Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1544/2013 ~ М-538/2013 от 30.01.2013

Дело № 2-1544/13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

     Именем Российской Федерации

19 марта 2013 года г. Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Разумовской Н.Г.,

при секретаре Скариной К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щелковского городского прокурора Московской области в порядке ст. 45 ГПК РФ в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Виктория» о понуждении в совершении определенных действий,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Щелковский городской суд с иском к ООО «Виктория» об обязании их произвести работу по очистке от наледи и сосулек кровли многоквартирных домов №№ № и № по <адрес>.

В обоснование иска указал, что Щелковской городской прокуратурой проведена проверка исполнения организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами, органами местного самоуправления и иными хозяйствующими субъектами требований действующего законодательства при организации и производстве работ по очистке от наледи и сосулек кровель зданий и домов.

При указанной проверке с выходом на место проведено обследование жилых многоквартирных домов № и № по адресу: <адрес>.

По результатам данной проверки было выявлено, что на кровле по периметру указанных многоквартирных домов имеется наледь и сосульки.

Управление домами, расположенными по указанному адресу, осуществляет ООО «Виктория».

Просит обязать ООО «Виктория» произвести работы по очистке кровли от наледи и сосулек указанных многоквартирных домов.

В судебном заседании помощник прокурора заявленные требования поддержала по изложенным основаниям, просила обязать ООО «Виктория» произвести работы по очистке кровли указанных домов.

Ответчик своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте судебного заседания извещен, о причинах неявки не сообщили, не просили рассматривать дело в свое отсутствие.

Неявка ответчика в суд не препятствует рассмотрению дела, учитывая, что истец согласился на заочное рассмотрение дела в порядке ст.ст.233-235 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

В судебном заседании установлено и из материалов дела усматривается, что управляющей компанией многоквартирных домов № и № по <адрес> является ООО «Виктория», деятельность которого по очистке кровли данных домов была проверена Щелковской городской прокуратурой.

По итогам данной проверки были выявлены нарушения ООО «Виктории» по управлению указанными многоквартирными домами – на кровле домов по периметру здания имеются наледь и сосульки (л.д. 5-10).

В силу ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Как указано в Постановлении Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», очистка кровли от мусора и грязи производится два раза в год: весной и осенью. Удаление наледей и сосулек - по мере необходимости. Мягкие кровли от снега не очищают, за исключением:

желобов и свесов на скатных рулонных кровлях с наружным водостоком;

снежных навесов на всех видах кровель, снежных навесов и наледи с балконов и козырьков.

Крышу с наружным водоотводом необходимо периодически очищать от снега (не допускается накопление снега слоем более 30 см; при оттепелях снег следует сбрасывать при меньшей толщине). Очистку снега с пологоскатных железобетонных крыш с внутренним водостоком необходимо производить только в случае протечек на отдельных участках (4.6.1.23.).

Таким образом, учитывая результаты проведенного обследования указанных многоквартирных домов, суд пришел к выводу, что факт бездействия ООО «Виктория» по управлению спорными домами установлен, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Щелковского городского прокурора Московской области в порядке ст. 45 ГПК РФ в интересах неопределенного круга лиц – удовлетворить.

Обязать ООО «Виктория» произвести работу по очистке от наледи и сосулек кровли многоквартирных домов № и № по <адрес>.

Копию решения направить ответчикам, с разъяснением права на обращение в суд с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 (семи) дней со дня получения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда.

Федеральный судья Разумовская Н.Г.