Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4020/2019 (2-15735/2018;) ~ М-12651/2018 от 13.12.2018

№

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Рудиш Г.В.,

при секретаре Шляпниковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Континент» к Пысин А.В., Пысин В.А., Большакова О.Н., Большакова Л.Ф., Большаков А.Е., Большаков С.Е. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Континент» обратилось в суд с иском (с учетом уточненных требований) к Пысину А.В., Пысину В.А., Большаковой О.Н., Большаковой Л.Ф., Большакову А.Е., Большакову С.Е. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2016 г. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 107 727 руб. 55 коп., неустойки в размере в размере 13 921 руб. 29 коп., возврата госпошлины в размере 3 929 руб., мотивируя заявленные требования тем, что Пысин А.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении проживают также члены семьи нанимателя: Пысин В.А., Большакова О.Н., Большакова Л.Ф., Большаков А.Е., Большаков С.Е. На протяжении длительного времени ответчики не исполняют обязанности по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность.

Представитель истца ООО УК «Континент» Шумакова Е.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования (с учетом уменьшения исковых требований) поддержала в полном объеме, по указанным в иске основаниям, указав, что задолженность с учетом поступивших платежей полностью погашена по ноябрь 2016 г., в связи с чем с ответчиков подлежит взысканию задолженность с декабря 2016 г. по ДД.ММ.ГГГГ

Представитель ответчика Большакова С.Е. – Коротких Н.С., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании представил суду отзыв на исковое заявление, в котором указал, что производилось частичное гашение задолженности на сумму 34657 руб. Фактически оплату производят Большаков С.Е., Большаков Ф.Е. и Большакова О.Н. В связи с тем, что ответчики не пришли к мирному урегулированию вопроса по оплате за жилищно-коммунальные услуги вынуждены были обратиться в суд с иском о разделе финансово-лицевого счета. Решением Советского районного суда Пысин А.В., Большакова Л.Ф. признаны утратившими право пользования жилым помещением. Размер участия в расходах по коммунальным услугам, ремонту и содержанию жилого помещения <адрес> Большакова С.Е., Большакова А.Е., Большаковой О.Н., Пысина В.А. определен в размере ? доли у каждого. Полагал, что суд должен исходить из сложившихся обстоятельств между ответчиками, определить размер задолженности с учетом ранее оплаченных жилищно-коммунальных услуг. Сумму, указанную в иске, полагал необоснованно завышенной, подлежащей перерасчету.

Ответчики Большаков С.Е., Большакова О.Н. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте извещены лично своевременно и надлежащим образом, причину неявки не сообщили.

Ответчики Пысин А.В., Пысян В.А., Большакова Л.Ф., Большаков А.Е. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещались судом своевременно и надлежащим образом, судебные извещения не получают, конверты возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

Суд принимает во внимание положения пункта 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", согласно которым, по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В силу пункта 68 данного постановления, статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Суд принимает во внимание право истца на рассмотрение иска в установленный законом срок, находит причину неявки ответчиков в судебное заседание неуважительной, на основании ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, надлежаще извещенных о дне, времени и месте рассмотрения дела.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования ООО УК «Континент» подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 ЖК РФ).

Как установлено судом, на основании типового договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ администрацией Советского района г.Красноярска предоставлена Пысину А.В. и членам его семьи в бессрочное владение и пользование квартира по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем вселены: мать Большакова Л.Ф., невестка Большакова О.Н., сын Пысин В.А., племянник Большаков А.Е., племянник Большаков С.Е.

Как указано в выписке из домовой книги ООО УК «Континент» от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в <адрес>, состоят: мать нанимателя Большакова Л.Ф. – с ДД.ММ.ГГГГ, племянник Большаков А.Е. - с ДД.ММ.ГГГГ, племянник Большаков С.Е. – с ДД.ММ.ГГГГ Кроме того, в указанной квартире без регистрации значатся: наниматель Пысин А.В., сын Пысин В.А. и невестка Большакова О.Н.

