Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-260/2019 ~ М-62/2019 от 18.01.2019

Гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 марта 2019 года                                                                                    <адрес>

     Сухобузимский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой С.А.,

при секретаре Гасперской О.И.,

с участием истца ФИО1, представителя истца Сидоренко М.Ю.(доверенность в деле),

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Борского сельсовета <адрес> об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество,

                                                                 У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Борского сельсовета <адрес> об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом, общей площадью 57,4 кв. метров, площадью <адрес>,8 кв. метров, в том числе жилой площадью 22,1 кв. метров, и земельный участок, площадью 2000 кв. метров, расположенные по адресу: Россия, <адрес>.

        Требования иска мотивированы тем, что истец является наследником по завещанию имущества своего отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности наследодателя на земельный участок подтверждается свидетельством ККР 3500 № на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей и на аренду земель. Право собственности наследодателя на жилой дом не зарегистрировано. Истец указывает, что он в установленный ст. 1154 ГК РФ срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился, но фактически принял наследство, поскольку после смерти отца стал проживать в вышеуказанном жилом доме, производить необходимые расходы на его содержание, текущий ремонт, использовать по назначению земельный участок.

          В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по изложенным основаниям, пояснил, что после смерти своего отца он принял наследство: жилой дом и земельный участок, ухаживает за ними, несет расходы на содержание. Отец составил на него завещание, но других наследников первой очереди по закону также не имеется. Истец просит включить спорный жилой дом в состав наследства, и признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок и жилой дом, поскольку установленный ст. 1154 ГК РФ срок для принятия наследства истек.

          Представитель ответчика – администрации Борского сельсовета ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений против исковых требований не имеет.

          Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, направила в суд письменные пояснения, в которых указала, что поскольку к исковому заявлению не приложены документы, подтверждающие внесение сведений о спорном объекте недвижимого имущества в кадастр недвижимости, то при рассмотрении дела необходимо установить существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи.

          Выслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

         Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

         В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

        В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

         Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (часть 1), либо путем совершения наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (часть 2).

         В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

         В судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровым номером 24:35:0510207:347, площадью 2000 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, из земель населенных пунктов с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве собственности ФИО2 на основании Свидетельства № ККР 3500 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Борским сельским Советом народных депутатов.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о его смерти.

         Согласно свидетельству о рождении, истец ФИО1 приходится ФИО2 родным сыном.

         Согласно завещанию, составленному ДД.ММ.ГГГГ и нотариально удостоверенному, ФИО2 завещал всё свое имущество, в том числе дом, находящийся по адресу: <адрес>, и земельный участок, расположенный там же, своему сыну ФИО1. В завещании содержится условие об обязанности наследника предоставить указанный жилой дом в пожизненное пользование ФИО3.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти.

          Из постановления администрации Борского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что был изменен адрес жилого дома: <адрес>, на новый адрес: <адрес>.

         Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером 24:35:0510207:347, площадью 2000 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

          Из Уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2018-14703077 следует, что сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

         Согласно справке администрации Борского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью и не числится на балансе администрации Борского сельсовета.

          Существование указанного жилого дома подтверждается техническим паспортом, изготовленным ООО «Бюро инвентаризации недвижимости <адрес>» ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому общая площадь объекта с холодными помещениями составляет 57,4 кв. метров, общая площадь квартиры – 49,8 кв. метров, жилая площадь – 22,1 кв. метров.

         Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 пояснили, что истца ФИО1 и его родителей знают с детства, у родителей истца в <адрес> имелся жилой дом, где истец с детства проживал с родителями, затем уехал учиться и работать. После смерти отца ФИО1 вселился в его дом, где проживает по настоящее время, ухаживает за земельным участком, использует его по назначению, ремонтирует жилой дом. Родных братьев и сестер у ФИО1 нет.

         В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 58-ФЗ), право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ч. 6 ст. 131 ГК РФ (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 142-ФЗ), порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

В соответствии с ч. 6 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившим в силу с ДД.ММ.ГГГГ, государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

Ранее действовавшим Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившего в силу ДД.ММ.ГГГГ, устанавливалось, что государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса РФ, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона (ст. 4).

Судом установлено, что государственная регистрация права собственности ФИО2 на земельный участок и жилой дом в соответствии с требованиями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ (действовавшего в период жизни наследодателя) в Едином государственном реестре недвижимости произведена не была, что подтверждается выпиской из ЕГРН, но представленными суду документами и показаниями свидетелей подтверждено, что спорные земельный участок и жилой дом до дня смерти принадлежали наследодателю ФИО2 на праве собственности, в связи с чем спорные земельный участок и жилой дом подлежат включению в состав наследства ФИО2

Судом установлено, что истец ФИО1 является наследником имущества ФИО2 по завещанию, после смерти ФИО2 истец фактически принял в наследство земельный участок и жилой дом, производил расходы на содержание наследственного имущества, принимал меры к его сохранности, в связи с чем суд полагает возможным считать истца принявшим наследство.

         Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

          Учитывая, что установленный ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок для принятия наследства после смерти ФИО2 на дату вынесения решения истек, требования истца о признании за ним права собственности на спорные земельный участок и жилой дом в порядке наследования подлежат удовлетворению.

         На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                                   Р Е Ш И Л:

         Включить в состав наследства ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером 24:35:0510207:347, площадью 2000 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, и жилой дом, общей площадью объекта с холодными помещениями - 57,4 кв. метров, общей площадью квартиры – 49,8 кв. метров, жилой площадью – 22,1 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>.

         Признать за ФИО1, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, проживающего по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 24:35:0510207:347, площадью 2000 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, и жилой дом, общей площадью объекта с холодными помещениями - 57,4 кв. метров, общей площадью квартиры – 49,8 кв. метров, жилой площадью – 22,1 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>.

         Решение является основанием для обращения в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для регистрации права собственности.

         Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Сухобузимский районный суд в течение одного месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья

Копия верна:

Судья Сухобузимского

районного суда                                                                                               С.А. Кузнецова