Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-18/2019 (2-543/2018;) от 16.05.2018

Гр.дело № 2-18/2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

16 июля 2019 года г. Сосновоборск

Сосновоборский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Петраковой Е.В.,

при секретаре Габдулиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Храброго <данные изъяты> к ООО «Строй-Проект» о взыскании уплаченных в счет цены договора денежных средств и процентов на сумму этих средств, а также встречное исковое заявление ООО «Строй-Проект» к Храброму <данные изъяты> о применении последствий недействительности сделок в виде истребования имущества из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

Храбрый Е.И. обратился в суд с иском к ООО «Строй-Проект» о взыскании уплаченных в счет цены договора денежных средств и процентов на сумму этих средств, Храбрый Е.И. обратился в суд с иском к ООО «Строй-Проект» о защите прав потребителей, ссылаясь на следующие обстоятельства дела:

03.04.2015 года между обществом с ограниченной ответственностью «Строй-Проект» (далее - Застройщик) и Храбрым Евгением Ивановичем (далее - Участник долевого строительства) заключен Договор № 14б-8/80 участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (далее -Договор), жилые дома с инженерным обеспечением №№ 11, 12, 13, 14, <данные изъяты> в 4 квартале в VIII микрорайоне г. Сосновоборска Красноярского края. Первая очередь строительства: Жилой дом 14Б. Подземная автостоянка, а именно: осуществить 1-й этап строительства «Жилой дом № 14Б», 1 очередь «Жилая часть в Жилом доме № 14Б, расположенного по строительному адресу: 662500, Красноярский край, г. Сосновоборск, VIII микрорайон, жилой дом <данные изъяты>далее - Жилой дом) на земельном участке с кадастровым номером 24:56:0201008:1620.

Согласно пункту 1.1. Договора после получения разрешения на ввод в эксплуатацию Застройщик обязуется передать Участнику долевого строительства в собственность однокомнатную <данные изъяты> общей площадью 37,22 кв.м., расположенную во 2 подъезде на 4 этаже Жилого дома (далее - Объект долевого строительства), а Участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную Договором цену и принять объект долевого строительства.

Согласно пункту 4.1.4. Договора (с учетом Дополнительного соглашения от 03.04.2015) срок передачи Объекта долевого строительства не позднее 31 декабря 2016 года.

Застройщик нарушил свои обязательства по Договору участия в долевом строительстве, допустив просрочку в передаче Объект долевого строительства Участнику долевого строительства.

Истец обязательства по Договору исполнил в полном объеме, что подтверждается справкой об оплате от 20.04.2015, квитанцией к приходному кассовому ордеру № 2 от 20.04.2015 на сумму 1 488 800,00 рублей.

В связи с просрочкой исполнения обязательств ответчиком по передаче объекта долевого строительства более чем на 2 месяца, 19.05.2017 ответчику было направлено уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора участия в долевом строительстве <данные изъяты>, с требованием вернуть Храброму Е.И. уплаченные денежные средства в размере 1 488 800,00 рублей и выплатить проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 698 669,03 рубля.

Денежные средства в размере 1 488 800,00 рублей ответчиком не возвращены, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 698 669,03 рубля не выплачены.

На момент подачи иска размер процентов, предусмотренных ч. 2 ст. 9 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, составил 762 017,47 рублей (1 488 800*9,25%/150*830).

В связи с нарушение прав истца своевременно получить объект долевого строительства, истцу пришлось испытать негативные переживания, которые выразились в страхе понести убытки, в размере стоимости объекта долевого строительства. Моральный вред оценивает в размере 20000 рублей.

    Истец просит считать расторгнутым с 19.05.2017 Договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома № 14б-8/80 от 03.04.2015, жилые дома с инженерным обеспечением №№ 11, 12, 13, 14, 14а, 14б в 4 квартале в VIII микрорайоне г. Сосновоборска Красноярского края. Первая очередь строительства: Жилой дом 14Б. Подземная автостоянка, а именно: осуществить 1-й этап строительства «Жилой дом № 14Б», 1 очередь «Жилая часть в Жилом доме № 14Б, расположенного по строительному адресу: 662500, Красноярский край, г. Сосновоборск, VIII микрорайон, жилой дом № 14б, в отношении квартиры № 80 между Обществом с ограниченной ответственностью «Строй-Проект» и Храбрым Евгением Ивановичем; взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Строй-Проект» в пользу Храброго Евгения Ивановича, денежные средства, уплаченные по Договору в размере 1 488 800,00 рублей, проценты за пользование денежными средствами в размере 762 017,47 рублей, компенсацию морального вреда в размере 20000 рублей.

ООО «Строй-Проект» обратился со встречными исковыми требованиями к Храброму Е.И. о применении последствий недействительности сделок в виде истребования имущества из чужого незаконного владения, в которой просит признать договор участия в долевом строительстве от 03.04.2015 г. между ООО «Строй-Проект» и Храбрым Евгением Ивановичем о передаче прав по договору долевого участия в строительстве № 146-8/80 года строящейся квартиры № 80, расположенной по адресу: Красноярский край, г. Сосновоборск,8 микрорайон, жилой дом № 14Б - недействительной сделкой; погасить запись о регистрации права требования по Храброму Евгению Ивановичу по договору долевого участия в строительстве № 146-8/80 года строящейся квартиры № 80, расположенной по адресу: Красноярский край, г. Сосновоборск,8 микрорайон, жилой дом № 14Б. Во встречном исковом заявлении ООО «Строй-Проект» ссылается на квитанцию к приходному кассовому ордеру №2 от 20.04.2015 года от имени Храброго Е.И. на сумму 1 488 800 рублей.

В судебное заседание истец, и ответчик по встречному иску Храбрый Е.И. не явился в суд по вторичному вызову (дата предыдущего судебного заседания 04.07.2019 года), о времени и месте рассмотрения дела был надлежащим образом уведомлен, о причинах неявки суду не сообщил, не просил о разбирательстве дела в его отсутствие.

Представитель истца и ответчика по встречному иску, в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель ответчика и истца по встречному иску ООО «Строй Проект» в судебное заседание не явился о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

И.О. конкурского управляющего ООО «Строй Проект» Широбоков А.В. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещени надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования, на стороне ответчика, относительно предмета спора- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельного требования, на стороне ответчика, относительно предмета спора- Литвинцев Д.А., Токарев В.Н., Атанаев Д.И., Терещенко К.В. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте расссмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, суд считает возможным оставить данное исковое заявление Храброго Евгения Ивановича к ООО «Строй-Проект» о взыскании уплаченных в счет цены договора денежных средств и процентов на сумму этих средств, а также встречное исковое заявление ООО «Строй-Проект» к Храброму Евгению Ивановичу о применении последствий недействительности сделок в виде истребования имущества из чужого незаконного владения, без рассмотрения в соответствии с последним абзацем ст. 222 ГПК РФ, которой предусмотрено, что суд оставляет заявление без рассмотрения, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 222-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление Храброго <данные изъяты> к ООО «Строй-Проект» о взыскании уплаченных в счет цены договора денежных средств и процентов на сумму этих средств, а также встречное исковое заявление ООО «Строй-Проект» к Храброму <данные изъяты> о применении последствий недействительности сделок в виде истребования имущества из чужого незаконного владения, - оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу, что в соответствии с частью 3 статьи 223 ГПК РФ суд по его ходатайству может отменить свое определение об оставлении заявления без рассмотрения, если истец представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Определение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Председательствующий Е.В. Петракова