Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5241/2015 ~ М-4465/2015 от 01.09.2015

дело № 2-5241/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 декабря 2015 года

г.Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Чуткиной Ю.Р.

при секретаре Малюковой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК ПРОФЖИЛКОМПЛЕКС» к ФИО, ФИО, ФИО, ФИО о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

                    у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.11.2013г. по 31.07.2015г. в размере <данные изъяты>

В обоснование иска указано, что ООО «УК ПРОФЖИЛКОМПЛЕКС» является организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес>, в том числе, занимается эксплуатацией и техническим обслуживанием указанного жилого дома. ФИО, ФИО являются собственниками <адрес>, расположенной в многоквартирном доме по указанному выше адресу. ФИО, ФИО являются членами семьи собственников ФИО и ФИО, постоянной зарегистрированы в вышеуказанной квартире. Истец в полном объеме и с надлежащим качеством выполнял работы и оказывал услуги по содержанию жилого помещения, коммунальные услуги. Однако, ответчики с ноября 2013 года не в полном объеме производят оплату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность, которая за период с 01.11.2013г. по 31.07.2015г. составляет <данные изъяты>. Истец просит взыскать с ответчиков солидарно указанную сумм задолженности и понесенные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска.

Представитель истца по доверенности ФИО в судебном заседании иск и обстоятельства изложенные в заявлении, поддержал, просил также взыскать с ответчиков расходы по оплате телеграмм в размере....

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещались. Направленные ответчикам в соответствии с ст.113 ГПК РФ по месту жительства судебные извещения возвращены в связи с истечением сроков хранения, телеграммы не доставлены, квартира закрыта. Согласно ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Согласно ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.4 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, в силу ст. 154 ЖК РФ включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Пунктом 7 статьи 155 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В ходе рассмотрения дела установлено.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО и ФИО, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. (л.д.52).

Согласно копии финансового лицевого счета (л.д.6-14), выписке из домовой книги (л.д.15) в квартире по указанному адресу постоянно зарегистрированы: ФИО, ФИО и несовершеннолетние ФИО, 2014 года рождения, и ФИО, 2005 года рождения.

Из представленных в материалы дела копий лицевых счетов и выписки из домовой книги усматривается, что расчет коммунальных платежей производится исходя из численности проживающих в квартире лиц. Задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчиков за период за период с 01.11.2013г. по 31.07.2015г. составляет <данные изъяты>. Расчет задолженности, представленный стороной истца, ответчиками не оспаривался. Своего расчета задолженности и возражений ответчики не представили.

Суд, оценив доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу, что ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Указанные обстоятельства подтверждаются представленными истцом доказательствами: выпиской из лицевого счета, выпиской из домовой книги. Расчет, представленный истцом, не противоречит закону, в связи с чем, с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежат взысканию в счет возмещения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с учетом положений ст.321 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск ООО «УК ПРОФЖИЛКОМПЛЕКС» к ФИО, ФИО, ФИО, ФИО о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО, ФИО, ФИО, ФИО в пользу ООО «УК ПРОФЖИЛКОМПЛЕКС» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.11.2013г. по 31.07.2015г. в размере <данные изъяты>

Взыскать с ФИО в пользу ООО «УК ПРОФЖИЛКОМПЛЕКС» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Взыскать с ФИО в пользу ООО «УК ПРОФЖИЛКОМПЛЕКС» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Взыскать с ФИО в пользу ООО «УК ПРОФЖИЛКОМПЛЕКС» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Взыскать с ФИО в пользу ООО «УК ПРОФЖИЛКОМПЛЕКС» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме - <дата>.

Судья: