Решение по делу № 2-8361/2015 от 31.08.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тюмень 01 октября 2015 года

Центральный районный суд г.Тюмени в составе:

Председательствующего судьи Амбарниковой О.А.

при секретаре Артименко А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Евродом» к Мухаметзянова Н.М. о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Евродом» обратилось в суд с иском к Мухаметзянова Н.М. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества в размере <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, почтовые расходы в размере <данные изъяты> рублей, мотивируя требования тем, что в управлении истца на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ. находиться многоквартирный жилой <адрес>. Ответчик является собственником двухкомнатной квартиры №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная в жилом доме по адресу: <адрес>. Квартира была передана ответчику по акту приема-передачи № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако ответчик не исполняла свою обязанность по оплате коммунальных услуг, в связи, с чем образовалась задолженность, которую истец просит взыскать.

Представитель истца Черкасская Е.В. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, указав, что при рассмотрении дела мировым судьей истцом ООО «Евродом» при составлении расчета не была учтена сумма за теплоснабжение.

Ответчик Мухаметзянова Н.М. и ее представитель Рочева И.В. иск не признали, указав, что задолженность в размере <данные изъяты> рублей, взысканная на основании решения мирового судьи была погашена, ответчица по указанному адресу не проживает и услугами не пользуется, показания счетчиков не предоставляет, однако, в квартире имеется система «теплый пол».

ОАО «Триц» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, заслушав стороны и их представителей, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, в управлении истца ООО «Евродом» на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ. находится многоквартирный жилой <адрес>. В этой связи ООО «Евродом» был заключен договор с ресурсосберегающей организацией по поставку коммунальных услуг в <адрес>: договор на теплоснабжение № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик является собственником двухкомнатной квартиры №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная в жилом доме по адресу: <адрес>. Квартира была передана ответчику по акту приема-передачи № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из расчета суммы иска, а также счетов на оплату усматривается, что оплата за коммунальные услуги ответчиком не вносилась, в связи с чем, образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей.

Суд не принимает во внимание доводы ответчика и его представителя о том, что во исполнение решения мирового судьи судебного участка № Центрального АО г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ. Мухаметзянова Н.М. уже оплачена сумма в размере <данные изъяты> рублей, поскольку предметом рассмотрения по настоящему делу является наличие у ответчицы задолженности за иной период.

В соответствии со ст. 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемым требованиям. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев предусмотренных законом (ст. 310 Гражданского Кодекса Российской Федерации).

    В соответствии с ч.1 ст. 547, ч.2 ст. 548 ГК РФ в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства по договору, сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причинённый этим реальный ущерб (ст.15 ГК РФ).

Таким образом, учитывая, что судом установлено нарушение ответчиком Мухаметзянова Н.М. обязательств по оплате коммунальных услуг, то исковые требования подлежат удовлетворению и в пользу истца подлежит взысканию с ответчика Мухаметзянова Н.М. задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом пени в размере <данные изъяты> рублей, поскольку он соответствует положениям ст.155 ЖК РФ и ответчиком не оспорен, в связи с чем данная сумма также подлежит взысканию с ответчика.

    В силу ст. 98, ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы, расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

    В связи с предъявлением иска и рассмотрением дела в суде истец понес расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, почтовые расходы в размере <данные изъяты> рублей. Учитывая требования разумности и справедливости, сложность рассматриваемого дела, суд присуждает с Мухаметзянова Н.М. в пользу ООО «Евродом» расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, почтовые расходы в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

На основании ст.ст. 12, 48, 56, 57, 67, 94, 98, 100, 167, 194-199, ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Евродом» к Мухаметзянова Н.М. о взыскании задолженности по коммунальным услугам, удовлетворить.

Взыскать с Мухаметзянова Н.М. в пользу ООО «Евродом» задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества в размере <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, почтовые расходы в размере <данные изъяты> рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г.Тюмени.

судья

Центрального районного суда г.Тюмени О.А. Амбарникова