Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1481/2020 ~ М-1211/2020 от 19.10.2020

Дело № 2-1481/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 декабря 2020 года                                                                                                          г. Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего судьи                                               Праксина А.А.,

при секретаре                                                                           Никоновой П.И.,

с участием помощника прокурора                                         Золотаревой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баринова С.А. к Азаренковой К.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Баринов С.А. обратился в суд с иском к Азаренковой К.С. о признании утратившей право пользования жилой квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>. В обоснование иска заявив, что истцом приобретена указанная квартира по договору купли-продажи, собственником которого он является. В квартире до сих пор зарегистрирован ответчик, однако родственником и членом его семьи она не являются.

На основании вышеизложенного просит суд признать Азаренкову К.С. утратившей право пользования жилым помещением.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Представитель истца Коршунова Ю.А. в судебном заседании исковое заявление поддержала в полном объеме по доводам изложенным в нем.

Ответчик судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом.

Заслушав пояснения представителя истца, мнение представителя прокуратуры Смоленского района Смоленской области, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Из ч. 1 ст. 35 ЖК РФ также следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По делу установлено, что согласно договору купли-продажи от 02.06.2020 года Азаренков С.Ю. продал Баринову С.А. квартиру с кадастровым номером № <номер>, расположенную по адресу: Смоленская <адрес>

Согласно выписки из ЕГРН Баринов С.А. является собственником указанной квартиры с кадастровым номером № <номер>.

Анализируя исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что квартира <адрес> является личной собственностью истца, ответчик членом семьи собственника жилого помещения не являются. Оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком не имеется.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 (в ред. от 14.08.2002), местом жительства является место, где гражданин преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, аренды либо иных основаниях предусмотренных законодательством РФ.

Согласно пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 № 713 (в ред. от 14.08.2002), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, из материалов дела следует, квартира <адрес> является личной собственностью истца, ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, требование о заключении соглашения о порядке пользования жилым помещением к собственнику дома не предъявляла, тем самым добровольно отказалась от прав и обязанностей, вытекающих из пользования жилым помещением.

С учетом изложенного, суд считает обоснованными требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Заявление Баринова С.А. – удовлетворить.

Признать Азаренкову К.С. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий                                                                                                А.А. Праксин

решение изготовлено в окончательной форме 7 декабря 2020 года.