Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1525/2019 ~ М-607/2019 от 05.02.2019

Заочное Решение

Именем Российской федерации

29 апреля 2019 года                    г.Раменское М.о.

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,

с участием прокурора Абаимовой Е.А.,

при секретаре Кутейниковой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1525/19 по иску Довбня В. О. к Устиновой Н. В., Устинову В. Ю., Селифанову С. Э., Селифанову В. Э. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

установил:

Довбня В.О. обратился в суд с иском к Устиновой Н.В., Устинову В.Ю., Селифанову С.Э., Селифанову В.Э. о признании утратившими право пользования жилым помещением - квартирой <номер> в <адрес> по адресу: <адрес>, выселении и снятии с регистрационного учета по указанному адресу (л.д.4). В обоснование иска указал, что ему на праве собственности принадлежит указанная квартира, в которой наряду с бывшими собственниками Устиновой Н.В., Устиновым В.Ю. зарегистрированы и проживают Селифановы С.Э. и В.Э. Данное обстоятельство препятствует истцу в осуществлении права собственности.

В судебном заседании истцовой стороной заявленные требования поддержаны в полном объеме.

Ответчики Устинова Н.В., Устинов В.Ю., Селифанов С.Э., Селифанов В.Э. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Раменское» в судебное заседании не явился, извещался надлежащим образом, представлено мнение по иску.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Учитывая, что судом были созданы всем участникам процесса условия для реализации их прав, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков.

Суд, заслушав доводы истцовой стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей необходимым удовлетворить заявленные требования, находит иск подлежащим удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что на основании договора <номер>-З купли-продажи недвижимого имущества от 24 декабря 2018г. Довбня В.О. является собственником <адрес> (л.д.10-12). В указанной квартире зарегистрированы и проживают Устинова Н.В., Устинов В.Ю., Селифанов С.Э., Селифанов В.Э.

Таким образом, из всей совокупности установленных по делу обстоятельств суд приходит к выводу, что ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения; спорная квартира арестована в ходе исполнительного производства от 05.10.2018г. <номер>-СВ судебным приставом-исполнителем Раменского РОСП УФССП России по Московской области Шелугновым П.Е., реализована во исполнение поручения на реализацию от 16.10.2018г. <номер> Территориального управления и Постановления о передаче арестованного имущества (документов) не торги от 05.10.2018г. судебного пристава-исполнителя Раменского РОСП Управления УФССП России по Московской области, приобретена истцом; предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, в отношении которого возник спор, не установлено. Следовательно, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.31 ЖК РФ, ст.ст.56,194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Устинову Н. В., Устинова В. Ю., Селифанова С. Э., Селифанова В. Э. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой <номер> в <адрес>.

Выселить Устинову Н. В., Устинова В. Ю., Селифанова С. Э., Селифанова В. Э. из <адрес>, и снять с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения копии решения, а также может быть обжаловано сторонами в течение месяца в Московский областной суд через Раменский городской суд.

    Судья:

Мотивированное решение изготовлено 06 мая 2019г.