Решение по делу № 2-1445/2013 ~ М-1337/2013 от 12.09.2013

Дело №1445

Поступило 12.09.2013

Р Е Ш Е Н И Е

             Именем Российской Федерации

26 сентября 2013 г. г.Бердск

    Бердский городской суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Кадашевой И.Ф., при секретаре Шварц Е.Ю., с участием истцов Калякиной Т.В., Калякина В.С.. представителя ответчика адвоката Ивановой Л.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калякиной Т. В., Калякина В. С. к Чернову В. Н. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :    

     Калякина Т.В., Калякин В.С. обратились с иском к Чернову В.Н. признании не приобретшим право пользования жилым помещением и обязании отделения УФМС снять ответчика с регистрационного учета. В обоснование иска указали, что истцы являются собственниками в равных долях по 1/2 жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Дом перешел к ним по наследству от умершего мужа и отца Калякина С.С.. В 1995 г. последний зарегистрировал в доме ответчика. Фактически ответчик не вселялся в дом, личных вещей не оставлял. Им не известно где в настоящее время он проживает. Формальная регистрация ответчика в квартире препятствует истцам в их намерении продать жилой дом. Калякина Т.В., Калякин В.С. поддержали исковое заявление. Калякина Т.В. дополнила, что находилась в браке с мужем с 1991 г., проживал с ним в этом доме. За этот период времени ответчика она никогда в доме не видела. Истцы отказались от иска в части требования об обязании отделения УФМС снять ответчика с регистрационного учета. Суд принял отказ истцов в данной части.

Представитель ответчика Чернова В.Н., назначенный судом ответчику в качестве представителя, – адвокат коллегии адвокатов г. Бердска Иванова Л.П. иск не признала, пояснив о том, что ей не известна позиция ответчика.

Выслушав истцов, представителя ответчика, допросив свидетеля, исследовав представленные истцом доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении требований по следующим основаниям.

     Калякина Т.В., Калякин В.С. являются собственниками 1/2 доли в общей долевой собственности в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> (л.д. 6-7).

     Из домовой книги следует, что ответчик Чернов В.Н. с 20.04.1995 г. зарегистрирован в доме по адресу: <адрес> (л.д. 5).

Свидетель Д. В. К. пояснил, что он живет по соседству с истцами, знает их довольно давно. При жизни из разговора с Калякиным С.С. ему известно о том, что он прописал в доме своего друга. Д. В. К. в доме истцов ответчика никогда не видел.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик не вселялся и не проживал в спорном жилом помещении. Данное обстоятельство подтверждается пояснениями истцов, свидетельскими показаниями.

Согласно ст. 30 ч.1 и 2 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ч.7 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права на жилое помещение в соответствии с условиями такого соглашения. Судом не установлено заключение истцами какого-либо соглашения с ответчиком.

    Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

    Исковые требования удовлетворить.

    Признать Чернова В. Н. не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

    Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Новосибирский областной суд через суд, принявший решение.

Судья ______________________________________________ И.Ф.Кадашева

<данные изъяты>

<данные изъяты>