Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1374/2017 ~ М-458/2017 от 31.01.2017

дело № 2-1374/17

Решение

Именем Российской Федерации

14 марта 2017 года                            г.Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кудряковой Ю.С.,

при секретаре Казаковой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Талызовой ФИО12 к Талызову ФИО13, Савельевой ФИО14 о признании права пользования жилым помещением,

Установил:

Талызова Т.Н. обратилась в Щелковский городской суд с иском к Талызову Н.В., Савельевой В.В. о признании права пользования жилым помещением.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ Талызова Т.Н. (истец) и Талызов М.В. (третье лицо) заключили брак. Истец была вселена в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (спорное жилое помещение). В указанном жилом помещении Талызову М.В. (супругу истца) принадлежат 12/36 доли в праве общей долевой собственности. В спорном жилом помещении истец не зарегистрирована, поскольку не получено согласие других собственников жилого помещения. Других жилых помещений истец не имеет.

    Просит признать за Талызовой Т.Н. право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

    В судебное заседание истец Талызова Т.Н. не явилась, извещена, ее представитель Шестова М.Н., действующая на основании доверенности (копия в деле), исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить.

    В судебное заседание ответчик Талызов Н.В. не явился, извещен, его представитель Талызов С.С., действующий на основании доверенности (копия в деле) иск не признал, просил в удовлетворении иска отказать.

    В судебное заседание ответчик Савельева В.В. не явилась, извещена, ее представитель Савельев А.Н., действующий на основании доверенности (копия в деле), иск не признал, просил в удовлетворении иска отказать, представил возражения на исковое заявление.

В судебное заседание третье лицо Талызов М.В. не явился, извещен, его представитель Шестова М.Н., действующая на основании доверенности (копия в деле), просила иск удовлетворить, поддержала письменный отзыв.

    Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований, при этом исходит из следующего.

    Из материалов дела усматривается и судом установлено, что спорной является часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Собственниками спорной части домовладения являются: Тазызов Н.В., Савельева В.В., Талызов М.В.

Как следует из части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно пункту 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно частям 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как следует из части 7 указанной статьи гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с ч. 1 ст. 246 ГК РФ Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Поскольку Талызовой Т.Н. не было получено согласие сособственников спорной части жилого дома, оснований для признания за истицей права пользования спорным жилым помещением, предусмотренных действующим законодательством, судом не установлено.

С учетом вышеизложенного, суд находит иск не подлежащим удовлетворению.

    Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении иска Талызовой ФИО15 к Талызову ФИО16, Савельевой ФИО17 о признании права пользования жилым помещением – отказать.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд.

Судья Кудрякова Ю.С.