Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2098/2012 ~ М-1542/2012 от 05.05.2012

      К делу №2-2098/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

     17 июля 2012 года

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи О.А. Сухова, при секретаре А.С.Внуковой, с участием адвоката А.С.Сидорова, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балари К.Г. к Попчук А.И., Управлению Федеральной миграционной службы по Ростовской области о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

    К.Г.Балари обратилась в Шахтинский городской суд с исковым заявлением по следующим основаниям: согласно свидетельства о праве собственности и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по <адрес> принадлежит истице. В указанном доме зарегистрирован А.И. Попчук, который с 2009 г. ответчик в доме не проживает; вещей, принадлежащих А.И. Попчук по указанному адресу нет, его место жительства истице неизвестно.

    Регистрация ответчика, который никогда не был членом семьи истицы, в том числе членом предыдущего собственника дома, ущемляет права истицы, вынужденной оплачивать коммунальные услуги за не проживающего в <адрес> А.И. Попчук.

На основании изложенного истица просила суд прекратить право пользования А.И.Попчук жилым помещением по адресу: <адрес>; обязать Управление Федеральной миграционной службы по Ростовской области снять А.И. Попчук с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истица К.Г.Балари в судебное заседание явилась, на удовлетворении требований настаивала.

Ответчик в судебное заседание не явился.

Согласно адресной справке Управления Федеральной миграционной службы по Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ А.И.Попчук зарегистрирован по адресу: <адрес>. Иных сведений о месте нахождения А.И. Попчук суд не имеет.

Поскольку последним известным суду местом жительства А.И. Попчук является адрес: <адрес>, то о явке на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в Шахтинский городской суд А.И. Попчук был уведомлен по указанному адресу. Согласно почтовым уведомлениям по адресу: <адрес>, А.И. Попчук не проживает.

Поскольку последним известным суду местом жительства А.И. Попчук является адрес: <адрес>, а иное место жительства А.И. Попчук суду неизвестно, то в порядке ст. 50 ГПК РФ судом для представления интересов А.И. Попчук был назначен адвокат.

Адвокат А.С. Сидоров, действующий в интересах А.И. Попчук на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований К.Г. Балари.

Представитель Управления федеральной миграционной службы по Ростовской области в судебное заседание не явился, письменно просил суд рассмотреть исковое заявление К.Г.Балари в его отсутствие по усмотрению суда.

Выслушав истицу, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд считает иск К.Г. Балари подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с требованиями ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как следует из свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия № и серия №, выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежит Балари К.Г..

Согласно адресной справке Управления Федеральной миграционной службы по Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ А.И. Попчук зарегистрирован по адресу: <адрес>, - ДД.ММ.ГГГГ

Однако, зарегистрированный в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, А.И. Попчук в нем не проживает, жилым помещением не пользуется, коммунальные и другие платежи не производит, членом семьи К.Г. Балари не является.

Место жительства ответчика А.И. Попчук неизвестно, никаких вещей либо иного имущества ответчика в домовладении по <адрес> нет.

Показаниями свидетеля ФИО4 в судебном заседании установлено, что истицу свидетель знает, также свидетель знала бывшего собственника указанного дома ФИО14, ответчик является сожителем бывшего собственника дома. В <адрес> А.И. Попчук не проживает; вещей, принадлежащих ответчику, в указанном доме нет. Оплату коммунальных платежей за домовладение производит истица.

Показаниями свидетеля ФИО5 в судебном заседании установлено, что свидетель проживает в <адрес>, находящимся напротив <адрес> по указанному переулку, в котором проживает истица с ДД.ММ.ГГГГ г. А.И.Попчук приходится сожителем бывшего собственника указанного дома. В <адрес> ответчик не проживает около 2-3 лет, вещей, принадлежащих ответчику в доме нет. Все коммунальные услуги за домовладение оплачивает истица.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Поскольку судом установлено, что А.И. Попчук в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем К.Г. Балари не проживает, он не является членом семьи К.Г. Балари; А.И.Попчук не ведет с истицей общего хозяйства, выехал из указанного домовладения на иное место жительства, то суд полагает прекратить право пользования А.И. Попчук жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.93 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации. В ст. 6 указанного Закона регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту его жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию. Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. утверждены Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> принадлежащем на праве частной собственности К.Г.Балари, ответчик А.И. Попчук не проживает, членом семьи собственника не является. Все подлежащие к оплате налоги оплачивает истица.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст. ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

На основании всех собранных по делу доказательств, суд полагает исковые требования К.Г.Балари о прекращении права пользования А.И. Попчук жилым помещением по адресу: <адрес>, и об обязании Управления Федеральной миграционной службы РО снять А.И. Попчук с регистрационного учета по адресу: <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░: ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░                         ░.░.░░░░░

            ░░░░░░░░░                      ░.░.░░░░░░░