Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1028/2013 ~ М-939/2013 от 21.11.2013

дело № 2-1028/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2013 года п. Шушенское

Шушенский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Питецкого К.В.,

при секретаре Шатравской Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г, Н к администрации Ильичевского сельсовета о признании права общей долевой собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Г, Н обратились в суд с иском к администрации Ильичевского сельсовета о признании права общей долевой собственности по 1/2 доле каждому на квартиру по адресу <адрес> силу приобретательной давности. Свои требования мотивировали тем, что вышеуказанную квартиру в 1979 году они получили от совхоза «им. В.И. Ленина и Н.К. Крупской» и до настоящего времени проживают в спорной квартире, открыто и непрерывно владеют и пользуются ею как своей собственной, несут все расходы по её содержанию. Права на квартиру ни за кем не зарегистрированы. Документы на квартиру не сохранились. Земельный участок по вышеуказанному адресу принадлежит на праве собственности Г

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: Шушенский отдел Росреестра, администрация Шушенского района.

В судебном заседании истцы Н, Г поддержали заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации Ильичевского сельсовета не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, предоставил заявление, в котором указал, что фактически семья Г проживает в спорной квартире с 1979 года. Г и Н открыто и непрерывно владеют квартирой как своей собственной, несут затраты по ее содержанию. Квартира не состоит на балансе Ильичевского сельсовета. Считает исковое заявление Г и Н о признании за ними право собственности на данную квартиру обоснованным, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание представители третьих лиц - Шушенского отдела Росреестра, администрации Шушенского района не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения участвующих в деле лиц, изучив судебные извещения, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика, третьих лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела, поскольку их неявка в соответствии со ст. 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела по существу.

Суд, заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Одним из способов защиты гражданских прав является признание права (ст. 12 ГК РФ).

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждений юстиции.

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо, гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно пункту 2 статьи 244 названного Кодекса имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Из пояснений истцов, материалов дела следует, что с 1979 года супруги Г и Н открыто и непрерывно владеют и пользуются спорной квартирой по адресу <адрес> как своей собственной, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ № 491, справкой администрации Ильичевского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ года.

Земельный участок по адресу <адрес>, на котором расположена спорная квартира, на основании распоряжения администрации Ильичевского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № передан Г в собственность. В настоящее время Г надлежащим образом оформил право собственности на земельный участок, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно справке Шушенского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация» № 487 от 08.11.2013 года, сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру отсутствуют. Спорная квартира на балансе Ильичевского сельсовета не числится, что подтверждается справкой от 01.11.2013 года № 493.

Из кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что квартира по адресу: Россия, <адрес> имеет кадастровый номер №, общую площадью 38 кв.м., что также подтверждается справкой Шушенского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, отсутствие правопритязаний на спорное имущество со стороны третьих лиц, суд находит, что Г и Н владеют на законных основаниях более 15 лет открыто и непрерывно спорным жилым помещением как своим собственным. В связи с чем, исковые требования Г и Н суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Г, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Н, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в равных долях по 1/2 доле каждому, на двухкомнатную квартиру общей площадью 38 кв.м., кадастровый номер №, расположенную по адресу: Россия, <адрес> силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда со дня изготовления мотивированного решения суда через Шушенский районный суд Красноярского края.

Председательствующий Питецкий К.В.

Мотивированное решение изготовлено 22.12.2013 года