Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-428/2019 (2-2657/2018;) ~ М-2417/2018 от 25.12.2018

Дело № 2-428/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 февраля 2019 года г. Сарапул УР

Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующий судья                     Косарева А.С.,

при секретаре                     Елесиной А.Е.,

с участием представителя истца              адвоката Чухланцева В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьминых <данные изъяты> к Администрации г. Сарапула о признании права собственности на гараж,

установил:

Кузьминых А.В. обратился в суд с иском к Администрации г. Сарапула о признании права собственности на гараж. В обоснование своих требований указала, что является членом Гаражного потребительского кооператива «<данные изъяты>» с момента его образования. Постановлением Администрации г. Сарапула № 2081 от 17 июля 2012 года кооперативу был предоставлен в аренду земельный участок площадью 234 кв.м. для строительства восьми гаражей, расположенный по адресу: г. Сарапул <адрес> сроком на 11 месяцев. 20 августа 2012 года между Управлением имущественных отношений г. Сарапула и кооперативом был заключен договор аренды земельного участка. В период действия договора аренды земельного участка все восемь гаражей были выстроены в параметрах земельного участка. Гаражи были выстроены на паевые взносы членов гаражного кооператива. ООО «Стандарт» 03.05.2018 года изготовлен технический план на гараж. Она является членом кооператива, гаражу, которым она пользуется, присвоен номер 5, она не имеет задолженности по паевым взносам. Дефектов в наружных конструкциях гаража не выявлено, гараж соответствует всем требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных норм, действующих на территории РФ, обеспечивает безопасную эксплуатацию здания для жизни и здоровья людей. При возведении данного гаража не были ущемлены права и интересы соседей и иных третьих лиц.

Просит признать за ней право собственности на гараж № площадью 21,2 кв.м., с овощной ямой, расположенный в гаражно-потребительском кооперативе по строительству и эксплуатации индивидуальных гаражей «<данные изъяты>», по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец Кузьминых А.В., представитель ответчика Администрации г. Сарапула, представитель третьего лица гаражного потребительского кооператива по строительству и эксплуатации индивидуальных гаражей «<данные изъяты>» не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Представитель истца Кузьминых А.В. – Чухланцев В.П., действующий на основании ордера от 08.02.2019 года № 2518, исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает требования Кузьминых А.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Кузьминых А.В. является владельцем и пользователем гаража №, расположенного в Гаражном потребительском кооперативе «<данные изъяты>», находящегося по адресу: РФ, УР, <адрес>

Данное обстоятельство подтверждается справкой №, выданной председателем гаражного потребительского кооператива «<данные изъяты>» от 8 октября 2018 года; списком членов гаражного потребительского кооператива «<данные изъяты>».

Гаражный потребительский кооператив «<данные изъяты>» зарегистрирован в качестве юридического лица 2 марта 2011 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица от 2 марта 2011 года серии 18 №.

Договором аренды земельного участка из государственных и муниципальных земель до разграничений государственной собственности на землю от 20 августа 2012 года № 18 (с учётом дополнительных соглашений № 9 от 20.06.2013 года и № 7 от 05.03.2013 года) установлено, что во исполнение постановления Администрации г. Сарапула № 2081 от 17 июля 2012 года, арендодатель - Управление имущественных г. Сарапула предоставил, а арендатор - гаражный потребительский кооператив «<данные изъяты>» принял в аренду земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 234 кв.м., из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием: земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок, для строительства восьми гаражей, расположенных по адресу: <адрес>

Факт передачи в аренду земельного участка подтверждается Актом приема передачи земельного участка от 17 июля 2012 года.

В соответствии с техническим заключением, выданным ИП ФИО4, гараж № расположен в гаражном кооперативе «<данные изъяты>» в <адрес>. Гараж представляет собой одноэтажное строение с овощной ямой. Строение № (гараж) соответствует всем требованиям градостроительных и строительных норм и правил, применяемых в строительстве, а также соответствует экологическим, санитарно-техническим, противопожарным нормам, действующим на территории РФ, что обеспечивает безопасную эксплуатацию строения (гаража) и не представляет угрозы для жизни и здоровья людей. При возведении данного гаража не были ущемлены права и интересы соседей и иных третьих лиц.

Таким образом, установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что Кузьминых А.В. владеет и пользуется гаражом №, расположенным в гаражном потребительском кооперативе «<данные изъяты>», находящимся по адресу: РФ, УР, <адрес>; в настоящее время право собственности на спорный гараж за Кузьминых А.В. не зарегистрировано.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из справки, выданной председателем Гаражного потребительского кооператива «<данные изъяты>» от 08.10.2018 года, следует, что у Кузьминых А.В.задолженность по паевым взносам отсутствует.

Согласно ответу МУП г. Сарапула «Сарапульский водоканал» от 13 декабря 2018 года, МУП г. Сарапула «Сарапульский водоканал» согласовывает местоположение гаража №, расположенного в гаражном кооперативе «<данные изъяты>» в кадастровом квартале №.

Согласно ответу Сарапульского филиала ООО «Электрические сети Удмуртии» от 13 декабря 2018 года, гараж № и земельный участок, расположенные в гаражном потребительском кооперативе «<данные изъяты>», находящиеся по адресу: РФ, УР, <адрес>, не попадают в охранную зону ВЛЭП. В связи с чем Сарапульский филиал ООО «Электрические сети Удмуртии» испрашиваемый земельный участок согласовывает при условии межевания в существующих границах.

Принимая во внимание, что паевые взносы Кузьминых А.В. внесены в полном объёме, гараж пригоден к эксплуатации, сохранение данной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, а также учитывая мнение ответчика, не возражавшего против удовлетворения заявленных требований, суд считает исковые требования Кузьминых А.В. подлежащими удовлетворению.

Таким образом, право собственности на гараж должно быть признано за Кузьминых А.В.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Кузьминых <данные изъяты> к Администрации г. Сарапула о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Кузьминых <данные изъяты> право собственности на гараж № площадью 21,2 кв.м., с овощной ямой площадью 6,25, расположенный в гаражном потребительском кооперативе «<данные изъяты>» по адресу: РФ, УР, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, через Сарапульский городской суд УР.

Судья                                 Косарев А.С.