Решение по делу № null от 22.09.2010

Дело №2-2364/2010г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличенаг.

Орджоникидзевский райсуд г. Уфы Республики Башкортостан

В составе федерального судьи Попеновой Т.В.

При секретаре Алексеевой О.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исмагиловой Р.Р., Постнова К.В. к  Администрации городского округа город Уфа о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

            Исмагилова Р.Р. и  Постнов Кирилл Владимирович обратились в суд с иском к  Администрации городского округа город Уфа о признании права долевой собственности в порядке приватизации, на квартиру, расположенную по адресу: г... указывая на следующее.

Распоряжением Главы Администрации Советского района городского округа город Уфа Номер обезличен от Дата обезличена года Постнову К.В. на состав семьи 2 человека (он и сестра Исмагилова Р.Р., 1987 г.р.) была предоставлена по договору социального найма однокомнатная квартира Номер обезличен в жилом доме ..., общей площадью 29,54 кв.м., жилой 15,57 кв.м. Согласно справке Главного управления Архитектуры и градостроительства Администрации ГО г. Уфа Номер обезличен указанному дому присвоен почтовый адрес: г...

Дата обезличена года с Постновым К.В. заключен договор социального найма Номер обезличен. Исмагилова Р.Р. включена в него как член семьи Нанимателя. Согласно техническому паспорту, общая площадь квартиры составляет 28,9 кв.м., жилая 14,8 кв.м. Истцы проживают в указанной квартире, оплачивают квартплату и коммунальные платежи.

Договором передачи государственного имущества в муниципальную собственность ГО г. Уфа Номер обезличен от Дата обезличена года (акт приема-передачи от Дата обезличена г.) квартира ... передана в муниципальную собственность городского округа г. Уфа.

На заявление Истцов о приватизации квартиры Комитет по управлению муниципальной собственностью Администрации Городского округа г. Уфа письмом Номер обезличен от Дата обезличена г. ответил отказом  «по причине того, что застройщиком – ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» не представлена и не зарегистрирована надлежащим образом «общая папка на новый дом». Порекомендовал решить вопрос приватизации в судебном порядке.

Согласно 11 ЖК РФ Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем: 1) признания жилищного права. В связи с чем, Истцы настаивают на признании за ними права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - однокомнатную квартиру, общей площадью 28,9 кв.м., жилой 14,8 кв.м., расположенную по адресу: г. ...

В судебном заседании истица Исмагилова Р.Р. исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель Постнова К.В. – Гаврюшина С.М., действующая по доверенности от Дата обезличенаг. исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель администрации го г. Уфа в суд не явился, надлежащим образом о дне и времени слушания дела был извещен, о причинах неявки не сообщил.

Представитель ГУП «ФЖС РБ» в суд не явился, просит дело рассмотреть без участия представителя, указывает на обоснованность заявленных требований.

Суд, выслушав истицу, представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом.

В соответствии со ст. 11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на бесплатное приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Установлено, что истцами право на приобретение жилого помещения в собственность бесплатно использовано не было, что подтверждено сообщением УФРС по РБ, а также справками ГУП ЦУИОН РБ.

Также установлено, что квартира, расположенная по адресу: г. ... была предоставлена истцам на основании Распоряжения Главы Администрации городского округа город Уфа Номер обезличен от Дата обезличена г. в связи со сносом дома ...

Застройщиком дома по адресу: ... является ГУП Фонд жилищного строительства РБ». По указанному адресу, истцы зарегистрированы с Дата обезличенаг.

На основании Распоряжения Правительства РБ №1466Р от 19.12.2007г., договора Номер обезличен от Дата обезличенаг., акта приема-передачи от Дата обезличенаг. спорная квартира принята в муниципальную собственность городского округа город Уфа РБ.

Между истцами и МУП УЖХ г. Уфы был заключен договор социального найма в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ...

Для проведения государственной регистрации права муниципальной собственности городского округа город Уфа на жилые помещения в указанном доме, КУМСом были сданы документы в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ. Однако в государственной регистрации права муниципальной собственности было отказано, главным образом по причине того, что передающей стороной – Министерством имущественных отношений не зарегистрировано ранее возникшее право на данный объект Республики Башкортостан и переход права собственности к Муниципальному образованию городской округ город Уфа РБ.

Однако, реализация истцами права на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов, в связи с чем, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е ШИ Л:

Признать за Исмагиловой Р.Р. и Постновым К.В. право долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... в равных долях в порядке приватизации.

            Решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Орджоникидзевский райсуд г. Уфы.

Судья:                                                            Т.В. Попенова Решение вступило в законную силу 16.07.2010 года