В соответствии с выпиской из ЕГРН квартира находится в собственности муниципального образования г.Красноярск.

Согласно договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Континент» является компанией, осуществляющей управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Как следует из расчета, представленного истцом, сумма задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2016 г. по ДД.ММ.ГГГГ составляет 107 727 руб. 55 коп., неустойки - 13 921 руб. 29 коп.

Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что ООО УК «Континент» является организацией, обслуживающей <адрес>, нанимателем жилого помещения № в указанном доме является Пысин А.В., остальные ответчики вселены по договору социального найма в качестве членов семьи нанимателя, в связи с чем обязаны вносить плату за жилищно-коммунальные услуги. Однако ответчики не вносят плату за жилое помещение и за коммунальные услуги, в полном объеме, в результате чего у них образовалась задолженность в размере 107 727 руб. 55 коп. Доказательства обратного ответчиками суду не представлены и в материалах дела отсутствуют.

Доводы представителя ответчика о необходимости распределения размера участия ответчиков в оплате жилищно-коммунальных услуг в соответствии с обстоятельствами, установленными решением Советского районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ, суд находит не обоснованными.

В соответствии с решением Советского районного суда г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ, Пысин А.В., Большакову Л.Ф. признаны утратившими право пользования жилым помещением, квартирой <адрес>. Также установлен размер участия в расходах по коммунальным услугам, ремонту и содержанию жилого помещения, <адрес> Большакова С.Е., Большакова А.Е., Большаковой О.Н., Пысина В.А. в размере ? доли у каждого. Возложена обязанность на ООО УК «Континент» выдавать Большакову С.Е., Большакову А.Е., Большаковой О.Н., Пысину В.А. отдельные платежные документы по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание <адрес>, размере ? доли от общих расходов каждому. Решение суда не вступило в законную силу.

Истец просит взыскать задолженность за период с декабря 2016 г. по ДД.ММ.ГГГГ В указанный период финансово-лицевые счета не были разделены, в связи с чем у ответчиков возникла солидарная ответственность по обязательствам. По этой же причине уплаченные денежные средства в счет погашения задолженности кем – либо из ответчиков не могут быть зачтены в счет погашения задолженности конкретного ответчика, а подлежит уменьшению общая сумма задолженности.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения.

При вышеизложенных обстоятельствах, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 107 727 руб. 55 коп. подлежит взысканию в солидарном порядке с ответчиков Пысина А.В., Пысина В.А., Большаковой О.Н., Большаковой Л.Ф., Большакова А.Е., Большакова С.Е. в судебном порядке, поскольку они в добровольном порядке возложенную на них законом обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняют.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика неустойки в размере 13 921 руб. 29 коп., то суд не усматривает оснований для их удовлетворения в полном размере. Принимая во внимание несоразмерность пени последствиям нарушения обязательства, в соответствии со ст. 333 ГК РФ, исходя из степени нарушения обязательства ответчиками, суд полагает возможным снизить размер пени до 3 500 руб.

Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков Пысина А.В., Пысина В.А., Большаковой О.Н., Большаковой Л.Ф., Большакова А.Е., Большакова С.Е. в солидарном порядке подлежит взысканию в пользу истца ООО УК «Континент» возврат государственной пошлины в размере 3 632 руб. 98 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ООО УК «Континент» к Пысин А.В., Пысин В.А., Большакова О.Н., Большакова Л.Ф., Большаков А.Е., Большаков С.Е. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать с Пысин А.В., Пысин В.А., Большакова О.Н., Большакова Л.Ф., Большаков А.Е., Большаков С.Е. в солидарном порядке в пользу ООО УК «Континент» сумму задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с декабря 2016 г. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 107 727 руб. 55 коп., пени в размере 3500 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3632 руб. 98 коп., всего 114 860 руб. 53 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований ООО УК «Континент» к Пысин А.В., Пысин В.А., Большакова О.Н., Большакова Л.Ф., Большаков А.Е., Большаков С.Е. – отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:      Г.В. Рудиш

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.