Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6531/2016 ~ М-5729/2016 от 21.10.2016

дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«08» декабря 2016 года

<адрес>

Пушкинский городской суд <адрес>

в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре П.,         

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Н., Л. к М., Н. утратившими право пользования жилым помещением, А. о признании не приобретшем право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратилась в суд с иском к М., Н. утратившими право пользования жилым помещением, А. о признании не приобретшем право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства, по адресу: <адрес>. В обоснование иска истец указали следующее.

На основании договора социального найма жилого помещения стороны являются нанимателями <адрес> в <адрес>. Из выписки из домовой книги следует, что в спорном жилом помещении постоянную регистрацию имеют: М. /с 11.04.1996 г./, Н./с <дата>/, А. /с <дата>/, Н. /с <дата>/, Л. /с <дата>/. Ответчик М. является матерью истца Н., с <дата> числится в розыске, в квартире не проживает с 2000 года. Данное обстоятельство подтверждается сообщением № от <дата>, за подписью начальника отдела уголовного розыска МУ МВД РФ «Пушкинское» И.. Ответчик Н. является двоюродным братом истца Н., проживает со своим отцом в <адрес> с конца 1996 года, в квартире с указанного периода не появлялся. Ответчик А. истцу не знаком, в квартире никогда не проживал и не вселялся. Регистрация ответчиков в спорной квартире носит формальный характер, поскольку они в ней не проживают, их вещей в квартире нет, место их проживания истцу не известно, в оплате ЖКУ ответчики не участвуют. Данное обстоятельство подтверждается постановлением об окончании исполнительного производства и возвращении исполнительного документа взыскателю от <дата>, сообщением МУП «ЕРВЦ»№ от <дата>, решением Пушкинского городского суда <адрес> от <дата> (гр/дело №) по иску Н. к М., Н., А. об определении порядка участия в оплате за жилое помещение. До настоящего времени ответчики не предприняли никаких попыток, свидетельствующих о их намерении пользоваться спорным жилым помещением, не делали попыток вселиться и проживать. Указанные обстоятельства свидетельствуют о добровольном расторжении ответчиками договора социального найма в одностороннем порядке.

В судебное заседание истец не явилась, о слушании дела извещена, направила в суд своего представителя по доверенности М., которая исковые требования поддержала, просила требования удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещались.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, проверив материалы дела, полагает иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что в спорной квартире адресу: <адрес>, постоянно зарегистрированы по месту жительства: М. /с <дата>/, Н./с <дата>/, А. /с <дата>/, Н. /с <дата>/, Л. /с <дата>/, квартира является муниципальной собственностью.

В материалы дела представлено сообщение № от <дата>, за подписью начальника отдела уголовного розыска МУ МВД РФ «Пушкинское» И. из которого следует, что М. с <дата> числится в розыске.

Решением Пушкинского городского суда от<дата> были удовлетворены требования Н. об обязании МУП «Единый расчетно-вычислительный центр городского округа <адрес>» заключения с ней отдельного соглашения по оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес> выдаче ей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании также была допрошена свидетель З., предупрежденная об уголовной ответственности по ст. ст. 307-308 УК РФ, показала, что ответчики длительное время в спорном жилом помещении не проживают, их вещей в квартире нет.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. 2. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. 3. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Так согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ в п. 32 постановления от <дата> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Судебная коллегия отмечает, что в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указывается, что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять в том числе добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.).

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от <дата> N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> N 713).

На основании ст. 40 Конституции Российской Федерации, пункта 3 ст. 83 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Н., Л. к М., Н. утратившими право пользования жилым помещением, А. о признании не приобретшем право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить.

Признать М. и Н. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Признать А. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета М., Н., А., по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>

Судья: