Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-7513/2016 ~ М-4595/2016 от 04.05.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Петропавловск-Камчатский                                                                         7 ноября 2016 года

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Хорошиловой Ж.В., при секретаре Ефремовой Л.Н., с участием помощника прокурора ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерство обороны РФ к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования служебным жилым помещением, о выселении,

                            УСТАНОВИЛ:

Министерство обороны РФ обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-камчатский, <адрес>, комната №, выселении ответчиков из указанного жилого помещения. В обоснование заявленного требования указало, что спорное жилое помещение является собственностью Российской Федерации и находится в оперативном управлении 261 Отделения морской инженерной службы Войск и сил на Северо-Востоке РФ. В связи с прохождением службы ФИО2 и совместно проживающим с ней членам семьи указанное жилое помещение было предоставлено как служебное. В связи с прекращением с ФИО2 трудовых отношений и реализацией ею прав как военнослужащего на жилище, ФИО2 и членам ее семьи было предоставлено жилое помещение по договору социального найма, заключенному с ФИО2, по избранному месту жительства в <адрес>. Вместе с тем ответчики обязательство по сдаче спорного жилого помещения не исполнили, служебное жилое помещение не освободили, продолжают незаконно его удерживать. Просило признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1    утратившими право пользования служебным жилым помещением в общежитии, расположенном по адресу: г. Петропавловск-камчатский, <адрес>, комната №, выселить ответчиков из указанного жилого помещения.

Истец о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представителя для участия в судебном заседании не направило, заявлений, ходатайств не поступило. В ходе судебного разбирательства представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что по состоянию на 02.02.2016г. ответчики проживали в спорном жилом помещении, проживают ли в нем в настоящее время представителю неизвестно.

Ответчик ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, заявлений, ходатайств не поступило. В ходе судебного разбирательства пояснил, что ФИО2, ФИО4 проживают в <адрес>, куда выехали 08.06.16г. на постоянное место жительства в предоставленное Министерством обороны жилое помещение. О выезде ФИО12 и ФИО4 он знает достоверно, так сам лично грузил их вещи в контейнер для отправки на материк. В жилом помещении по <адрес> ком. № он (ФИО1) проживал с 2008 года по 2016 год не проживает в нем более полутора месяцев. Снялся регистрационного учета по жилому помещению в 2012 году. Ключи от спорного жилого помещения у него есть, он пользуется жилым помещением, в нем находятся его личные вещи. Жилое помещение было предоставлено ФИО2, которая приходится ему тетей. Вместе с ФИО2 в жилое помещение были вселены он и ФИО4 ФИО3 никогда не вселялся и не проживал в спорном жилом помещении, где он проживает ему неизвестно. В квартире осталась мебель ФИО2 и его личные вещи, которые он сам готов вывезти. ФИО2 он сообщил о рассмотрении дела и она согласна с иском. Квитанции по оплате за жилое помещение приходят с начислением на двоих человек. Он намерен пользоваться жилым помещением до 10 ноября 2016 года. С иском о выселении согласен.

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, заявлений, ходатайств не поступило. В телефонограмме в суд сообщила, что выехала из спорного жилого помещения вместе с ФИО4 08.06.2016 г. на постоянное место жительства в <адрес>, забрав все свои вещи, возвращаться в спорное жилое помещение они не собираются.

Ответчик ФИО4 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, заявлений, ходатайств не поступило.

Ответчик ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, заявлений, ходатайств не поступило. Регистрации в Камчатском крае не имеет, место фактического жительства неизвестно.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО3, назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат ФИО8, действующая на основании ордера, с исковыми требованиями не согласилась, ссылаясь на то, что ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает и никогда в него не вселялся.

В судебном заседании представитель третьего лица ФГКУ 261 «ОМИС» МО РФ ФИО9, действующий на основании доверенности, пояснил, что спорное жилое помещение находиться в оперативном управлении ФГКУ 261 «ОМИС»МО РФ. По поводу использования спорного жилого помещения ему ничего неизвестно, так как данными вопросами занимается ФГКУ «Востокрегионжилье». Полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению в части выселения ФИО1 из спорного жилого помещения, остальные требовании полагал необоснованными. Он не располагает информацией о том, кто проживает в спорном жилом помещении.

