Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-165/2013 ~ М-73/2013 от 15.01.2013

2-165/13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 31 января 2013 г.

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: Председательствующего-судьи ИШКОВОЙ А.Ю.,

При секретаре ЕПАНЧИНОЙ Н.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску КАРПЕНКО НАТАЛИИ НИКОЛАЕВНЫ к ЧЕРНЕЦОВОЙ ЕЛЕНЕ РОМАНОВНЕ, АДМИНИСТРАЦИИ БОРИСОГЛЕБСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА о признании постановления администрации, свидетельства на право собственности на землю в части недействительными, включении доли земельного участка в состав наследственного имущества, признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратились в суд с иском, указывая, что по данным БТИ ФИО3 <адрес> жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, значится на праве собственности за:

- ФИО2 - литер «Ббб1б2» на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, выданного БГНК, заочного решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, № года, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО8 - литер «АА1а» на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного БГНК, заочного решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, № года, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно утверждению истицы, на момент передачи в собственность земельного участка жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежал:

- ФИО4 - 1/2 доля в праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, удостоверенного БГНК;

- ФИО7 - 1/2 доля в праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве наследования по закону от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, выданного БГНК, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, №, удостоверенного БГНК.

Постановлением ФИО6 <адрес> и ФИО3 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность ФИО7 бесплатно был передан земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью 2896 кв.м. При этом в постановлении не были указаны доли в праве собственности на землю и указан не полный адрес земельного участка.

Истица указывает, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 было выдано свидетельство на право собственности на землю №, согласно которому, в собственности ФИО7, значится 1/4 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок по указанному адресу от общей площади 2896 кв.м.

По утверждению истицы, в названном свидетельстве были не верно указаны доли переданного бесплатно в собственность земельного участка.

ФИО2 указывает, что решением ФИО3 суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ были внесены изменения в документы собственника, закреплена площадь земельного участка 1209 кв.м. и признано право общей долевой собственности за ФИО8 на 1/2 долю земельного участка от общей площади земельного участка 1209 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла, истица является единственной наследницей к имуществу, оставшемуся после её смерти.

На основании ст.ст. 180 ГК РФ, 35 ЗК РФ истица просит:

- признать постановление ФИО6 <адрес> и ФИО3 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № недействительным в части указания долей и общей площади земельного участка считать, что в собственность ФИО7 бесплатно была передана 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, по адресу: <адрес>, от общей площади 1209 кв.м., вместо указанных - 2896 кв.м.,

- признать свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № недействительным в части указания долей и общей площади земельного участка, и считать, что в собственности ФИО7 значится 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, по адресу: <адрес>, от общей площади 1209 кв.м., вместо указанных - 2896 кв.м.,

- включить 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, от общей площади 1209 кв.м. в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ,

- признать право собственности за ФИО2 (до брака ФИО7) ФИО2 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, от общей площади 1209 кв.м., в порядке наследования имущества оставшегося после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала.

ФИО8, представитель ФИО3 округа и представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, участвующего в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. От ФИО8, представителя Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> поступили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. Возражений против удовлетворения иска ни от кого не поступило.

Выслушав объяснения истицы и исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

По данным учета БТИ ФИО3 <адрес>, жилой <адрес> в <адрес> на момент приватизации земельного участка значился за:

- ФИО4 - 1/2 доля на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, удостоверенного БГНК;

- ФИО7 - 1/2 доля на основании свидетельства о праве наследования по закону от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, выданного БГНК, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, №, удостоверенного БГНК.

В настоящее время по данным БТИ области жилой дом значится на праве собственности за:

- ФИО2 - литер «Ббб1б2» на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, выданного БГНК, заочного решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, № года, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО8 - литер «АА1а» на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного БГНК, заочного решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, № года, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением ФИО6 района и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность ФИО7 бесплатно был передан весь земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 2 896 кв.м.

При этом, в Постановлении не была указана доля в праве общей долевой собственности на земельный участок. Тогда как, ФИО7, являясь собственником доли жилого дома, имела право на получение в собственность лишь доли земельного участка. Поэтому постановление ФИО6 является недействительным в части отсутствия указания доли земельного участка, переданной в собственность ФИО7

ДД.ММ.ГГГГ на основании названного постановления ФИО7 было выдано свидетельство № на право собственности на 1/4 долю земельного участка, площадью 2896 кв.м.

Названное свидетельство также является недействительным в части указания доли земельного участка.

Кроме того, фактическая площадь земельного участка составляет 1209 кв.м.

Решением ФИО3 суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ были внесены изменения в правоустанавливающие документы на названный земельный участок. Решением постановлено:

- признать постановление ФИО10 <адрес> и ФИО3 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о внесении изменений в постановление ФИО10 № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части указания вида права и площади земельного участка, отсутствия указания доли земельного участка, переданной в собственность ФИО5, и считать, что указанным постановлением в собственность ФИО5 была бесплатно передана 1\2 доля земельного участка, общей площадью 1209 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>;

- признать Свидетельство №, выданное ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 на основании названного постановления, на право собственности на 1\2 долю земельного участка по <адрес>, недействительным в части указания общей площади и конфигурации земельного участка, и считать его площадь равной 1209 кв.м.;

- признать за ФИО8 право собственности на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1209 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежавший ФИО5.

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные обстоятельства дают суду основания признать постановление ФИО6 района и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о передаче бесплатно в собственность ФИО7 земельного участка, площадью 2896 кв.м., по <адрес>, и свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ - недействительными в части доли земельного участка, переданной в собственность, и в части указания общей площади земельного участка.

Следует считать, что в собственность ФИО7 была бесплатно передана 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, исчисленная от его общей площади 1209 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти I-СИ №, выданным городским отделом ЗАГС <адрес>.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с копией наследственного дела, представленного нотариусом нотариального округа ФИО12, истица является наследницей по завещанию к имуществу ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного подлежат удовлетворению требования истицы о включении земельного участка в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО7, и о признании за ней права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст. 168 и 180 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Постановление ФИО6 района и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче бесплатно в собственность ФИО7 земельного участка, площадью 2896 кв.м., по <адрес>, недействительным в части отсутствия указания доли земельного участка, переданной в собственность, и в части указания общей площади земельного участка.

Признать свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ - недействительным в части указания доли земельного участка, переданной в собственность, и в части указания общей площади земельного участка.

Считать, что названными документами в собственность ФИО7 была передана бесплатно 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный в городе <адрес>, исчисленная от его общей площади 1209 кв.м.

Включить 1/2 долю земельного участка в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО7.

Признать за ФИО2 (до регистрации брака - ФИО7) ФИО2 право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, от общей площади 1209 кв.м., в порядке наследования имущества, оставшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО7.

Решение может быть обжаловано в Воронежский облсуд в течение месяца.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ п/п

Копия верна: Судья А.Ю. Ишкова

ФИО14 Шмидт