Решение по делу № 2-1311/2014 ~ М-871/2014 от 31.07.2014

    Дело № 2-1311/2014

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

22 сентября 2014 года Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лаппо А.С.,

при секретаре Чопоровой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федюшина ФИО14 к Пасынковой ФИО15 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Федюшин А.И. обратился в суд с иском к Пасынковой Н.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, требования мотивируя тем, что является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, п. Березовка, <адрес> <адрес> основании ордера № №, а также заключенного договора найма жилого помещения от <дата> года. Согласно выписки из домовой книги в жилом доме, по адресу: Красноярский край, п. Березовка, <адрес> зарегистрирована также Федюшина О.А. Ответчик никогда не проживала в указанном доме, не вселялась в него, ее вещей в доме нет, ни каких договорных обязательств с ней нет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Просит удовлетворить его требования.

В судебном заседании истец Федюшин А.И., его представитель Волков А.Ю. заявленные исковые требования поддержали, на их удовлетворении настаивали.

Ответчик Пасынкова Н.А. в судебное заседание не явилась, извещалась своевременно, надлежащим образом, по известному адресу, о причинах неявки суду не сообщила.

Назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ адвокат, в судебное заседание не явился, извещался своевременно, должным образом.

Представитель третьего лица отдела УФМС России по Березовскому району Красноярского края, в судебное заседание не явился, извещался своевременно, надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», где, в частности, разъяснено следующее.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании, как установлено в судебном заседании Федюшину ФИО16, <дата> выдан ордер № на вселение в <адрес> «А» в п. Березовка Красноярского края, в состав семьи включена Федюшина О.А. – дочь.

26 марта 2010 года между Федюшиным А.И. и Управлением по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Березовского района Красноярского края подписан договор социального найма спорного жилого помещения, в который включена как член семьи ответчик Пасынкова Н.А.

Согласно выписке из домовой книги в <адрес>. 1 «А» по <адрес> в <адрес> на регистрационном учете состоят Федюшин А.И. - квартиросъемщик, Федюшина О.А., Кольчугин М.С., Кольчугин Я.С.

В судебном заседании истец суду пояснил, что является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, п. Березовка, <адрес> <адрес> на основании ордера №№, а также заключенного договора найма жилого помещения от <дата> года. Согласно выписки из домовой книги в жилом доме, по адресу: Красноярский край, п. Березовка, <адрес>. Ответчик никогда не проживала в указанном доме, не вселялась в него, ее вещей в доме нет, ни каких договорных обязательств с ней нет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Просит удовлетворить его требования.

Оценивая представленные и исследованные в судебном заседании доказательства, суд учитывает, что в соответствии с жилищным законодательством, договор найма считается расторгнутым в случае выезда нанимателя и членов его семьи на другое место жительства, договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Изучив материалы дела, выслушав истца, допросив свидетелей Фертих Л.Н., Сорокину Д.В., судом с достоверностью установлено, что Пасынкова Н.А. в спорной квартире не проживает в течение длительного времени, оплату коммунальных услуг не производит, т.е. обязанностей по договору социального найма не исполняет, указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Доказательств обратного, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено, в материалах дела не имеется.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что Пасынкова Н.А. утратила право пользования жилым помещением - квартирой 19 в <адрес> «А» по <адрес> в п. Березовка Березовского района Красноярского края, в связи с выездом на другое постоянное место жительства. В настоящее время указанное жилое помещение не является ни местом ее жительства, ни местом пребывания, таким образом, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-239 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Федюшина ФИО17 удовлетворить.

Признать Пасынкову ФИО18 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Красноярский край, <адрес>, <адрес>, снять ее с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                                                                                 А.С. Лаппо