Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-880/2016 (2-7638/2015;) ~ М-8025/2015 от 18.12.2015

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

09 февраля 2016 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.

при секретаре Пряхиной М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-880/16 по иску Истоминой Е. В., Истомина В. И., Истомина Ю. И. к Администрации Раменского муниципального района по МО о признании права собственности на домовладение,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Истомина Е.В., Истомин В.И., Истомин Ю.И, обратились с иском к Администрации Раменского муниципального района по МО о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

В обоснование иска истцы указали, что им на основании свидетельств о государственной регистрации прав принадлежит земельный участок при домовладении по адресу: <адрес>. На земельном участке возведен жилой дом. Жилой дом принадлежал Истоминой А.Д. В период жизни <дата> Истоминой А.Д.. составлено завещание, которым жилой дом она завещала сыновьям Истомину В.И., Истомину Ю.И, и дочери Бочаровой В.И. <дата> умерла Истомина А.Д. умерла, в связи с чем открылось наследство в виде земельного участка и домовладения. В период жизни Истомина А.Д. не оформила в установленном законом порядке прав на жилой дом, возведенный ей на земельном участке. Жилой дом также вошел в состав наследства. <дата> умерла Бочарова В.И., которой при жизни было составлено завещание, которым она завещала земельный участок и <...> долю жилого дома Истоминой Е. В..

В судебное заседание истцы Истомина Е.В., Истомин В.И., Истомин Ю.И. не явились, извещены. Просили рассматривать дело в свое отсутствие.

Ответчик Администрация Раменского муниципального района по Московской области – представитель не явился, извещены. Представили суду письменное мнение в соответствии с которым, указали, что наследниками в установленном законном порядке право собственности на указанное наследуемое имущество зарегистрировано не было, в связи с разночтениями в указании площади жилого дома: в свидетельствах о праве на наследство площадь жилого дома составляет <...> кв.м, а в техническом паспорте по состоянию на <дата>-<...> кв.м. Письменный отказ от государственной регистрации права собственности истцами в материалы дела не представлен. В качестве правоустанавливающего документа истцами на спорный дом указана справка <...> сельского совета народных депутатов от <дата> <номер>. Данный правоустанавливающий документ в материалы дела не представлен. В представленной архивной копии <номер> от <дата> лицевого счета из похозяйственной книги за <дата> площадь спорного жилого дома указана в размере <...> кв.м. В Архивной копии <номер> от <дата> лицевого из похозяйственной книги за <дата> площадь жилого дома не указана. Также ответчик ссылается на то что, истцами не соблюден досудебный порядок урегулирования спора.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ постановил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, Истомина А. Д. являлась главой хозяйства по адресу: <адрес>, о чем имеется запись в похозяйственной книге за <дата> Администрации <...> с/о Раменского района Московской области.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами личного подсобного хозяйства, регулируются Федеральным законом от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" (пункт 1 статьи 1).

Статьей 3 названного Федерального закона установлено, что земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, для ведения личного подсобного хозяйства предоставляются гражданам, которые зарегистрированы по месту постоянного проживания в сельских поселениях (пункт 3); гражданам, которые зарегистрированы по месту постоянного проживания в городских поселениях, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, для ведения личного подсобного хозяйства предоставляются при наличии свободных земельных участков (пункт 4).

На земельном участке по адресу: <адрес> Истоминой А.Д. был возведен жилой дом, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги и техническим паспортом Раменского филиала ГУП МОБТИ от <дата> ( л.д.16-23). Сведения о собственнике жилого дома в техническом паспорте отсутствуют. Истомина А. Д. умерла <дата>. При жизни Истомина А.Д. составила <дата> завещание, согласно которого завещала жилой дом сыновьям Истомину В. И., Истомину Ю. И. и дочери Бочаровой В. И. ( л.д. 26). На основании данного завещания Истоминым В.И., Истоминым Ю.И. и Бочаровой В.И. были получены <дата> свидетельства о праве на наследство по завещанию не прошедшие государственную регистрацию ( л.д. 34-36). <дата> умерла Бочарова В. И., которая при жизни <дата> составила завещание и которым завещала земельный участок и <...> долю жилого дома Истоминой Е. В.. (л.д.28).

Постановлением ВРИО Фонской Н.В. от <дата> Истоминой Е.В в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано, поскольку в представленных документах сведения о владельце наследственного имущества отсутствуют, право собственности не зарегистрировано. ( л.д. 59).

Из материалов дела также следует, что земельный участок при домовладении принадлежит истцам Истомину В.И., Истомину Ю.И. и Истоминой Е.В на основании вынесенных судебных решений Раменского городского суда Московской области, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от <дата>, от <дата> ( л.д. 56-58).

Истцы обратились с иском к Администрации Раменского муниципального района по МО, в котором просят признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, за каждым в <...> доле, поскольку получили отказ в выдаче правоустанавливающих документов и государственной регистрации права, в связи с чем вынуждены обратиться с настоящим иском в суд.

В обоснование иска истцами также представлено техническое заключение эксперта Максимцевой И. М., в соответствии с которым возведенные строения и сооружения на земельном участке соответствуют действующим строительным, градостроительным и противопожарным нормам, санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам, не нарушают права и охраняемые интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Представленное заключение отвечает всем требованиям, предъявляемым к такого рода заключениям, оснований не доверять представленному заключению не имеется.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц.

В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, одним из которых является признание права.

В силу ст. 222 ГК РФ отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.

Принадлежность наследодателю Истоминой А.Д. домовладения со служебными строениями и сооружениями подтверждается представленными доказательствами. Домовладение возведено без соответствующего разрешения, однако не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует всем нормам и правилам, возведено на выделенном Истоминой А.Д. земельном участке, а значит является имуществом, которое вошло в состав наследства после смерти Истоминой А. Д., а в последующем и смерти Бочаровой В.И. Истомина Е.В. является наследником по завещанию после смерти Бочаровой В.И. Истомин В.И. и Истомин Ю.И. являются наследниками по закону после смерти Истоминой А.Д. Общая площадь жилого дома составляет <...> кв.м., что подтверждается техническим паспортом Раменского филиала ГУП МОБТИ, составленного по состоянию на <дата> Наследники в установленный законом срок обратились за принятием наследства, являются собственниками земельного участка на котором расположено домовладение. На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░ ░░░░░░ ░░ <...> ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <...> ░░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░