Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-97/2020 (2-1409/2019;) ~ М-1333/2019 от 12.12.2019

Дело № 2-97/2020

(24RS0057-01-2020-000468-85)

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о передаче гражданского дела по подсудности

г. Шарыпово 03 декабря 2020 года

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующей судьи Тупаленко В.М.,

с участием представителей истца Тучин С.Н., Салимов Н.Ф.( по нотариальной доверенности от 09.01.2020г.), представителя ответчика Администрации города Шарыпово Литвиненко Н.П. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ),

при секретаре судебного заседания Мартюшевой М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бойцова Н.Р. к Администрации <адрес> о признании права собственности на нежилое здание-склад,

Установил:

Истец Бойцова Н.Р. обратилась в суд с иском к ответчику Администрации г.Шарыпово о признании права собственности на нежилое здание-склад, расположенный по адресу: <адрес>.

Требования обоснованы тем, что 24 мая 2018 года между КУМИ Администрации города Шарыпово и Бойцова Н.Р. был заключен договор № аренды земельного участка. Согласно данному договору, арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, разрешенное использование - склады, в границах, указанных в Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, общей площадью - 4056 кв.м.

Срок аренды земельного участка установлен 2 года 8 месяцев, а именно: с 24.05.2018 по 24.01.2021 года. В 2019 году на вышеуказанном земельном участке, за счет собственных средств истицы был возведен объект – нежилое здание холодного склада, общей площадью 673 кв.м., возведенное строение соответствует целевому использованию земельного участка - для строительства склада. 28 июня 2019 года ООО «Творческая мастерская архитектора ФИО5» по заданию истицы произвело обследование строительных конструкций нежилого здания - холодного склада, расположенного по адресу: <адрес>, с целью освидетельствование соответствия нежилого здания требованиям градостроительных, строительных, экологических, санитарно-гигиенических и противопожарных норм. Согласно техническому заключению нежилого здания - холодного склада, расположенного по адресу: <адрес>, строительные конструкции здания и инженерные системы находятся в работоспособном техническом состоянии. Здание соответствует действующим градостроительным, строительным, противопожарным, санитарным и экологическим нормам. Данная постройка не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозы для жизни и здоровья граждан. Место расположения нежилого здания соответствует градостроительному плану и градостроительным нормам. В августе 2019 года истица обратилась в государственный регистрирующий орган, подала соответствующие документы на регистрацию права собственности на возведённый объект, расположенный по адресу: <адрес>., но получила отказ. В сентябре 2019 года истица обратилась в администрацию города Шарыпово с заявлением, в котором просила в случае необходимости выдать разрешение на строительство и разрешение на ввод в эксплуатацию в отношении нежилого здания - склада, площадью 673 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>., подготовить соответствующий пакет документов в целях государственной регистрации нежилого здания и выдать на руки. В ноябре 2019 года истица получила уведомление об отказе в выдаче разрешения на строительство. В связи с тем, что Бойцова Н.Р. отказано в получении разрешения на строительство нежилого здания (склад), то получить разрешение на ввод в эксплуатацию, осуществить государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности на построенное здание невозможно.

Истец Бойцова Н.Р. в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своих представителей.

Представитель истца Тучин С.Н. ( по доверенности) ходатайствовал о передаче дела по подсудности в арбитражный суд Красноярского края, обосновывая ходатайство тем, что спорный земельный участок был передан истцу в аренду для осуществления предпринимательской деятельности и получения прибыли, разрешенное использование «склады», в качестве ИП истец зарегистрирован в межрайонной ФНС № 12 по Красноярскому краю с 03.05.2007г. по настоящее время, основной вид деятельности: торговля оптовая твердым топливом, в связи, с чем данный спор является экономическим и подлежит рассмотрению арбитражным судом.

Представитель истца Салимов Н.Ф. ( по доверенности) поддержал ходатайство по тем же основаниям.

Представитель ответчика Администрации города Шарыпово Литвиненко Н.П. (по доверенности) возражала против передачи дела по подсудности в арбитражный суд Красноярского края, поскольку договор аренды от 24 мая 2018 года был заключен с Бойцова Н.Р. как с физическим лицом.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом (ч.1 ст.47 Конституции РФ).

Подсудность предполагает разграничение предметной компетенции как между различными звеньями судебной системы, в том числе между судами общей юрисдикции и арбитражными судами, так и внутри каждого из звеньев для определения конкретного суда, уполномоченного рассматривать данное дело.

Согласно ч.1,2 статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации от 24.07.2002 N 95-ФЗ (ред. от 08.06.2020) Арбитражный суд рассматривает дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. (в ред. Федерального закона от 28.11.2018 N 451-ФЗ).

Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане).

Согласно п.2.1. ст.33 ГПК РФ если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.

Таким образом, истец Бойцова Н.Р. имеет статус индивидуального предпринимателя, вид, ответчик Администрация города Шарыпово (орган местного самоуправления).

При таких обстоятельствах, исковое заявление Бойцова Н.Р. к Администрации г.Шарыпово о признании права собственности на нежилое здание-склад, было принято Шарыповским городским судом к производству с нарушением правил подсудности, в связи, с чем подлежит передаче в Арбитражный суд Красноярского края.

Руководствуясь п. 2.1 ст. 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Передать по подсудности гражданское дело № 2-97/2020 по исковому заявлению Бойцова Н.Р. к Администрации г.Шарыпово о признании права собственности на нежилое здание-склад, в арбитражный суд Красноярского края по адресу: ул. Ленина, дом 1, г. Красноярск, 660049.

На определение может быть подана частная жалоба в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд в течении 15 дней со дня вынесения.

Председательствующий: В.М. Тупаленко