Третье лицо ФГКУ «Востокрегионжилье» о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направило, направило отзыв на исковое заявление, в котором указало на обоснованность исковых требований.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

         Выслушав представителей ответчика и третьего лица, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования не неподлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

         В силу ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

         Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ст. 216 ГК РФ вещными правами наряду с правом собственности, в частности, являются право хозяйственного ведения имуществом и право оперативного управления имуществом. Вещные права на имущество могут принадлежать лицам, не являющимся собственниками этого имущества. Вещные права лица, не являющегося собственником, защищаются от их нарушения любым лицом в порядке, предусмотренном статьей 305 ГК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Данное право согласно положениями ст. 305 ГК РФ принадлежит также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Согласно ст. 92 ЖК РФ служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

В соответствии со ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В силу положений ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Как установлено в судебном заседании здание общежития, расположенное по адресу: г.Петропавловск-Камчатский, <адрес>, является собственностью Российской Федерации и находится в оперативном управлении ФГКУ 261 «ОМИС» МО РФ, что подтверждается выпиской из реестра федерального имущества и свидетельством о государственной регистрации права от 15.08.07г.

Как следует из сообщения Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Камчатскому краю от 14.09.2016 г. ответчики были зарегистрированы в г.Петропавловск-Камчатском по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, общежитие и снялись с регистрационного учета по указанному адресу:

ФИО2 - 05.09.2012г. в связи с выездом в <адрес>; зарегистрирована по месту пребывания на период с 20.01.2016г. по 19.01.2021г. по адресу: г. Петропавловск-камчатский, <адрес>;

ФИО3 - 05.09.2012 г. в связи с выездом в г. <адрес>;

ФИО4 - 05.09.2012 г. в связи с выездом в г. <адрес>; зарегистрирована по месту пребывания на период с 20.01.2016г. по 19.01.2021г. по адресу: г. Петропавловск-камчатский, <адрес>;

ФИО1 - 05.09.2012 г. в связи с выездом в г. <адрес>.

В обоснование исковых требований истцом представлены следующие доказательства:

Решение ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ № от 30.05.2012г., которым старшему мичману ФИО2 и совместно проживающим с нею членам семьи: ФИО4, ФИО3, ФИО1 по договору социального найма предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Славянка, <адрес>.

30.05.2012г. между Министерством обороны РФ, действующим от имени собственника жилого помещения Российской Федерации, и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Славянка, <адрес>, в соответствии с п. 3 которого в указанное жилое помещение совместно с нанимателем подлежат вселению ФИО3, ФИО4, ФИО1

16.08.2012г. ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 принято обязательство о сдаче Министерству обороны РФ жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. Океанская, д. 90/1, квартира №, в связи с предоставлением жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Славянка, <адрес>, которое удостоверено нотариусом Петропавловск-Камчатского нотариального округа ФИО10

Уведомлениями ФКГУ «Востокрегионжилье» от 12.11.15г., 02.02.2016г. ФИО2 разъяснено о необходимости освободить спорное жилое помещение и предать его Министерству обороны РФ.

Пояснением от 02.02.2016г. начальнику 3 отдела ФГКУ «Востокрегионжилье» ФИО2 сообщила, что освободит спорное жилое помещение в срок до 25.03.2016г.

Из пояснений ответчика ФИО1 в ходе судебного разбирательства следует, что на момент рассмотрения дела спорным жилым помещением фактически пользуется только он.

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Проанализировав представленные по делу доказательства в их совокупности, суд, учитывая, что истцом не представлено доказательств предоставления жилого помещения, расположенного в г.Петропавловск-Камчатском по <адрес> комната №, ответчикам в качестве служебного жилого помещения либо на ином законном основании и доказательств вселения ответчиков в указанное жилое помещение на законном основании, и таких доказательств не установлено и в ходе судебного разбирательства, приходит к выводу, что правовые и фактические основания удовлетворения исковых требований о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением отсутствуют.

В соответствии с ч. 2 ст. 107 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" выселение включает в себя освобождение жилого помещения, указанного в исполнительном документе, от выселяемого, его имущества, домашних животных и запрещение выселяемому пользоваться освобожденным помещением.

Поскольку истцом заявлено требование о выселении ответчиков, а по смыслу приведенных выше норм права данный способ защиты права возможен только в отношении лица, которое пользуется жилым помещением, то есть проживает в нем либо иным способом его использует, при отсутствии доказательств проживания ФИО2, ФИО3, ФИО4 в спорном жилом помещении или использования его иным способом на момент рассмотрения дела, у суда отсутствуют правовые и фактические основания для удовлетворения исковых требований о выселении ФИО2, ФИО3, ФИО4 из спорного жилого помещения.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 использует спорное жилое помещение в отсутствие законных оснований проживания и пользования жилым помещением, в связи с чем требование истца о выселении ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, комната №, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░1 ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № <░░░░░> ░ ░.░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░5 ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░.░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░░░ №.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░.░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░░░ №, ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № <░░░░░> ░ ░.░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░3 ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░.░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░░░ №, ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № <░░░░░> ░ ░.░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░4 ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░.░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░░░ №, ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № <░░░░░> ░ ░.░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░                                                                                         ░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 14 ░░░░░░ 2016 ░░░░ ________________