Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1940/2013 ~ М-1039/2013 от 19.02.2013

Дело № 2-1940/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 мая 2013 года г. Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Разумовской Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Скариной К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловой ФИО8 к Пец ФИО9 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Козлова Н.Б. обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к Пец Н.А. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением – жилой комнатой общей площадью 12,8, расположенной по адресу: <адрес>, а также об обязании ответчика передать ей дубликат ключей от указанной квартиры № №.

В обоснование указала, что является опекуном несовершеннолетней ФИО10., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая, в свою очередь, является собственником спорной комнаты, доступ в которую ответчик, являющаяся собственником двух других комнат в указанной квартире, не предоставляет, выдать дубликат ключей от входной двери в данную квартиру отказывается.

В судебном заседании истец заявленные требования, с учетом уточнения, поддержала по изложенным в иске основаниям. Также заявила о взыскании с ответчика понесенных ею судебных расходов на отправку телеграмм на общую сумму 722,04 руб.

Ответчик Пец Н.А. в судебное заседание не явилась, её представитель, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Сапронова Е.Б., заявленные требования не признала, просила в их удовлетворении отказать.

Представитель третьего лица Управления опеки и попечительства по Щелковскому муниципальному району Рыжова Е.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала, указав на их соответствие интересам несовершеннолетней ФИО10., просила удовлетворить в полном объеме.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.1 и 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан № от 26.03.2010 года ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, опекуном которой назначена Козлова ФИО8, является собственником жилой комнаты №, общей площадью 12,8 кв.м., расположенной в трехкомнатной квартире № № по адресу: <адрес> (л.д. 8-11, 14-16).

Ответчик препятствует истцу в доступе и пользовании принадлежащей ее подопечной комнатой – не передает ключ от входной двери в указанную квартиру, что было подтверждено в судебном заседании истцом и установлено в ходе исследования материалов дела.

Таким образом, истец, являясь опекуном несовершеннолетней ФИО10., собственника спорной жилой комнаты, действуя в её интересах, лишена права доступа и пользования комнатой в квартире.

На основании изложенного, учитывая, что заявленные истцом доводы нашли своё подтверждение в судебном заседании, суд считает необходимым обязать ответчика обеспечить истцу, действующему в интересах несовершеннолетнего собственника спорной комнаты, доступ в квартиру и не чинить ей препятствий в пользовании принадлежащей ФИО10. комнатой № в квартире, передав дубликат ключей от входной двери, тем самым исковые требования Козловой Н.Б. полностью удовлетворить.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с учетом удовлетворения исковых требований, возмещению в пользу истца подлежат расходы по оплате телеграмм ответчику в размере 722 рубля 04 копейки (л.д. 31, 37).

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Козловой ФИО8 – удовлетворить.

Обязать Пец ФИО9 не чинить Козловой ФИО8 препятствий в пользовании жилым помещением – комнатой № общей площадью 12,8, расположенной в трехкомнатной квартире № № по адресу: <адрес>.

Обязать Пец ФИО9 передать Козловой ФИО8 дубликат ключей от входной двери в квартиру № №, расположенную по адресу: <адрес>.

Взыскать с Пец ФИО9 в пользу Козловой ФИО8 расходы на оплату телеграмм в размере 722 (семьсот двадцать два) рубля 04 (четыре) копейки.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий судья:     Н.Г. Разумовская