Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-123/2015 (2-1445/2014;) ~ М-1368/2014 от 23.12.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 февраля 2015 г. г. Орел

Северный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Тишаевой Ю.В.

при секретаре судебного заседания          Гостенковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Северного районного суда г.Орла гражданское дело по исковому заявлению Митюревой В.И., Митюрева Н.А., Митюрева А.Н. к МКУ «УКХ г.Орла», администрации г.Орла о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Митюрева В.И., Митюрев Н.А., Митюрев А.Н. обратились в суд с исковым заявлением к МКУ «УКХ» г. Орла. В обоснование заявленных требований указали, что Митюреву Н.А. в 1992 г. как работнику «Орелпромбетон» и его семье была предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: <адрес> на состав семьи из 4 человек: Митюрев Н.А., жена Митюрева В.И., сыновья Митюрев А.Н. и ФИО2. В настоящее время истцы зарегистрированы в указанной квартире, оплачивают коммунальные услуги. Согласно кадастровому паспорту общая площадь квартиры составляет 63,3 кв.м. Согласно ответу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Орловской области № от 10.12.2014 г., в реестре федерального имущества, ведение которого осуществляет Территориальное управление, отсутствуют записи об учете квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно ответу Управления муниципального имущества и землепользования администрации г.Орла от 01.12.2014 г. на запрос о принадлежности к муниципальной собственности квартиры <адрес>, данная квартира не значится в Едином реестре муниципального имущества г.Орла. Согласно ответу Управления государственного имущества Орловской области, названная квартира в реестре государственной собственности Орловской области так же не значится. Митюрев Н.А. обращался в МКУ «УКХ г.Орла», и согласно полученному ответу, жилое помещение по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью, в связи с этим передача квартиры в собственность невозможна. Согласно справке МКУ «УКХ г.Орла», истцы право на приватизацию жилых помещений не использовали. На основании изложенного, просят суд признать за ними в равных долях право собственности на квартиру <адрес> общей площадью 63,3 кв.м в порядке приватизации.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчика была привлечена администрация г.Орла.

В судебном заседании истица Митюрева В.И., действующая в своих интересах и интересах истца Митюрева Н.А. по доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что ее супруг Митюрев Н.А. работал в «Орелпромбетон». В 1992 году ему была предоставлена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на состав семьи 4 человека: Митюрев Н.А., Митюрева В.И. (жена), Митюрев А.Н. (сын), ФИО2 (сын). К настоящему времени один из сыновей, ФИО2 снят с регистрационного учета в данной квартире, и в настоящее время в ней зарегистрированы и проживают истцы. Она обращалась в МКУ «УКХ г.Орла», в ответ на данное обращение было получено письмо, согласно которому указанное жилое помещение не является муниципальной собственностью, в связи с чем передача квартиры в собственность невозможна. Право на приватизацию жилых помещений она, е супруг и сын не использовали.

Истец Митюрев А.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец Митюрев Н.А., надлежаще извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель ответчика МКУ «УКХ г.Орла» по доверенности ФИО7, надлежаще извещенная о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, суду представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором так же указала, что при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Представитель ответчика администрации г.Орла по доверенности ФИО8, надлежаще извещенная о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, суду предоставила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, дочернего предприятия «Орелпромбетон» Акционерного общества открытого типа «Орелстрой», надлежаще извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1 (в редакции Федерального закона от 16.10.2012 N 170-ФЗ) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Согласно ст. 11 названного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно системному анализу приведенных выше норм, право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В судебном заседании установлено, что 08.12.1992 г. на основании Постановления Железнодорожного Совета народных депутатов от 07.12.1992 г. № исполнительным комитетом совета народных депутатов Митюреву Н.А. был выдан ордер № серия Ж на право занятия трехкомнатной квартиры жилой площадью 38,9 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, на состав семьи из 4х человек, а именно: Митюрев Н.А., жена Митюрева В.И., сын Митюрев А.Н., сын ФИО2. Данное обстоятельство подтверждается копией соответствующего ордера, имеющейся в материалах дела, а также архивной выпиской от 21.11.2014 г. №.

Согласно кадастровому паспорту помещения, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет назначение: жилое, кадастровый номер №, номер кадастрового квартала: №, кадастровый номер здания (сооружения), в котором расположено помещение: №, этаж №, общая площадь помещения: 63,3 кв. м.

Согласно копии поквартирной карточки и копии лицевого счета № от 13.01.2015 г. в квартире <адрес>, зарегистрированы: наниматель Митюрев Н.А., жена Митюрева В.И., сын Митюрев А.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р.. Сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., снят с регистрационного учета по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ г.

Митюрева В. И. обращалась в МКУ «Управление коммунальным хозяйством г. Орла» по вопросу приватизации спорной квартиры. Истице было отказано в заключении договора на передачу квартиры в собственность в связи с тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью ( л.д. 18).

По информации, представленной ТУ Росимущества в Орловской области по запросу суда, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества, ведение которого осуществляет ТУ Росимущества в Орловской области, не числится.

По данным Управления государственного имущества Орловской области и Управления муниципального имущества и землепользования, указанная квартира не значится в Реестре государственной собственности Орловской области и Едином реестре муниципального имущества г.Орла соответственно.

Согласно ответу из Межрегионального бюро технической инвентаризации и сведениям, представленным Управлением Росреестра по Орловской области по запросу суда, право собственности на квартиру по адресу: <адрес> ни за кем не зарегистрировано, правопритязания на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Судом установлено, что Митюрев Н.А., Митюрева В.И., Митюрев А.Н. право на приватизацию жилых помещений не использовали. Данные обстоятельства подтверждаются справкой, предоставленной МКУ УКХ г.Орла от 27.11.2014 г№, имеющейся в материалах дела.

Согласно ответам на запросы суда из Управления Росреестра по Орловской области, сведения о правах Митюревой В.И., Митюрева А.Н., Митюрева Н.А. на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества на территории РФ, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Выдача ордера на вселение подтверждает факт нахождения спорной квартиры в пользовании истцов по договору социального найма.

Установив обстоятельства, свидетельствующие о том, что истцы проживают в спорном жилом помещении на условиях договора социального найма, право на проживание истцов в данном жилом помещении никто не оспаривает, право на однократную приватизацию жилых помещений они не использовали и не могут его реализовать по независящим от них причинам, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

То обстоятельство, что спорное жилое помещение не включено в Единый реестр муниципального имущества, не может повлиять на гарантированное государством право истцов на бесплатную приватизацию жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Митюревой В.И., Митюрева Н.А., Митюрева А.Н. к МКУ «УКХ г.Орла», администрации г.Орла о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Митюревой В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Митюревым Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Митюревым А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в равных долях право собственности на трехкомнатную квартиру <адрес>, общей площадью 63,3 кв.м., кадастровый номер №, по 1/3 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Северный районный суд г.Орла путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме будет изготовлено в срок до 08 февраля 2015 года включительно.

Судья: Тишаева Ю.В.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>