Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4315/2016 ~ М-3317/2016 от 11.04.2016

Дело № 2-4315/16

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ставрополь 29 июня 2016 года

Промышленный районный суд г. Ставрополя в составе:

Председательствующего по делу судьи Донских Н.В.

При секретаре Этлуховой М.П.,

с участием:

представителя администрации <адрес>, действующей на основании доверенности Никабадзе Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению <адрес> к Георгиевой В. Н., Карслиевой М. В. (третье лицо: Комитет по управлению муниципальным имуществом <адрес>) о сносе (демонтаже) объекта малой архитектурной формы (декоративного ограждения в виде металлической ограды) и приведении в первоначальное состояние границ земельного участка, -

У С Т А Н О В И Л:

<адрес> в лиц обратилась в суд с исковым заявлением к Георгиевой В. Н., Карслиевой М. В. (третье лицо: Комитет по управлению муниципальным имуществом <адрес>) о сносе (демонтаже) объекта малой архитектурной формы (декоративного ограждения в виде металлической ограды) и приведении в первоначальное состояние границ земельного участка.

Исковые требования мотивированы тем, что в соответствии с п.<данные изъяты> Положения об администрации <адрес>, утвержденного постановлением главы <адрес> от <данные изъяты> г. № <данные изъяты>, администрация <адрес> наделена полномочиями по обращению в суд с заявлениями о сносе самовольно возведенных строении, сооружений, объектов малых архитектурных форм, приведении в первоначальное состояние самовольно изменённого архитектурного облика объекта капитального строительства и границ земельного участка на территории <адрес>. Комитетом по управлению муниципальным имуществом <адрес> (далее - комитет) <данные изъяты> г. проведено обследование земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <данные изъяты> лет ВЛКСМ, <данные изъяты>-а. В государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о земельном участке по ул. <данные изъяты> лет ВЛКСМ, <данные изъяты>-а, с кадастровым номером <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, с видом разрешенного использования «для использования под объект торговли». Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ. По сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним земельный участок по ул. <данные изъяты> лет ВЛКСМ <данные изъяты>.-а, с кадастровым номером <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>, принадлежит Георгиевой В.Н. и Карслиевой М.В. на праве общей долевой собственности. Выездом на место специалистов отдела муниципального земельного контроля установлено, что со стороны внутриквартальной подъездной дороги, в непосредственной близости к торговому объекту - магазину по ул. <данные изъяты> лет ВЛКСМ, <данные изъяты>-а выполнено благоустройство прилегающей территории, замощение тротуарной плиткой и установка декоративного ограждения, в виде металлической ограды. Площадь прилегающей к торговому объекту территории с выполненным благоустройством составляет <данные изъяты> кв.м. Земельный участок в районе торгового объекта по ул. <данные изъяты> лет ВЛКСМ, <данные изъяты>-а, площадью <данные изъяты> кв.м. в аренду либо собственность не предоставлялся. Таким образом, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, в районе торгового объекта по ул. <данные изъяты> лет ВЛКСМ, <данные изъяты>-а используется собственниками земельного участка по указанному адресу без правоустанавливающих документов, предусмотренных статьями <данные изъяты> и <данные изъяты> Земельного кодекса Российской Федерации. В связи с изложенным, в адрес Георгиевой В.Н. и Карслиевой М.В. <данные изъяты> г. направлена претензия <данные изъяты><данные изъяты> г. № <данные изъяты><данные изъяты> с требованием устранения нарушения земельного законодательства. Повторным выездом на место <данные изъяты> установлено, что требования, указанные в претензии не исполнены. Нарушение не устранено. Факт нарушения норм земельного законодательства ответчиком администрация <адрес> считает подтверждённым.

В судебном заседании представитель истца – <адрес> по доверенности Н.А. Никабадзе полностью поддержала исковые требования, просила их удовлетворить: обязать Георгиеву В. Н. и Карслиеву М. В. снести (демонтировать) объект малой архитектурной формы (декоративное ограждение в виде металлической ограды) и привести в первоначальное состояние границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <данные изъяты> лет ВЛКСМ, <данные изъяты>-а. Дала пояснения, аналогичные доводам, указанным в иске.

