Решение по делу № 2-1255/2016 ~ М-915/2016 от 14.03.2016

Дело № 2 – 1255/2016                        

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники                                 13 апреля 2016 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Черепановой А.Г.,

при секретаре судебного заседания Фотиной А.Г.,

с участием истца Мальцева М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мальцева М.А. к администрации г. Березники о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

Истец Мальцев М.А. обратился в суд с иском к администрации г. Березники о признании за ним права собственности на гаражные боксы № и №, расположенные в массиве ..... в районе жилых домов № по <адрес>. Иск обосновывает тем, что он являлся членом гаражного кооператива «.....», паевые взносы им были выплачены полностью, для регистрации права собственности на гаражи ему необходимо судебное решение. Просит признать за ним право собственности на указанные гаражи.

В судебном заседании истец Мальцев М.А. на исковых требованиях настаивал по доводами, изложенными в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации г. Березники К.А., действующий на основании доверенности от "дата", в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не представил.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Решением Березниковского городского совета народных депутатов от "дата" гаражному кооперативу № «.....» был отведен земельный участок площадью застройки-..... га, площадью благоустройства – ..... га, занимаемой кирпичными гаражами по <адрес>.

Решением Березниковского городского совета народных депутатов от "дата" № гаражно - строительному кооперативу № дополнительно отведен земельный участок площадью ..... га с восточной стороны существующих гаражей для строительства гаражных боксов в районе п/с на <адрес>.

Постановлением Березниковской городской администрацией от "дата" № гаражному кооперативу № был отведен земельный участок, площадью ..... га.

    В судебном заседании установлено, что в "дата" на выделенном земельном участке на личные средства истцом Мальцевым М.А. был возведены гаражный боксы № площадью ..... кв.м. и ....., что подтверждается техническими паспортами (л.д. 5-8,36-40). С "дата" года Мальцев М.А. владеет гаражными боксами № и №, расположенными в массиве ..... в районе жилых домов № по <адрес> Данными гаражными боксами он владеет открыто и непрерывно, за счет собственных денежных средств поддерживает гаражные боксы в пригодном состоянии, иные лица на данные гаражные боксы не претендуют.

    Вышеуказанные обстоятельства в ходе судебного заседания подтвердили свидетели Я.Д., М.А., не доверять которым у суда оснований не имеется.

    Право собственности на спорные гаражные боксы истцом не зарегистрировано надлежащим образом. Документ, подтверждающий право собственности, отсутствует.

Факт владения истцом строениями на праве собственности подтвержден документами, имеющимися в материалах дела, свидетельскими показаниями.

    В силу п. 3 ст. 218 ГК в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Из технического заключения по результатам обследования строительных конструкций гаражного бокса №, расположенного в районе жилых домов № по <адрес> выполненного в ..... году специалистами ООО ПКФ ".....", следует, что на основании анализа предоставленной технической документации, зафиксированных дефектов и повреждений: техническое состояние фундаментов оценивается как работоспособное; техническое состояние стен и конструкций покрытия оценивается как ограниченно работоспособное; техническое состояние кровли неудовлетворительное. Строение пригодно к эксплуатации по назначению «гаражный бокс», с условием выполнения рекомендаций данного технического заключения. Конструкции имеют достаточную несущую способность, жесткость и устойчивость, и не создают угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.10- 35).

Из технического заключения по результатам обследования строительных конструкций гаражного бокса №, расположенного в районе жилых домов № по <адрес> выполненного в ..... году специалистами ООО ПКФ ".....", следует, что на основании анализа предоставленной технической документации, зафиксированных дефектов и повреждений: техническое состояние фундаментов оценивается как ограниченно работоспособное; техническое состояние стен плит и плит покрытия оценивается как работоспособное; техническое состояние кровли удовлетворительное. Строение пригодно к эксплуатации по назначению «гаражный бокс», с условием выполнения рекомендаций данного технического заключения. Конструкции имеют достаточную несущую способность, жесткость и устойчивость, и не создают угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.41 - 67).

Доказательств, свидетельствующих о том, что гаражные боксы № и № в указанном районе построены и находятся не на земельном участке, выделенном под строительство гаражных боксов гаражному кооперативу, ответчиком не представлено.

Учитывая вышеизложенное, суд находит иск подлежащим удовлетворению и считает возможным признать за истцом право собственности на гаражные боксы № и №, расположенные в массиве ..... в районе жилых домов № по <адрес> учитывая, что на протяжении длительного периода истец пользуется гаражами открыто и непрерывно, гаражные боксы отвечают строительным нормам и правилам, действующим на территории РФ, права третьих лиц не нарушает. Право истца на гаражи никем не оспорено. Гаражные боксы не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу для жизни и здоровья граждан, что подтверждается техническими заключениями ООО ПКФ "....." от ..... года.

    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Мальцевым М.А., "дата" года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности:

- гаражный бокс №, общей площадью ..... кв.м., расположенный в массиве ..... в районе жилых домов № по <адрес>

- гаражный бокс №, общей площадью ..... кв.м., расположенный в массиве ..... в районе жилых домов № по <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на указанные гаражные боксы на имя Мальцева М.А..

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья      А.Г. Черепанова