Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4715/2014 ~ М-3906/2014 от 25.08.2014

Дело № 2-4715\2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2014 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.

при секретаре судебного заседания Ж.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом администрации Пушкинского муниципального района Московской области к Администрации Пушкинского района Московской области, 3-м лицам М., С., С., З., З., Е., Д., Б. о признании права муниципальной собственности,

у с т а н о в и л:

    Комитет по управлению имуществом администрации Пушкинского муниципального района Московской области обратился в суд с иском к Администрации Пушкинского района Московской области, 3-м лицам М., С., С., З., З., Е., Д., Б. о признании права муниципальной собственности.

В обоснование требования заявитель указал, что <дата> Решением Совета депутатов Пушкинского муниципального района <адрес> № был утвержден перечень объектов (имущества) передаваемых в муниципальную собственность пушкинского муниципального района <адрес> от организаций различных форм собственности. В соответствии с данным перечнем в собственность Пушкинского муниципального района был передан жилой дом по адресу: <адрес> строение 1. <дата> состоялся акт приема-передачи основных средств, в том числе <адрес>, строение 1, год постройки 1917, общей площадью 472 кв.м, в том числе жилой – 285. 4 кв.м с элементами благоустройства: отопление от угольной котельной, расположенной в подвале дома. Котельная оборудована котлами « Универсал – 6» вентиляционной установкой, автоматикой, электрооборудованием. На момент передачи имущества требовала профилактического ремонта. Согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сособственниками указанного дома являются : М. – 154/1000 долей, С. – 14/100 долей, С. 5/100 долей, З. – 52/1000 долей, З. – 52/1000 долей, Е. – 324/1000 долей, Д. 91/1000 долей, Б. – 84/1000 долей. Основанием для оформления права собственности физических лиц явилось решение Пушкинского городского суда о признании права на доли жилого дома в порядке приватизации. Расчет определения долей в праве собственности на указанный дом производился исключительно в отношении жилых помещений на основании технической экспертизы, занимаемых по договорам социального найма. Таким образом котельная не вошла в состав приватизируемых помещений. В соответствии с договором аренды сооружений и объектов инженерной инфраструктуры, находящихся в муниципальной собственности, от <дата> № 08-12, заключенным между Комитетом по управлению имуществом Пушкинского муниципального района <адрес> и Открытым акционерным обществом « Пушкинская теплосеть» спорная угольная котельная по адресу: <адрес>, ул. <адрес> строение 1 передана во временное владение и пользование ( аренда) для предоставления Арендатором жилищно – коммунальных услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению потребителям поселения. Спорная котельная непрерывно обеспечивает жилищно – коммунальными услугами по теплоснабжению и горячему водоснабжению жителей домов № строение 1 и строение 1а по <адрес> в <адрес> и служит для функционирования теплоисточника данных домов. Согласно выписке из Реестра муниципального имущества Пушкинского муниципального района № от <дата> и справке Комитета по управлению имуществом № 54-бк от <дата> здание котельной входит в состав муниципального имущества района и находится в составе муниципальной казны.

В судебном заседании представитель Комитета по управлению имуществом администрации Пушкинского муниципального района <адрес> по доверенности М. не возражала в удовлетворении заявленных требований.

Представитель администрации Пушкинского муниципального района <адрес> по доверенности М. не возражала в удовлетворении заявленных требований.

Третьи лица М., С., С., З., З., Е., Д., Б. в судебное заседание не явились о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, полагает заявление требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что <дата> Решением Совета депутатов Пушкинского муниципального района <адрес> № был утвержден перечень объектов ( имущества) передаваемых в муниципальную собственность пушкинского муниципального района <адрес> от организаций различных форм собственности ( л.д.10).

В соответствии с данным перечнем в собственность Пушкинского муниципального района был передан жилой дом по адресу: <адрес>. У. Ганы Шостак <адрес> строение 1( л.д. 7-8).

<дата> состоялся акт приема-передачи основных средств, в том числе <адрес>, строение 1, год постройки 1917, общей площадью 472 кв.м, в том числе жилой – 285. 4 кв.м с элементами благоустройства: отопление от угольной котельной, расположенной в подвале дома. Котельная оборудована котлами « Универсал – 6» вентиляционной установкой, автоматикой, электрооборудованием. ( л.д.14).

Согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сособственниками указанного дома являются : М. – 154/1000 долей, С. – 14/100 долей, С. 5/100 долей, З. – 52/1000 долей, З. – 52/1000 долей, Е. – 324/1000 долей, Д. 91/1000 долей, Б. – 84/1000 долей ( л.д.10).

Основанием для оформления права собственности физических лиц явилось решение Пушкинского городского суда о признании права на доли жилого дома в порядке приватизации ( л.д.12-13).

Расчет определения долей в праве собственности на указанный дом производился исключительно в отношении жилых помещений на основании технической экспертизы, занимаемых по договорам социального найма. Таким образом котельная не вошла в состав приватизируемых помещений.

В соответствии с договором аренды сооружений и объектов инженерной инфраструктуры, находящихся в муниципальной собственности, от <дата> № 08-12, заключенным между Комитетом по управлению имуществом Пушкинского муниципального района <адрес> и Открытым акционерным обществом « Пушкинская теплосеть» спорная угольная котельная по адресу: <адрес>, ул. <адрес> строение 1 передана во временное владение и пользование ( аренда) для предоставления Арендатором жилищно – коммунальных услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению потребителям поселения ( л.д.16-19).

Спорная котельная непрерывно обеспечивает жилищно – коммунальными услугами по теплоснабжению и горячему водоснабжению жителей домов № строение 1 и строение 1а по <адрес> в <адрес> и служит для функционирования теплоисточника данных домов.

Согласно выписке из Реестра муниципального имущества Пушкинского муниципального района № от <дата> и справке Комитета по управлению имуществом № 54-бк от <дата> здание котельной входит в состав муниципального имущества района и находится в составе муниципальной казны ( л.д.15).

С учетом оценки представленных доказательств в порядке ст. 67 ГПК РФ исковое заявление подлежит удовлетворению.

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░ <░░░░░>, 3-░ ░░░░░ ░., ░., ░., ░., ░., ░., ░., ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░,

    ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░» <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: