Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-346/2017 ~ М-331/2017 от 16.03.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Братск 02 мая 2017 года

Братский районный суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Литвинцевой Е.М.,

при секретаре Гуровой О.А.,

с участием истца Андреевой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Братского районного суда гражданское дело № 2-346/2017 по исковому заявлению Андреевой Натальи Николаевны к Гончарову Алексею Алексеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, о расторжении договора социального найма и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Андреева Н.Н. обратилась в Братский районный суд с иском (с учетом уточнения) к Гончарову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., о расторжении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ..., и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что ответчик Гончаров А.А. является пользователем жилого помещения, расположенного по адресу: ..., что подтверждается поквартирной карточкой. Вместе с тем, по данному адресу он не проживает с 2008 года по настоящее время, периодически находится в местах лишения свободы, с 2008 года квартирой не пользуется, расходы по оплате коммунальных услуг не несет.

В судебном заседании истец Андреева Н.Н. исковые требования поддержала в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что ответчик Гончаров А.А. с 24.12.2003 состоит на регистрационном учете в жилом помещении по адресу: ..., в которое он был вселен в качестве члена семьи нанимателя.

В данной квартире ответчик не проживает и квартирой не пользуется с 2008 года, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, в настоящее время с 2016 содержится в местах лишения свободы. В период с 2008 года по 2016 год он также периодически отбывал наказание в местах лишения свободы, при этом в моменты его нахождения на свободе спорной квартирой он не пользовался, в ней не проживал, фактически проживал по разным адресам, в большинстве случаев у бабушки по адресу: ....

Выезд ответчика в другое место жительства является добровольным, поскольку препятствия в пользовании жилым помещением ответчику никем не чинились. Непроживание Гончарова А.А. по месту регистрации свидетельствует о его добровольном отказе от прав пользования спорным жилым помещением, поскольку с 2008 года он никаких мер, направленных на реализацию своего права пользования спорной квартирой не предпринимал.

Ответчик Гончаров А.А. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, отбывает наказание в местах лишения свободы, представил письменное заявление, в котором выразил свое несогласие с заявленными Андреевой Н.Н. исковыми требованиями.

Представитель третьего лица МУ МВД России «Братское» в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав истца Андрееву Н.Н., свидетелей ФИО1, ФИО2 и ФИО3, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ), по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно п. 1 ч. 1, п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родителя данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 32
Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО1, пояснила, что истца Андрееву Н.Н. знает давно, ответчика Гончарова А.А. – с детства. Ей известно, что Гончаров А.А. ранее проживал с матерью и бабушкой (матерью истца) по адресу: .... Позднее он стал проживать с бабушкой по отцовской линии – ФИО4 по адресу: .... С февраля 2014 года он по данному адресу не живет, периодически находится в местах лишения свободы, когда возвращается, то проживает у бабушки по ....

Свидетель ФИО2 суду пояснила, что истец Андреева Н.Н. является ее тетей, ответчик Гончаров А.А. – двоюродным братом. С осени 2016 года Гончаров А.А. отбывает наказание, несмотря на то, что у него имеется постоянная регистрация по адресу: ..., до ареста он проживал иногда у нее по адресу: ..., иногда у бабушки ФИО4 по адресу: ....

Свидетель ФИО3, допрошенная в судебном заседании, показала, что Гончарову А.А. она является тетей. Ей известно, что с осени 2016 года Гончаров А.А. содержится в местах лишения свободы. До этого времени с 2007 года Гончаров А.А., имея постоянную регистрацию по адресу: ..., преимущественно проживал с ней и с бабушкой по адресу: .... Ей также достоверно известно, что по месту регистрации ему проживать никто не препятствовал.

В судебном заседании установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ..., являлась ФИО8 (умерла **.**.****). Также установлено, что в данной квартире в качестве членов семьи нанимателя зарегистрированы: дочь ФИО9 – с **.**.**** по **.**.****, дочь Андреева Наталья Николаевна – с **.**.**** по настоящее время, сын ФИО10 – с **.**.**** по **.**.****, с **.**.**** по настоящее время, внучка ФИО6 (дочь Натальи) – с **.**.**** по настоящее время, внук Гончаров Алексей Алексеевич (сын ФИО9) – с 24.12.2003 по настоящее время, правнук ФИО7 (сын ФИО6) – с **.**.**** по настоящее время, правнук ФИО5 (сын ФИО6) – с **.**.**** по настоящее время, что подтверждается поквартирной карточкой.

Факт регистрации ответчика Гончарова А.А. по указанному выше адресу подтверждается адресной справкой, выданной отделом по вопросам миграции МУ МВД России «Братское» 24.03.2017.

Таким образом, ответчик Гончаров А.А. в спорном жилом помещении зарегистрирован в качестве члена семьи нанимателя, следовательно, Гончарову А.А., как члену семьи нанимателя, было предоставлено право пользования спорным жилым помещением.

Вместе с тем, в ходе судебного заседания установлено, что Гончаров А.А. в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., не проживает с 2008 года по настоящее время, обязанности по договору найма спорного жилого помещения, в том числе по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, не несет.

При этом, несмотря на то, что Гончаров А.А. с 2008 года по настоящее время периодически содержится в местах лишения свободы, что подтверждается приговором ... городского суда Иркутской области от **.**.****, вступившим в законную силу **.**.****, а также информацией о наличии судимостей, предоставленной ОСО ИЦ ГУВД по Иркутской области, в судебном заседании достоверно установлено, что в периоды нахождения на свободе Гончаров А.А. в спорном жилом помещении не проживал, квартирой не пользовался, обязанности по оплате за жилое помещение не нес.

Данные обстоятельства подтверждаются: справкой ... городского суда от 19.01.2017, актами проверки факта непроживания от 09.02.2015, 31.10.2016, рапортом старшего участкового уполномоченного полиции ОП-5 (дислокация г. Вихоревка) МУ МВД России «Братское» от 12.04.2017, а также показаниями свидетелей ФИО1, ФИО2 и ФИО3, не доверять которым у суда оснований не имеется, поскольку данные показания не противоречивы, согласуются с пояснениями истца и письменными доказательствами по делу.

Обстоятельств, свидетельствующих о наличии препятствий для проживания ответчика в спорном жилом помещении, судом не установлено.

Таким образом, анализируя исследованные доказательства в их совокупности, судом установлено, что спорное жилое помещение по адресу: ..., является муниципальной собственностью.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, жилое помещение передается гражданину (нанимателю), а также членам его семьи во владение и в пользование для проживания в нем, вместе с тем, Гончаров А.А., зарегистрированный с 24.12.2003 в жилом помещении по адресу: ..., по данному адресу не проживает с 2008 года, мер ко вселению в жилое помещение с указанного времени не предпринимал, обязанности по договору социального найма не исполняет, что свидетельствует о том, что отсутствие ответчика в данном жилом помещении не является временным.

При таких обстоятельствах исковые требования Андреевой Н.Н. о признании Гончарова А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., о расторжении с Гончаровым А.А. договора социального найма указанного жилого помещения, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Признание ответчика Гончарова А.А. утратившим право пользования жилым помещением в силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ **.**.**** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ..., ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ **.**.**** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ..., ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░