Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1539/2019 ~ М-1406/2019 от 11.07.2019

89RS0001-01-2019-002308-63

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

29 июля 2019 года                                                                                                   г. Салехард

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе

председательствующего судьи Раенгулова А.Б.,

при секретаре судебного заседания Акимовой С.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1539/2019 года по исковому заявлению Глазкова В.А. к Вашуку В.Г, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Глазков обратился в суд с иском к Вашуку о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: г.Салехард, ул. Богдана Кнунянца <адрес> в обоснование иска указав, что жилое помещение- квартира по указанному адресу находится в собственности истца. В указанной квартире, с согласия истца, с целью трудоустройства на территории г. Салехард, прописан ответчик с 22.10.2004, который в жилье никогда не вселялся и не проживал в нём, не является членом семьи истца. Ответчик выехали на постоянное место жительства за пределы г. Салехард, которое истцу не известно, однако с регистрационного учета по месту жительства истца не снялся.

Истец Глазков в судебном заседании на иске настаивал по приведённом в нём доводам.

Ответчик, место жительства и местонахождение которого не известно, был извещен судом о рассмотрении дела по последнему известному месту жительства в Российской Федерации, судебное извещение было направлено ответчику по указанному истцом адресу. Ответчик в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки, не просил об отложении судебного заседания.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Жилое помещение, расположенное по адресу: г.Салехард, ул. Богдана Кнунянца <адрес>, находится собственности истца, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Ссогласно справке о регистрации от 21.03.2019 следует, что ответчик, 24.04.1950 года рождения, зарегистрирован в жилом помещении по указанному адресу с 22.10.2004.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» под местом жительства понимается – квартира, в которой гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 4 названного Закона РФ, регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

На основании ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные ст. 301 - 304 указанного Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Таким образом, право требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, предоставлено собственнику помещения.

С учетом времени вселения ответчика, несмотря на отсутствие заключенного договора с собственником жилья, суд признает ответчика фактическим нанимателем данного жилого помещения.

При рассмотрении настоящего гражданского дела суд учитывает разъяснения, содержащиеся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», согласно которых, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказывать те обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований или возражений относительно доводов другой стороны.

Таким образом, совокупность имеющихся в деле доказательств, а именно, не проживание в спорном жилом помещении, не выполнение обязательств по внесению платы за коммунальные услуги более года, отсутствие намерений ответчика в пользовании спорным жилым помещением, позволяет сделать вывод о том, что Вашук добровольно выехал на место жительства в другое место и не имеет намерения пользоваться спорной квартирой, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей нанимателя жилого помещения, иск о признании его утратившими право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ.

Сведений об оспаривании установленных фактов ответчиком не представлено.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, требования иска о снятии ответчика с регистрационного учета подлежат удовлетворению в связи с тем, что ответчик утратил право пользования вышеуказанным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-242 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать Вашука В.Г,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учёта по адресу: г.Салехард, ул. Богдана Кнунянца <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                                    А.Б. Раенгулов