Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-878/2019 ~ М-788/2019 от 21.05.2019

дело № 2-878/2019 (50RS0050-01-2019-001118-71)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области ДД.ММ.ГГГГ

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Богатковой З.Г.,

при секретаре Шарковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Межуева Сергея Владимировича к Самойликовой Наталии Викторовне об установлении границ земельного участка,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчику, указав, что он является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Право собственности на ? долю в праве не зарегистрировано, поскольку фактически принявший наследство наследник Самойликова Н.В., действий по оформлению своих прав не совершила. В 2018 кадастровым инженером были произведены замеры и подготовлен межевой план. Однако сдать документы на регистрацию в Росреестр невозможно, поскольку необходимо согласие всех собственников земельного участка. Фактически ответчик ни домом, ни земельным участком не пользуется. От подписания акта согласования границ ответчик уклоняется. Просит установить границы земельного участка.

Истец Межуев С.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представитель истца Баринова Е.П. в судебном заседании поддержала исковые требования, дав пояснения аналогичные тем, что изложены в иске. Просила требование удовлетворить.

Ответчик Самойликова Н.В. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Третье лицо представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав материалы дела в совокупности и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, Межуеву С.В. на основании решения Шатурского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности, доля в праве ?, принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 1890 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира, <адрес>, <адрес> (л.д. 12).

Из пояснений представителя истца Бариновой Е.П. следует, что другим сособственником земельного участка, доля в праве ? является Самойликова Н.В. по праву наследования, которая в свою очередь права наследования не оформляет надлежащим образом, проживает в Украине, на контакт с истцом не идет. Разрешить вопрос мирным путем не представляется возможным. В дальнейшем имеет намерения произвести реальный раздел земельного участка, для чего требуется его поставить на кадастровый учет, как объекта недвижимости.

Обращаясь в суд, истец Межуев С.А. просит установить границы земельного участка, находящегося в долевой собственности с ответчиком по межевому плану, подготовленному кадастровым инженером Лосевой И.Н. Установить границы иным способом не удается, поскольку ответчик, не оформляет свои права на земельный участок и не дает согласие на проведение кадастровых работ.

Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях и др. (ч. 7 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее по тексту - Закон о государственной регистрации недвижимости), вступившей в силу с 01.01.2017).

Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с созданием или образованием объекта недвижимости, прекращением существования объекта недвижимости, образованием или прекращением существования части объекта недвижимости (ч. 3 ст. 14 Закона о государственной регистрации недвижимости).

В кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков (ч. ч. 1, 2 ст. 8 Закона о государственной регистрации недвижимости).

В соответствии с ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (здесь и далее в редакции, действующей в период возникновения спорных правоотношений) кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 9, 11 - 21.1, 25 - 30 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Согласно части 1 статьи 7 указанного Федерального закона в государственный кадастр недвижимости вносится описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок.

В соответствии с ч. 7 ст. 38 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В рамках рассматриваемого спора проведена судебная землеустроительная экспертиза, по результатам которой установлено, что определить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 1890 кв.м., расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира, <адрес> по межевому плану, составленному кадастровым инженером Лосевой И.Н. возможно. Координаты соответствуют фактическому местоположению и совпадают при натурном обследовании.

Экспертиза проведена в соответствии с требованиями Федерального закона «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» № 73-ФЗ на основании определения суда, заключение содержит подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы, ссылки на методическую литературу, использованную при производстве экспертизы, эксперт предупрежден об уголовной ответственности, предусмотренной ст. 307 УК РФ. Заключение составлено экспертом, имеющим право на проведение такого рода экспертизы.

При этом доказательств, опровергающих выводы эксперта, сторонами суду не представлено. Ходатайства о назначении повторной экспертизы в судебном заседании не заявлялось.

Разрешая заявленное требование, суд находит его подлежащим удовлетворению в полном объеме с установлением границы земельного участка согласно межевому плану, подготовленного кадастровым инженером Лосевой И.Н. ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Межуева Сергея Владимировича удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> согласно межевому плану, подготовленного кадастровым инженером Лосевой И.Н. ДД.ММ.ГГГГ в следующих координатах:

<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение суда является основанием для внесения в кадастр недвижимости соответствующих сведений.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья З.Г. Богаткова