Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2705/2012 ~ М-2788/2012 от 08.10.2012

Дело № 2-2705/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24.12.2012 года

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Хлопиной И.В., при секретаре Писаревой М.Г., с участием представителя истца Шмаковой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чуличкова А.В. к ФГУП «<данные изъяты>, <данные изъяты> в Оренбургской области, <данные изъяты> в Челябинской области о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

    Чуличков А.В. обратился в суд с иском к ответчикам, указывая в обоснование, что он и члены его семьи вселились в квартиру по <адрес> г.Оренбурга на основании договора социального найма жилого помещения от 04.03.2005 года и проживают в квартире по настоящее время. Истец решил приватизировать квартиру, его родители от участия в приватизации отказались. Чуличков А.В. с заявлением о заключении договора приватизации обратился в Администрацию г.Оренбурга, но ему дали ответ, что Администрация города не уполномочена заключать договоры приватизации спорной квартиры. Истец также обращался с заявлением о приватизации жилого помещения в филиал ОАО «РЖД» Южно-Уральская железная дорога, но ему было отказано. В связи с тем, что ему неизвестно с кем заключать договор приватизации квартиры, нарушаются его права предусмотренные законом на бесплатное получение в собственность жилого помещения. На основании чего просит признать за ним право собственности на квартиру по <адрес> г.Оренбурга.

    В судебное заседание Чуличков А.В. не явился, имеется заявление на рассмотрение дела в его отсутствие.

    Представитель истца Шмакова М.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что квартира была предоставлена отцу истца как работнику железной дороги в 2005 году на состав семьи три человека. Дом строила железная дорога и квартиры предоставлялись работникам железной дороги. В настоящее время истец хочет квартиру приватизировать, он обращался по этому вопросу в Администрацию города, другие органы, но ему везде отказывают, т.к. дом находится в государственной собственности и состоит на балансе Южно-Уральской железной дороги.

    Представители ответчиков: ФГУП <данные изъяты> РФ, <данные изъяты> в Оренбургской области, <данные изъяты> в Челябинской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

    Представитель <данные изъяты> в Оренбургской области представил суду письменный отзыв на иск, в котором указывает, что в соответствии с Положением, утвержденным приказом Росимущества от 29.09.2009 года, <данные изъяты> в Оренбургской области выступает полномочным представителем собственника – РФ в отношении имущества федеральных государственных унитарных предприятий, зарегистрированных на территории Оренбургской области, а также иного федерального имущества, расположенного на территории Оренбургской области. Жилой дом и квартира по <адрес>, процедуру учета в качестве объекта федеральной собственности в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16.07.2007 года «О совершенствовании учета федерального имущества», не проходил. Считает, что квартира подлежала учету в Территориальном управлении Росимущества в Челябинской области.

    Представитель третьего лица <данные изъяты> г.Оренбурга в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

    Третьи лица Чуличков В.А. и Чуличкова О.Е. в судебное заседание не явились, представили заявления на рассмотрение дела в их отсутствие.

    Выслушав в судебном заседании пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

    В соответствии со ст.1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными правовыми актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

    Ст. 6 Закона определяет, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

    На основании ст. 8 указанного Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

    Из материалов дела усматривается, что Распоряжением Главы города Оренбурга от 31.12.003 года утвержден акт Государственной комиссии от 26.12.2003 года по приемке в эксплуатацию жилого дома по <адрес> г.Оренбурга. Заказчик – ФГУП <данные изъяты>

    Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 29.07.2004 года и выписки из Единого госреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на 16.0.72012 года, квартира по <адрес> г.Оренбурга зарегистрирована на праве хозяйственного ведения за ФГУП <данные изъяты> Российской Федерации.

    Таким образом, спорная квартира является федеральной собственностью и по закону подлежит приватизации.

    Истец представил суду ордер на жилое помещение № 1594 и договор социального найма от 04.03.2005 года, который был заключен с Нанимателем Чуличковым В.А.

    В соответствии с договором социального найма Чуличкову В.А. и членам его семьи Чуличкову А.В. и Чуличковой О.Е. передана в бессрочное владение и пользование квартира по <адрес> г.Оренбурга.

    От Чуличковой О.Е. и Чуличкова В.А. имеется письменное согласие, удостоверенное нотариусом, по которому они отказались от права на приватизацию спорной квартиры и не возражают против приватизации квартиры на истца.

    Согласно справки ГУП «ОЦИОН» от 19.11.2012 года и уведомления из Управления Росреестра от 27.11.2012 года за Чуличковым А.В. приватизированной квартиры не значится.

    С учетом изложенного, суд считает, что истец имеет право на приватизацию спорного жилого помещения.

    В материалах дела имеется ответ Чуличкову В.А. из Администрации г.Оренбурга о том, что квартира в Реестр муниципального имущества г.Оренбурга не включена и приватизация квартир в указанном доме осуществлялась управлением жилищной политики от собственника имущества по доверенности от имени ЮУЖД.

    Имеется ответ Территориального управления Росимущества в Оренбургской области от 20.06.2012 года Чуличкову В.А. о том, что спорная квартира не проходила процедуру учета в качестве государственного (федерального) имущества и не включена в реестр федерального имущества, находящегося на территории Оренбургской области.

    Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец не может реализовать свое право на бесплатную передачу ему в собственность жилого помещения, которое ему предоставлено законом, поэтому суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░.░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 17.01.2013 ░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 19.02.2013 ░░░░