Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1013/2019 ~ М-865/2019 от 16.08.2019

Гр.дело №2-1013/2019

                                                                                                                       24RS0059-01-2019-001215-50

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Шушенское

     Красноярского края                                                            11 ноября 2019 года

Шушенский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Филимоновой А.Л.,

при секретаре Немцевой И.С.,

с участием помощника прокурора Шушенского района Савченко Н.К., представителя истца – Тонких А.Н.,

           рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования «Казанцевский сельсовет» к Лосицкой Оксане Владимировне, Лосицкому Андрею Андреевичу о выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

    Глава Казанцевского сельсовета Тонких А.Н., действуя в интересах МО «Казанцевский сельсовет», обратился в суд с исковым заявлением к Лосицкой О.В., и её несовершеннолетнему сыну Лосицкому А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в котором с учетом уточнений просит выселить ответчиков в 10-дневный срок со дня вступления в законную силу решения суда из квартиры <адрес>.

    Требования мотивированы тем, что на основании решения Шушенского районного суда от 03.12.2018 года спорная квартира принадлежит на праве собственности МО «Казанцевский сельсовет», в квартире проживает ответчик Лосицкая О.В. со своим несовершеннолетним сыном. Спорная квартира была предоставлена ответчику временно, на период работы в МБУК «Централизованная клубная система Казанцевского сельсовета». По окончании трудовых отношений Лосицкая О.В. была уведомлена об освобождении занимаемой жилплощади, кроме того 18.03.2019 года ответчик была письменно уведомлена о необходимости освободить квартиру, но до настоящего времени ответчик квартиру не освободила и администрация не может распорядиться квартирой по своему усмотрению.

    В судебном заседании представитель истца глава администрации Казанцевского сельсовета исковые требования поддержал с учетом уточнений, в дополнение к изложенному в иске пояснил, что до передачи квартиры в муниципальную собственность, у него была доверенность на распоряжение квартирой от прежнего собственника, квартира была предоставлена им для проживания Лосицкой О.В., при этом никаких документов не составлялось. В настоящее время ответчики Лосицкие состоят на регистрационном учете в квартире своих родственников, а именно матери Лосицкой О.В., им есть где жить, в качестве нуждающихся в очереди на получение жилья ответчики не состоят.

    Ответчик Лосицкая О.В., действующая от своего имени и в интересах своего несовершеннолетнего сына в качестве законного представителя, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, копию искового заявления получила, отзыва по существу заявленных требований суду не представила.

    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Савченко Н.К., полагавшей исковые требования о выселении Лосицких из квартиры подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

    В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В силу п.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что Муниципальное образование «Казанцевский сельсовет» является собственником жилого помещения - квартиры, расположенного по адресу: <адрес>. Квартира принадлежит МО «Казанцевский сельсовет» на основании заочного решения Шушенского районного суда от 03.12.2018 года, вступившего в законную силу 23.01.2019 года.

Право собственности МО «Казанцевский сельсовет» на спорное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 19.07.2019г.

Ответчик Лосицкая О.В. состояла в трудовых отношениях с МУК «Централизованная клубная система Казанцевского сельсовета, была принята на должность аккомпаниатора ЦДК с.Казанцево, а впоследствии переведена на ставку методиста Дома культуры.

Тонких А.Н., полагая, что действует на основании доверенности, выданной предыдущими собственниками спорной квартиры, предоставил Лосицкой О.В. на период ее работы в МБУК «ЦКС Казанцевского сельсовета» возможность проживать в квартире.

Из доверенности от 06.02.2007г. (л.д. 32), выданной У гражданину Тонких А.Н. на право продажи квартиры, расположенной по адресу <адрес>, не следует, что Тонких А.Н. был уполномочен сдавать квартиру в наем. Таким образом, законных основания для распоряжения квартирой в виде предоставления её в пользование кому-либо у Тонких А.Н. не имелось, Лосицкие вселились в спорное жилье без законных на то оснований.

Приказом №60 от 24.01.2012 года Лосицкой О.В. был предоставлен очередной отпуск с последующим увольнением по соглашению сторон. В соответствии с данным приказом днем увольнения Лосицкой О.В. считает 09.03.2012 года.

25.01.2013 года главой Казанцевского сельсовета Тонких А.Н. в адрес Лосицкой О.В. направлено уведомление с предложением в добровольном порядке освободить занимаемое жилое помещение. Уведомление получено Лосицкой О.В. 28.01.2013 года, но в добровольном порядке требование об освобождении квартиры не исполнено.

Согласно финансово-лицевому счету от 05.10.2018 года в спорной квартире на регистрационном учете никто не состоит.

В соответствии со справкой администрации Казанцевского сельсовета от 05.08.2019 года в настоящее время в квартире по адресу: <адрес>, проживают без регистрации Лосицкая О.В. и ее несовершеннолетний сын Лосицкий А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчики Лосицкая О.В. и Лосицкий А.А. состоят на регистрационном учете по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями ОВМ МО МВД России «Шушенский» от 20.08.2019г. и финансово-лицевым счетом от 29.08.2019г.

По сведениям, указанным в финансово-лицевом счете на квартиру по адресу: <адрес>, собственником квартиры является В на основании договора приватизации от 15.02.1995 года, Лосицкая О.В. зарегистрирована в квартире с 17.03.1995 года и является дочерью собственника квартиры, а Лосицкий А.А. зарегистрирован в квартире с 29.11.2005 года и приходится собственнику квартиры внуком.

15 марта 2019 года главой Казанцевского сельсовета Тонких А.Н. в адрес Лосицкой О.В. вновь направлено уведомление об освобождении жилого помещения в срок до 01 мая 2019 года.

Уведомление получено Лосицкой О.В. лично 18 марта 2019 года, однако требование об освобождении спорной квартиры до настоящего времени не исполнено.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что законных оснований для вселения квартиру по адресу <адрес> у Лосицких не имелось, соглашение о пользовании ответчиками спорной квартирой с собственником МО «Казанцевский сельсовет» отсутствует, доказательств обратного суду не представлено.

Лосицкая О.В. нуждающейся в получении жилого помещения не признана, в очереди на получения жилья на территории Казанцевского сельсовета по договору социального найма не состояла и не состоит, ответчики обладают правом пользования жилым помещением по другому адресу.

Обстоятельств, свидетельствующих о возможности сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, судом не установлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что сохранение против воли собственника жилого помещения проживания ответчиков в спорной квартире препятствует истцу осуществлять в полном объеме принадлежащие ему права владения и пользования своим имуществом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований МО «Казанцевский сельсовет» о выселении Лосицкой О.В. и Лосицкого А.А. из квартиры по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Выселить из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> Лосицкую Оксану Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и её сына Лосицкого Андрея Андреевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в 10-ти дневный срок с даты вступления настоящего решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения, путем подачи жалобы через Шушенский районный суд Красноярского края.

       Председательствующий                                                                  А.Л.Филимонова

           Мотивированное решение составлено 14 ноября 2019 года.