Ответчики Георгиева В.Н. и Карслиева М.В. - о слушании дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причине своей неявки суд не уведомили. Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третье лицо: Комитет по управлению муниципальным имуществом <адрес> – о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом – в судебное заседание не явились, о причине своей неявки суд не уведомил. Суд, с учетом мнения истца и в соответствии с ст. <данные изъяты> ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Во избежание необоснованной волокиты при рассмотрении данного гражданского дела, руководствуясь требованиями ст. <данные изъяты> ГПК РФ и Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <данные изъяты> г. №<данные изъяты> «О сроках рассмотрения судами Российской Федерации уголовных, гражданских дел и дел об административных правонарушениях», суд с согласия истца, считает возможным рассмотреть и разрешить дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства и в их совокупности, считает, что исковые требования <адрес> подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.<данные изъяты> Положения об администрации <адрес>, утвержденного постановлением главы <адрес> от <данные изъяты> г. № <данные изъяты>, администрация <адрес> наделена полномочиями по обращению в суд с заявлениями о сносе самовольно возведенных строении, сооружений, объектов малых архитектурных форм, приведении в первоначальное состояние самовольно изменённого архитектурного облика объекта капитального строительства и границ земельного участка на территории <адрес>.

Согласно ст. <данные изъяты> Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями <данные изъяты>, <данные изъяты> и <данные изъяты> настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. <данные изъяты> ст. <данные изъяты> Земельного кодекса РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В судебном заседании установлено: Комитетом по управлению муниципальным имуществом <адрес> <данные изъяты> г. проведено обследование земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <данные изъяты> лет ВЛКСМ, <данные изъяты>-а.

В государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о земельном участке по ул. <данные изъяты> лет ВЛКСМ, <данные изъяты>-а, с кадастровым номером <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, с видом разрешенного использования «для использования под объект торговли». Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ.

По сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним земельный участок по ул. <данные изъяты> лет ВЛКСМ <данные изъяты>.-а, с кадастровым номером <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>, принадлежит Георгиевой В.Н. и Карслиевой М.В. на праве общей долевой собственности.

Таким образом, на основании представленных письменных доказательств, суд считает, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, в районе торгового объекта по ул. <данные изъяты> лет ВЛКСМ, <данные изъяты>-а используется собственниками земельного участка по указанному адресу без правоустанавливающих документов, предусмотренных статьями <данные изъяты> и <данные изъяты> Земельного кодекса РФ.

В соответствии со ст. <данные изъяты> ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. <данные изъяты> Гражданского кодекса РФ права, предусмотренные статьями <данные изъяты> - <данные изъяты> этого Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Согласно п.<данные изъяты> ч.<данные изъяты> ст. <данные изъяты> Земельного кодекса Российской Федерации следует, что действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. <данные изъяты> Гражданского кодекса РФ, гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В силу ст. <данные изъяты> Гражданского кодекса РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Согласно п. <данные изъяты> ч.<данные изъяты> ст. <данные изъяты> Федерального закона РФ от <данные изъяты> года № <данные изъяты> –ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения поселения относится утверждение правил землепользования и застройки.

Согласно ч. <данные изъяты> ст. <данные изъяты> Градостроительного кодекса РФ правила землепользования и застройки утверждаются представительным органом местного самоуправления.

В силу ст. <данные изъяты> Земельного кодекса РФ юридические лица, граждане обязаны возместить в полном объеме вред, причиненный в результате совершения ими земельных правонарушений.

Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Согласно статье <данные изъяты> Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существующего до нарушения прав, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч.<данные изъяты> ст. <данные изъяты> Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенными лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования земельными участками.

Согласно ч.<данные изъяты> ст. <данные изъяты> Земельного кодекса РФ привидение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а так же восстановлении уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Поскольку ответчики Георгиева В.Н. и Карслиева М.В. в настоящее время используют земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, в районе торгового объекта по ул. <данные изъяты> лет ВЛКСМ, <данные изъяты>-а, без правоустанавливающих документов, следовательно, суд признает обоснованными требования истца об обязании Георгиевой В.Н. и Карслиевой М.В. снести (демонтировать) объект малой архитектурной формы (декоративное ограждение в виде металлической ограды) и привести в первоначальное состояние границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <данные изъяты> лет ВЛКСМ, <данные изъяты>-а.

Как усматривается из ст.<данные изъяты> ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая вышеизложенное, считает необходимым взыскать с Георгиевой В.Н. и Карслиевой М.В. в доход государства государственная пошлину в размере в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. <данные изъяты>, <данные изъяты> ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования <адрес> к Георгиевой В. Н., Карслиевой М. В. (третье лицо: Комитет по управлению муниципальным имуществом <адрес>) о сносе (демонтаже) объекта малой архитектурной формы (декоративного ограждения в виде металлической ограды) и приведении в первоначальное состояние границ земельного участка – удовлетворить.

Обязать Георгиеву В. Н. и Карслиеву М. В. снести (демонтировать) объект малой архитектурной формы (декоративное ограждение в виде металлической ограды) и привести в первоначальное состояние границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <данные изъяты> лет ВЛКСМ, <данные изъяты>-а.

Взыскать с Георгиевой В. Н. и Карслиевой М. В. в солидарном порядке в доход государства государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в суд, принявший решение в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения путем подачи заявления об отмене этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В.Донских