Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1499/2015 ~ М-1405/2015 от 12.08.2015

                                                                                                                                         Дело № 2 - 1499/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 сентября 2015 года                                                                                                 г. Рославль

Рославльский городской суд Смоленской области в составе:

     председательствующего судьи                 Зайцева В.В.,

     при секретаре                                              Якименко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тарасенко Л. Н. к Администрации Екимовичского сельского поселения Рославльского района Смоленской области о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к Администрации Екимовичского сельского поселения Рославльского района Смоленской области о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, общей площадью <данные изъяты>.м., расположенную по адресу: <адрес>. В обосновании требований указала, что ей по договору социального найма в 2004 году была предоставлена для проживания спорная квартира. В настоящее время она в ней проживает и зарегистрирована единолично. Истец оплачивает коммунальные платежи, имеет право на приватизацию.

Истец Тарасенко Л. Н. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть иск без ее участия и удовлетворить его в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации Екимовичского сельского поселения Рославльского района Смоленской области, а также представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, площадью 27,1 кв.м. (кадастровый паспорт - л.д. 5 -6).

Согласно Уведомления филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Смоленской области № от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах в отношении спорной <адрес> отсутствуют (л.д. 19).

В спорном жилом помещении зарегистрирована заявитель (л.д. 8, 25-27).

Истец ранее в приватизации участия не принимала, что подтверждается справкой №, выданной Рославльским отделением Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» (л.д. 9).

Спорное жилое помещение передано нанимателю Тарасенко Л. Н. и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-12).

Квартира № по адресу: <адрес>, в реестрах муниципального, государственного, а также федерального имущества не значится (л.д. 15, 16, 17, 18).

На основании ст. 11 Федерального Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 18 Федерального Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных предприятий в иную форму собственности не влияет на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Кроме того, согласно закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 «О некоторых вопросах применения закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требование граждан о бесплатной передачи жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного из них, подлежит удовлетворению, независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 15 Федерального закона № 131-ФЗ от 06.10.2003г. года «Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального района относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 (с последующими изменениями и дополнениями) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 8 данного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца Тарасенко Л. Н. о признании за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд         

РЕШИЛ:

Исковые требования Тарасенко Л. Н. к Администрации Екимовичского сельского поселения Рославльского района Смоленской области о признании права собственности в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Тарасенко Л. Н. право собственности в порядке приватизации на квартиру, общей площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>.

Мотивированное решение изготавливается в течение 5 дней со дня вынесения резолютивной части решения, которое может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Судья:                                                                                                                В.В. Зайцев

Мотивированное решение изготовлено 14.09.2015