Решение по делу № 2-544/2017 (2-7781/2016;) ~ М-6927/2016 от 21.11.2016

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Дошина П.А.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России и Минобороны России о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, мкр. Авиаторов, бульвар Нестерова, <адрес>, мотивируя тем, что спорное жилое помещение было предоставлено на условиях договора социального найма №/Д от ДД.ММ.ГГГГ, он оплачивает все платежи по содержанию жилья, жилая площадь находится в собственности РФ. Ранее истец в приватизации какого-либо другого жилья не участвовал.

В судебное заседание явился представитель истца по доверенности – ФИО3, который поддержал доводы искового заявления.

Ответчики Министерство обороны, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ о дне слушания извещены, в судебное заседание своих представителей не направили.

Третье лицо - Администрация г/о Балашиха о дне слушания извещена, в судебное заседание своего представителей не направила.

Суд определил слушать дело в отсутствии не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи, а также совершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом.

В соответствии со ст. 11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда один раз.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N8 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции постановлений Пленума от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №, с изменениями и дополнениями, внесенными постановлениями Пленума от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или нескольких из них, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона « О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних, приобрести эти помещения собственность (долевую или совместную).

Из материалов дела усматривается, что решением заседания жилищной комиссии ФИО1 распределено жилое помещение в виде отдельной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, мкр. Авиаторов, бульвар Нестерова, <адрес>, по договору социального найма №/Д от ДД.ММ.ГГГГг.

Данная квартира предоставлена на одного ФИО1

В настоящее время истец, оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается финансовым лицевым счетом.

В материалах дела имеется технический паспорт ГУП «МОБТИ» в котором указано, что первичная регистрация на спорное жилое помещение не производилась, перепланировок и переустройств в квартире не имеется, спорная квартира служебной не является.

Истец не участвовал в приватизации жилых помещений, что подтверждено представленной выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, таким образом, не реализовал свое право на приватизацию жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в частности ст. 28, указано, что перед заключением сделки с объектом недвижимого имущества требуется обязательная государственная регистрация ранее возникшего права. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

Зарегистрированные в ЕГРП права на квартиру подлежат прекращению.

Судом не установлены какие-либо ограничения в приватизации спорной квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Прекратить право собственности РФ и право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Администрации городского округа Балашиха на квартиру по адресу: <адрес>, мкр. Авиаторов, бульвар Нестерова, <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности, в порядке приватизации, на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, мкр. Авиаторов, бульвар Нестерова, <адрес>, общей площадью согласно кадастрового паспорта.

Решение является основание для внесение изменений в ЕГРП.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья Дошин П.А.