Решение по делу № 2-784/2017 ~ М-444/2017 от 10.02.2017

.....

Дело № 2 –784/2017                                                                               31 марта 2017 года

    Р Е Ш Е Н И Е

    И м е н е м Российской Федерации

Березниковский городской суд Пермского края

в составе судьи Бурдиной И.А.

при секретаре Плотниковой К.В.,

с участием

истца Калинина А.Н.,

представителя ответчика Говорливых Д.А. – адвоката Барова С.В., действующего на основании ордера № от <дата>,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники гражданское дело по иску Калинина А.Н. к Говорливых Д.А. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

                        У с т а н о в и л:

Истец Калинин А.Н. обратился в суд с иском о признании Говорливых Д.А. неприобретшим право пользования жилым помещением по <адрес>. Иск обосновывается тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от <дата> В жилом помещении, кроме истца, зарегистрирован Говорливых Д.А. по просьбе знакомой ФИО4 В спорной квартире Говорливых Д.А. не проживал, коммунальные платежи не оплачивает, ключей от данной квартиры не имел, личных вещей его в квартире нет. Соглашения о пользовании квартирой между ними заключено не было. Членом семьи истца Говорливых Д.А. не является. Без личного присутствия и заявления самого Говорливых Д.А. снять его с регистрационного учета отказали. Просит признать говорливых Д.А. неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивал, обосновал доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчик возражений по иску и его мотивам не представил, в суд не явился, надлежаще не был извещен, поскольку постоянное место жительство ответчика неизвестно, а по месту прописки он не проживает.

В соответствие со ст. 50 ГПК РФ, суд назначил адвоката в качестве представителя ответчика, так как место жительства ответчика неизвестно.

Представитель ответчика Говорливых Д.А. - адвокат Баров С.В. с иском не согласен, полагает, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется, просил в удовлетворении иска отказать.

Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит истцу Калинину А.Н. на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от <дата>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> (л.д. 5).

Согласно справке ООО УК .....» от <дата>, Говорливых Д.А. зарегистрирован в указанной квартире с <дата> по настоящее время (л.д.6).

Судом установлено, что ответчик Говорливых Д.А. членом семьи Калинина А.Н. не является, в спорной квартире в настоящее время не проживает, место проживания ответчика неизвестно.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ и ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным помещением наравне с его собственником. К членам семьи собственника относятся супруг, дети и родители собственника. Другие граждане в силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчик членом семьи истца, являющегося собственником спорного жилого помещения, на момент регистрации Говорливых Д.А., не является. Данное жилое помещение во владение и в пользование ему не предоставлялось, он в квартиру для проживания не вселялся и не проживает в ней, вещи не перевозил, оплату коммунальных услуг не производит, имеет в спорной квартире только регистрацию, проживает по иному адресу.

Данные обстоятельства в ходе судебного заседания подтвердили свидетели ФИО6, ФИО7

С учетом того, что по делу установлено, что ответчик с момента регистрации в квартиру не вселялся и фактически в квартире не проживал, членом семьи собственника не являлся, совместного хозяйства не вели, права пользования спорной квартирой ответчик не приобрел, а закон связывает право пользования жилым помещением с фактическим проживанием, а не с регистрацией, исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать Говорливых Д.А., <дата> года рождения неприобретшим право пользования жилым помещением по <адрес> в <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Говорливых Д.А., <дата> года рождения с регистрационного учета по <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                    (подпись)                   Бурдина И.А.

Копия верна. Судья