Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2478/2010 ~ Материалы дела от 06.05.2010

дело Номер обезличен

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличена года

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Щелканова М.В.

при секретаре ФИО9

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Пушкинского муниципального района, администрации городского поселения Леной о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности в порядке приватизации. В обоснование иска указал следующее. Истец на условиях социального найма занимает комнаты площадью 12,9 кв.м. и 17,7 кв.м. в доме по адресу: ... Администрация Пушкинского муниципального района отказала в приватизации истцу, поскольку отсутствует ордер на занимаемое жилое помещение. Просит суд признать право собственности на занимаемые помещения в порядке приватизации.

   В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержал исковые требования в полном объеме.

   Представитель ответчика администрации Пушкинского муниципального района ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.

   Представитель ответчика администрации городского поселения Лесной в судебное заседание не явился, в суд представлено заявление о признании иска.

   Судом установлено.

   Согласно выписке из домовой книги и финансовому лицевому счету истец зарегистрирован по адресу: ..., с Дата обезличена.

   Согласно справке ФИО8 ордер по вышеуказанному адресу передан не был. 

   Ранее ФИО1 в приватизации не участвовал, что подтверждается справкой Пушкинского филиала ФИО10» л.д. 10).

   Истцу отказано в приватизации, поскольку отсутствует документ, подтверждающий право проживания по месту жительства л.д. 11).

   Отсутствие ордера не может являться основанием для отказа в приватизации, поскольку обязанность сохранения ордера лежит не на гражданине, проживающем в жилом помещении.

   В судебном заседании представитель администрации Пушкинского муниципального района возражал против удовлетворения иска, поскольку жилое помещение не утратило статус общежития. Иные возражения ответчиком не заявляются.

   Суд полагает, что возражения ответчика являются необоснованными по следующим обстоятельствам.

  Согласно ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

   Судом установлено. Истец зарегистрирован в спорном жилом помещении с Дата обезличена г.

   20.10.1998 принято постановление главы Пушкинского района Московской области «О передаче с баланса ФИО11 в муниципальную собственность Пушкинского района объектов жилищно-коммунального назначения, гражданской обороны, автодорог и тротуаров, расположенных в пос. Лесной, в том числе, здания общежития, в котором истец занимает жилые помещения.

Здание общежития передано на баланс ФИО12 в соответствии с актом приема – передачи.

В соответствии с приложением № 7 к Закону Московской области от 6 июля 2007 г. N 100/2007-ОЗ жилой дом по адресу: ... вошел в  Перечень муниципальных учреждений и муниципального имущества Пушкинского муниципального района Московской области, передаваемых в собственность городскому поселению Лесной Пушкинского муниципального района Московской области.

Пунктом 1 Указа Президента Российской Федерации от 10 января 1993 г. N 8 "Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий" (признан утратившим силу с 29 марта 2003 г. Указом Президента Российской Федерации от 26 марта 2003 г. N 370) было установлено, что при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, в состав приватизируемого имущества не могли быть включены объекты жилищного фонда. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны были находиться в ведении администрации по месту расположения объекта.

Факт нахождения на балансе ФИО13» здания общежития, переданного в последствие в муниципальную собственность, не влияет на права граждан, проживающих в указанных жилых помещениях, на их приватизацию. На данные правоотношения должны распространяться те же положения, регулирующие порядок приватизации, что и при приватизации жилых помещений в общежитиях, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям.

Согласно ст. 4   Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что истец занимает жилое помещение по договору социального найма, занимаемое жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду, ограничений, указных в ст. 4 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", препятствующих приватизации данного жилого помещения, не установлено.

   В связи с передачей в муниципальную собственность жилое помещение утратило статус общежития, в связи с чем истец имеет право на его бесплатную приватизацию.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к администрации Пушкинского муниципального района, администрации городского поселения Леной о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на комнаты Номер обезличен по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения судом в окончательной форме – Дата обезличена.

Судья: подпись

Копия верна: судья секретарь

дело Номер обезличен

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличена года

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Щелканова М.В.

при секретаре ФИО9

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Пушкинского муниципального района, администрации городского поселения Леной о признании права собственности,

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к администрации Пушкинского муниципального района, администрации городского поселения Леной о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на комнаты Номер обезличен по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Судья: