Решение по делу № 2-485/2012-Р ~ М-491/2012-Р от 06.06.2012

2-485/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Белебей           05 июля 2012 года

Белебеевский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Еркеева Р.Н.,

при секретаре Трофимовой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Беляковой И.И.     к администрации сельского поселения Аксаковский сельский совет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Белякова И.И. обратилась в суд с вышеуказанным иском.

Просит признать за ней право собственности       на земельный участок     и объект незавершённого строительства, состоящий из самого объекта незавершенного строительства, веранды, гаража, летней кухни, сараев и уборной, расположенные по <адрес>

В обоснование требований указывает о том, что ДД.ММ.ГГГГ постановлением Главы администрации её матери ФИО1      был предоставлен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома. Отделом архитектуры и градостроительства      администрации Белебеевского района РБ выдано       разрешение на строительство       индивидуального жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдан государственный акт на право владения, постоянного пользования землёй. После её смерти ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство, состоящее из вышеуказанного объекта незавершённого строительства     и права пожизненного наследуемого владения земельным участком. В установленные законом сроки и порядке Белякова И.И. не обратилась с заявлением       о вступлении в право наследования, однако продолжала осуществлять возведение жилого дома и надворных построек. В настоящее время возникла необходимость в регистрации права собственности на объект незавершённого строительства      и земельный участок. В связи с пропуском срока принятия наследства, отсутствием правоустанавливающих документов не имеет возможность зарегистрировать право собственности.

В судебном заседании истица      Белякова И.И. свои требования изменила: просила признать за ней право собственности на объект незавершённого строительства (литера А) и земельный участок, расположенный по <адрес>. От требований о признании права собственности на надворные постройки - отказалась.       Обстоятельства, изложенные в иске, подтвердила.     На удовлетворении своих требований настаивала.

Ответчик администрации сельского поселения Аксаковский сельский совет муниципального района Белебеевский район РБ     заявили ходатайство о рассмотрении гражданского дела в своё отсутствие.

Выслушав пояснения и доводы истицы, исследовав материалы дела: постановление Малиновской сельской администрации     Белебеевского района РБ     от ДД.ММ.ГГГГ № «...»; разрешение Отдела архитектуры и градостроительства     администрации Белебеевского района РБ на строительство жилого дома;      кадастровый паспорт земельного участка     от ДД.ММ.ГГГГ №; государственный акт на право владения, постоянного пользования землёй; технический паспорт на объект незавершённого строительства; свидетельство о смерти ФИО1; свидетельство о заключении брака; справку     о расторжении брака; свидетельство о рождении ФИО1;     свидетельство о     заключении брака Беляковой И.И., заключение отдела архитектуры и градостроительства,      суд приходит к следующему.

Постановление Главы Малиновской сельской администрации         от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1     выделен земельный участок по <адрес>      под строительство      жилого дома с надворными постройками.

ДД.ММ.ГГГГ отделом архитектуры и градостроительства администрации Белебеевского района РБ выдано разрешение      под №     на строительство        жилого дома.

Постановлением     главы Малиновской сельской администрации        от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 ранее выделенный земельный участок предоставлен в пожизненное       наследуемое владение

На указанном земельном участке     ФИО1 было начато      возведение объекта - жилого дома     с надворными постройками.

После смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ     её дочерью - истицей Беляковой И.И. продолжено строительство объекта. При этом в установленном законом порядке и сроки Белякова И.И., являющаяся в силу ст. 1142 ГК РФ, не обратилась с заявлением о вступлении в право наследования. Однако, продолжая возведение объекта,        пользовалась им и владеет на сегодняшний, тем самым совершая действия, предусмотренные       ч.2 ст. 1153 ГК РФ, что свидетельствует о фактичном принятии ею наследства.

Согласно      ст. 219 ГК РФ       право собственности на здания, сооружения и другое, вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Иные правоустанавливающие документы, являющиеся основанием для регистрации права     в прядке наследования, отсутствуют.

Отсутствие правоустанавливающих документов препятствует истице в     оформлении наследства     в установленном законом порядке и регистрации права собственности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Спор о праве на наследство отсутствует.

Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания. Кроме того, изложенные обстоятельства подтверждаются исследованными материалами дела.

Таким образом, учитывая изложенное, а также, учитывая, что вновь созданный объект незавершенного строительства не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, спор о праве на постройки отсутствует, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению и признаёт право собственности Беляковой И.И.      на объект незавершённого строительства и земельный участок, расположенные по <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать право собственности     за Беляковой И.И.        на объект незавершённого строительства (литера А)      площадью застройки     ... кв.м и земельный участок площадью       ... кв.м под кадастровым №, расположенные по адресу:     <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца.

Судья:           Р.Н. Еркеев Решение суда вступило в законную силу 07 августа 2012 года.в