Решение по делу № 2-274/2015 (2-3215/2014;) ~ М-3397/2014 от 26.12.2014

Дело № 2–274 /2015        

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники                                    02 марта 2015 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.А.

при секретаре Гладковой О.В.,

с участием истца Ильиных Н.А.,

представителя истца Ильиных Н.А. – адвоката Булановой Н.В., действующей на основании ордера от <дата>,

ответчика Шевченко Л.В.,

представителя ответчика Шевченко Л.В. – Суворова Д.В., действующего на основании устного заявления,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску Ильиных Н.А. к Шевченко Л.В. о вселении в жилое помещение, о возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец Ильиных Н.А. обратилась в суд с иском ответчику Шевченко Л.В. (с учетом уточненных требований) о вселении в жилое помещение, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением. В обоснование иска указала, что ей (Ильиных) принадлежит ..... доля в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Другая ..... доля в праве собственности на указанное домовладение принадлежит ответчику. Ответчик препятствует истцу владеть, пользоваться и проживать в спорном доме. У истца нет доступа в дом, ключи от дома ответчиком не переданы. Просит вселить ее (Ильиных) в домовладение по адресу: <адрес>, обязать ответчика не чинить ей препятствия в пользовании указанным жилым помещением.

В судебном заседании истец на удовлетворении исковых требований настаивала.

Представитель истца – Буланова Н.В. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

    Ответчик Шевченко Л.В. и ее представитель Суворов Д.В. обоснованных возражений по иску и его мотивам не представили.

    Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что Ильиных Н.И. и Шевченко Л.В. являются собственниками .....-этажного жилого бревенчатого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по ..... доли в праве общей долевой собственности каждая (л.д. 14, 16, 21).

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

Собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, может использовать данное жилое помещение для личного проживания в соответствии со ст. 288 ГК РФ.

Статьей 247 ГК РФ предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что у истца отсутствует свободный доступ в спорное домовладение, которое является единым объектом. У Ильиных Н.А. нет ключей от входа в указанное домовладение, ответчик до настоящего времени ключи истцу не передала, чем препятствует истцу осуществлять свое право пользования и владения принадлежащей ей на праве собственности ..... долей жилого дома. Соглашения о порядке пользования спорным жилым домом между сторонами не имеется. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, показаниями свидетеля В.Н., не оспариваются ответчиком.

    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, требование истца о вселении и обязании ответчика не чинить препятствия в пользовании жилым домом подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

    Установлено, что истцом понесены расходы по оплате услуг представителя адвоката Булановой Н.В. в размере ..... рублей, что подтверждается приходным ордером от <дата>.

С учетом объема проделанной представителем истца работы, сложности рассмотренного дела, соотносимости понесенных расходов с объемом защищаемого права, принципа разумности и справедливости, суд считает заявленную к взысканию сумму расходов по оплате услуг представителя в размере ..... рублей завешенной и подлежащей снижению до ..... рублей. Данные расходы подлежат взысканию с ответчика.

В силу подпункта 2 пункта 2 статьи 333.36 части второй Налогового кодекса Российской Федерации при обращении в суд с иском истец была освобождена от уплаты государственной пошлины.

На основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере ..... рублей.

    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Вселить Ильиных Наталью Анатольевну в .....-этажный жилой бревенчатый дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Обязать Шевченко Л.В. не чинить препятствия Ильиных Наталье Анатольевне в пользовании жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Шевченко Л.В. в пользу Ильиных Натальи Анатольевны расходы по оплате услуг представителя в размере ..... рублей.

Взыскать с Шевченко Л.В. в доход муниципального образования «<адрес>» государственную пошлину в размере ..... рублей.

    На решение может быть принесена апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения (<дата>).

    Судья (подпись)            Е.А. Петрова

Копия верна. Судья