Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-365/2021 ~ М-235/2021 от 25.03.2021

Дело №

Поступило ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ордынский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Лисицына А.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Важовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гринчука В. В. к Крутникову К. С. о расторжении договора купли-продажи, признании права собственности покупателя отсутствующим, признании права собственности на жилой дом и земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском в суд по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор купли-продажи жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 31,4 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2400 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. Переход права и ипотека в силу закона по указанной сделке зарегистрированы в Управлении Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 2.1 договора, стороны определили стоимость жилого дома и земельного участка в <данные изъяты>., в соответствии с п. 2.2.1 договора, денежная сумму в размере <данные изъяты> руб. передана покупателем продавцу в момент подписания договора. Оставшаяся сумма в размере <данные изъяты>. оплачивается покупателем до ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик в сентябре и октябре 2020 года передал <данные изъяты>., оставшуюся сумму в размере <данные изъяты>. ответчик передавать отказывается, ссылаясь на отсутствие денежных средств.

В случае существенного нарушения покупателем условий договора купли-продажи, которым является неоплата покупателем приобретенного имущества, этот договор может быть расторгнут.

Гринчук В.В. обратился с иском в суд, в котором просит расторгнуть договор купли-продажи жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 31,4 кв.м., и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2400 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, заключенный между Гричуком В. В. и Крутниковым К. С.. Признать право собственности Крутникова К.С. на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 31,4 кв.м., и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2400 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, отсутствующим. Признать за Гричуком В.В. право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 31,4 кв.м., и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2400 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Истец Гричук В.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик Крутников К.С. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

По правилам ст.39 ГПК РФответчиквправепризнатьиск. Суд не принимаетпризнаниеиска ответчиком, если это противоречит закону или нарушаетправаи законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ– припризнанииответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст.198 ГПК РФв случаепризнанияиска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано толькона признаниеиска и принятие его судом.

Суд считает, что принятием признания иска не нарушаются права и законные интересы сторон и других лиц, поэтому у суда имеются все основания принять признание иска ответчиком, разъяснив ответчику последствия признания иска: в силу ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком суд выносит решение об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска Крутниковым К.С..

Расторгнуть договор купли-продажи жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 31,4 кв.м., и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2400 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, заключенный между Гричуком В. В. и Крутниковым К. С..

Признать право собственности Крутникова К. С. на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 31,4 кв.м., и земельный участок с кадастровым номером 54:12:021502:39, площадью 2400 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, отсутствующим.

Признать за Гричуком В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 31,4 кв.м., и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2400 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для прекращения и регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Ордынский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения.

Судья А.Н. Лисицын