Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10424/2016 от 15.03.2016

Дело №2-10424/16

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2016 года г.Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Колывановой О.Ю.

при секретаре Карповой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» к Вельгер В.Н., Малиновской Е.Н., Вельгер А.Н., Вельгер Н.Н. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании в солидарном порядке задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ (включительно) ответчики ненадлежащим образом осуществляли обязанности по оплате за жилье, в связи с чем допустили задолженность на сумму 99 881руб.34коп., с учетом которой размер пени составил 7 784руб.80коп. Кроме того, просит взыскать с ответчиков в пользу истца судебные расходы, связанные с уплатой госпошлины (3 353руб.32коп.).

Заочным решением от ДД.ММ.ГГГГ. постановлено: «Взыскать с Вельгер В.Н., Малиновской Е.Н., Вельгер А.Н., Вельгер Н.Н. в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в сумме 99 881руб.34коп., пеню в сумме 7 784руб.80коп., возврат госпошлины в сумме 3 353руб.32коп., а всего 111 019руб. 46коп.».

    Вельгер В.Н. обратился с заявлением об отмене заочного решения, мотивируя тем, что не мог присутствовать в судебном заседании (отбывает наказание в <данные изъяты>).

    Определением от ДД.ММ.ГГГГ. заочное решение <данные изъяты> отменено.

Истец уточнил требования, в связи с поступившими платежами просил взыскать с ответчиков задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в сумме 70789руб.34коп., пеню в сумме 7 784руб.80коп., возврат госпошлины в сумме 3 353руб.32коп., а всего 81 927руб.46коп.

В судебном заседании представитель истца – Степанова С.А. (по доверенности) настаивала на заявленных (с учетом уточнений) требованиях, суду пояснила, что ответчик Вельгер В.Н. находится в местах лишения свободы и с ДД.ММ.ГГГГ на него не начисляется оплата за коммунальные услуги, но поскольку он не снят с регистрационного учета должен нести солидарную ответственность наравне с членами его семьи за содержание жилого помещения.

    Ответчики в суд не явились, уведомлены должным образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ООО «УК «Красжилсервис» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п/п.5 ч.3 ст. 67, ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из ст. 155 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в установленном размере (ч.1,2). При этом, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (ч.14 ).

Как установлено судом, Вельгер В.Н. осужден <данные изъяты> к ДД.ММ.ГГГГ лишения свободы в исправительной колонии строго режима, действительно отбывает наказание в <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ., начало срока:ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. (справка <данные изъяты>).

    Из представленной истцом справки о состоянии ФЛС (л.д. 68), по вынесенному ДД.ММ.ГГГГ. судом решению с ответчиков частично взысканы денежные средства, сумма задолженности ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ. составляет 70 789руб.34коп.

    Истец представил суду платежные документы для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и представление коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 72-92), из которых следует, что нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, является Малиновская Е.Н., в квартире зарегистрировано 5 человек, проживает 4 человека.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору (п. 1 ст. 325 ГК РФ). Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого ( п.п. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ. Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

На основании п. 37 главы 6 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

В соответствии с п. 34 главы 5 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела, ответчики Вельгер В.В., Малиновская Е.Н., Вельгер А.Н., Вельгер Н.Н. зарегистрированы и проживают по договору социального найма в квартире по адресу: <адрес>, истец является управляющей организацией в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В связи с неполной и несвоевременной оплатой за жилое помещение и коммунальные услуги в период с октября 2011г. по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность в размере 70789руб.34коп., сумма пени составляет 7 784руб.80коп., данное обстоятельство подтверждается представленным в материалы дела расчетом задолженности, с которым суд соглашается.

Руководствуясь приведенными выше нормами права, суд приходит выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку образовавшаяся задолженность не погашена, размер задолженности подтвержден истцом документально, ответчиками не опровергнут.

Приходя к выводу о правомерности требований истца, суд полагает взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца в счет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 70789руб.34коп., пени в сумме 7 784руб.80коп.

Доводы ответчика Вельгер В.Н. о том, что он не проживает в спорном жилом помещении (отбывает наказание в местах лишения свободы), соответственно не должен вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, несостоятельны и не свидетельствуют о наличии оснований для отказа в исковых требованиях к Вельгер В.Н. В силу положений ст. ч. 11 ст. 155 ЖК РФ отсутствие в спорном жилом помещении не освобождает Вельгер В.Н. от обязанности производить плату за жилое помещение (содержание и ремонт жилого помещения, отопление), а как следует из пояснений представителя истца, плата за коммунальные услуги на ответчика Вельгер В.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не начислялась в связи с его отсутствием, данные пояснения подтверждены представленными в материалы дела платежными документами для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и представление коммунальных услуг. Сумма задолженности ответчиков составляет 70 789руб.34коп. (в связи с частичным погашением долга по принятому судом ДД.ММ.ГГГГ решению).

При таких обстоятельствах, суд полагает взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца в счет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 70789руб.34коп., пеню в сумме 7 784руб.80коп., возврат госпошлины в сумме 3 353руб.32коп., а всего 81 927руб.46коп.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» удовлетворить.

Взыскать с Вельгер В.Н., Малиновской Е.Н., Вельгер А.Н., Вельгер Н.Н. в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» денежную сумму в размере 81 927руб. 46коп. в счет задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, пени, оплаты госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда, т.е., с 30.06.2016 года.

Председательствующий О.Ю.Колыванова