Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4261/2019 (2-15977/2018;) ~ М-12459/2018 от 07.12.2018

Дело №2-4261/19

24RS0048-01-2018-015613-06

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2019года                  г.Красноярск

Советский районный суд г.Красноярска в составе

Председательствующего судьи             Пустоходовой Р.В.,

При секретаре                         Опариной О.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пичуровой В.И. к Шестерневу А.В., Шестерневу И.В., Шестерневой О.В., Курлянчиковой К.А., ООО УК «Триумф» об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Пичурова В.И. обратился с иском к Шестерневу А.В., Шестерневу И.В., Шестерневой О.В., Курлянчиковой К.А. об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Требования мотивировала тем, что истица является нанимателем жилого помещения,– квартиры по адресу: <адрес>. Оплату за коммунальные услуги производит истица. В квартире проживают только истица и ответчик Шестернев И.В., остальные ответчики не проживают. Просит определить размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг каждому собственнику, обязать управляющую организацию выдавать отдельные платежные документы не оплату (л.д.5-7).

ДД.ММ.ГГГГ истцом уточнены требования, окончательно просит определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доли на каждого, кроме того возложить на ООО УК «Триумф» заключить отдельное соглашение по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (л.д.52).

ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО УК «Триумф»(л.д.53).

В судебном заседании истица, ее представитель Орловская А.В. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ л.д.8) требования поддержала в полном объеме.

Ответчики, извещенные о рассмотрении дела (л.д.55-60), в судебное заседание не явились, причину не явки суду не сообщили. В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Судом установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Пичуровой В.И. на состав семьи: Пичуров Л.В., Пичуров А.В., Пичурова А.В., Пичурова О.В., Пичуров А.В., Пичуров А.В., Пичуров И.В., предоставлено жилое помещение, четырехкомнатная квартира по адресу: <адрес> (л.д.10).

Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете в квартире <адрес> состоят: Пичурова В.И. (наниматель) с ДД.ММ.ГГГГ; Шестернева О.В. (дочь) с ДД.ММ.ГГГГ; Курлянчикова К.А. (внучка) с ДД.ММ.ГГГГ; Шестернев А.В. (сын) с ДД.ММ.ГГГГ; Шестернев И.В. (сын) с ДД.ММ.ГГГГ; Шестернева К.И. (внучка) с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Шестернева К.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения является дочерью Шестернева И.В. (сын истца) (л.д.51).

Истица заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Оценивая представленные суду доказательства, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.Пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд принимает во внимание то обстоятельство, что стороны совместно с были вселены в квартиру <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера, в настоящее время ответчики в качестве членов семьи нанимателя в квартире не проживают, соглашение о размере участия в расходах по оплате жилищных и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. Следовательно, в соответствии с действующим законодательством стороны могут самостоятельно отвечать по своим обязательствам, в том числе по оплате жилья и коммунальных услуг.

Действующим жилищным законодательством РФ прекращение семейных отношений с нанимателем жилого помещения по договору социального найма не влияет на объем прав и обязанностей бывших членов семьи по такому договору, они не утрачивают обязанность по несению обязательств, предусмотренных договором социального найма.

При этом ч.4 ст. 69 ЖК установлено специальное правило об ответственности бывших членов семьи нанимателя, которое исключает применение правил о солидарной с нанимателем ответственности по обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, с учетом установленных обстоятельств по делу, суд приходит к выводу о том, что Шестернев А.В., Шестернев И.В., Шестернева О.В., Курлянчикова К.А. имеют право на заключение отдельного соглашения, определяющего порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за наем указанного жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Учитывая, что в спорном жилом помещение зарегистрировано шесть человек, суд приходит к выводу о том, что надлежит установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально площади жилого помещения. Учитывая изложенное, суд полагает необходимым установить размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за спорную квартиру: Пичуровой В.И. в размере <данные изъяты> части, Шестерневой О.В. в размере <данные изъяты> части, Курлянчиковой К.А. в размере <данные изъяты> части, Шестерневу А.В. в размере <данные изъяты> части, Шестерневу И.В. в размере <данные изъяты> части (<данные изъяты> +<данные изъяты> несовершеннолетней Шестерневой К.И.) с возложением на управляющую организацию ООО УК «Триумф» обязанности заключить с истицей отдельное соглашение на оплату с выдачей отдельного платежного документа.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Пичуровой В.И. удовлетворить.

Установить размер участия Пичуровой В.И. в расходах по коммунальным услугам, ремонту и содержанию жилого помещения, квартиры <адрес>, размере <данные изъяты> доли. Обязать ООО УК «Триумф» заключить с Пичуровой В.И. соглашение по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры <адрес>, в размере <данные изъяты> доли, выдавать Пичуровой В.И. отдельный платежный документ на внесение платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры <адрес> в размере <данные изъяты> доли от общих расходов.

Установить размер участия в расходах по содержанию жилого помещения и предоставления коммунальных услуг по квартире <адрес>: Шестерневу А.В. – <данные изъяты> доли, Шестерневу И.В. – <данные изъяты> долей, Шестерневой О.В. – <данные изъяты> долей, Курлянчиковой К.А. – <данные изъяты>6 долей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Советский районный суд г.Красноярска.

Председательствующий             Р.В. Пустоходова