Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1083/2011 ~ М-251/2011 от 24.01.2011

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

     Пушкинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

    при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юрков И.Н. к Сосульников А.В., Берзон В.Ф., Крыцкой Т.Ф., администрации <адрес> о признании права собственности и выделе доли, по иску Сосульников А.В. к Юрков И.Н., Берзон В.Ф., Крыцкой Т.Ф., администрации <адрес> о выделе доли,

    установил:

         Юрков И.Н. обратился в суд с иском к ответчикам о выделе доли дома расположенного по адресу: М.О., г. Пушкино, м-н Звягино, ул. Школьная, д. 35.

      В обоснование требований истец указал, что является собственником 0,42 долей дома по указанному адресу на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, Сосульникову А.В. принадлежит 0,29 долей дома, Берзон В.Ф. принадлежит 0,11 долей дома, Крыцкой Т.Ф. принадлежит 0,18 долей дома. Также Юркову И.Н. принадлежит прилегающий к дому земельный участок площадью 423 кв.м. Дом фактически разделен между совладельцами, каждый из совладельцев пользуется изолированной частью жилого дома, совладельцы дома не претендуют на фактически занимаемые помещения, просил произвести выдел доли дома по фактически занимаемым помещениям – строения лит.Б, лит.б, лит.б1.

      Сосульников А.В. обратился в суд с иском к Юркову И.Н., Берзон В.Ф., Крыцкой Т.Ф. о выделе доли дома. Определением суда гражданские дела по иску Юркова И.Н. и Сосульникова А.В. объединены в одно производство.

       В судебном заседании      Юрков И.Н. исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

      Ответчик Сосульников А.В. в судебном заседании против иска      Юркова И.Н. не возражал, свои исковые требования поддержал, просил произвести выдел доли дома по фактически занимаемым помещениям – в строении лит.А помещения №1 – 18,7 кв.м, №2 – 7,2 кв.м, строение лит.А2 помещение №3 – 20,3 кв.м, мансарду лит.а2 - №4 – 27,2 кв.м, надворные постройки лит.5, лит.Г4 расположенного по адресу: М.О., <адрес>.

      Представитель администрации Пушкинского муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены.

       Ответчики Берзон В.Ф., Крыцкая Т.Ф. в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и согласии с исками      Юркова И.Н. и Сосульникова А.В.

       Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

           В соответствии со ст. 252 ГК РФ 1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

        В ходе рассмотрения дела по существу, судом установлены следующие обстоятельства.

           Юркову И.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию принадлежит 0,42 доли дома, расположенного по адресу: М.О., <адрес>, м-н <адрес>. и земельный участок площадью 423 кв.м.

           По сведениям технического паспорта ГУП МОБТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГСосульникову А.В. принадлежит 0,29 доля дома, Берзон В.Ф. – 0,11 доли, Крыцкой Т.Ф. – 0,18 доли.

            Постановлением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № принята в эксплуатацию после перепланировки мансарда лит.а2 в <адрес> (л.д.43).

            Поскольку между совладельцами дома нет споров по занимаемым помещениям дома, суд полагает возможным выделить в собственность истцов занимаемые ими помещения.

Юрков И.Н. выделяется часть жилого дома в составе следующих помещений: в строении лит.Б помещение № – площадью 4,8 кв.м., помещение № – площадью 12,1 кв.м, помещение № площадью 10,2 кв.м, строение лит.б площадью 7,0 кв.м, строение лит.б1 площадью 9,9 кв.м.

Сосульников А.В. ФИО3 выделяется часть жилого дома в составе следующих помещений: в строении лит.А помещение № площадью 18,7 кв.м, помещение № площадью 7,2 кв.м, в строении лит.А2 помещение № площадью 20,3 кв.м, в строении лит.а2 помещение № площадью 27,2 кв.м, строение лит.Г5, Г4.

    Право общей долевой собственности истцов на дом подлежит прекращению в силу ст. 252 ГК РФ. Доли остальных сособственников в оставшейся после выдела истцов части дома составят: Берзон В.Ф. – 0,38 доли, Крыцкой Т.Ф. – 0,62 доли.

             Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    решил:

             Иск Юрков И.Н. к Сосульников А.В., Берзон В.Ф., Крыцкой Т.Ф., администрации <адрес> о выделе доли, иск Сосульников А.В. к Юрков И.Н., Берзон В.Ф., Крыцкой Т.Ф. о выделе доли удовлетворить.

            Выделить в собственность Юрков И.Н. часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> составе следующих помещений: в строении лит.Б помещение № – площадью 4,8 кв.м., помещение № – площадью 12,1 кв.м, помещение № площадью 10,2 кв.м, строение лит.б площадью 7,0 кв.м, строение лит.б1 площадью 9,9 кв.м.

                     Выделить в собственность Сосульников А.В. ФИО3 часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> составе следующих помещений: в строении лит.А помещение № площадью 18,7 кв.м, помещение № площадью 7,2 кв.м, в строении лит.А2 помещение № площадью 20,3 кв.м, в строении лит.а2 помещение № площадью 27,2 кв.м, строения лит.Г5, Г4.

             Прекратить право общей долевой собственности на целый жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. между Юрков И.Н. и Сосульников А.В. с одной стороны, и между Берзон В.Ф., Крыцкой Т.Ф..

              Установить доли в оставшейся после выдела части дома Берзон В.Ф. - 0,38 доли, Крыцкой Т.Ф. - 0,62 доли.

      Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней.

         Судья