Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2636/2012 ~ М-2456/2012 от 29.08.2012

Дело № 2-2636/2012

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2012 года            г. Волгоград

Советский районный суд города Волгограда

В составе судьи Осадчей О.П.

При секретаре Сариевой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Поскомхоз» к Мурзиной ФИО11, Чернышевой ФИО12, Мурзиной ФИО13, Мурзину ФИО14, Мурзину ФИО15 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,суд

установил:

ООО УК «Поскомхоз» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Мурзина Е.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в котором зарегистрированы и проживают также дееспособные члены семьи собственника Чернышева В.К., Мурзина С.С., Мурзин О.С., Мурзин С.О. В период с 1 июля 2010 года по 1 июля 2012 года, ответчики допустили задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 101866 рублей 57 копеек. В результате не оплаты ответчиками обязательных платежей за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги, управляющая организация не в состоянии осуществлять в полном объёме надлежащее содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирном доме. Ежемесячно ответчикам в адресно-именных единых платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг указывалась сумма задолженности, но по настоящее время оплата задолженности за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не произведена. Истец просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность за предоставленные коммунальные услуги и оплате за жилое помещение в размере 101866 рублей 57 копеек, пени за невнесение оплаты за жилищно-коммунальные услуги в размере 9338 рублей 79 коп., а также расходы по оплате госпошлины в доход государства в размере 3424 рубля 11 копеек.

Представитель истца по доверенности Сигерич Ю.Я. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддержала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства в случае неявки ответчиков.

Ответчики Мурзина Е.В., Чернышева В.К., Мурзина С.С., Мурзин О.С., Мурзин С.О. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно, о причинах своей неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, возражений по существу иска не представили.

В соответствии со ст. 233 ч. 1 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в заочном производстве.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно копии лицевого счета № собственником квартиры по адресу: <адрес> является ФИО2 (л.д. 4)

В вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы и проживают с 14.12.2001 года Мурзина Е.В. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), Мурзин О.С. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), Мурзина С.С. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО16 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), и с 19.04.2002 года - Мурзин С.О. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), с 23.04.2002 г. Чернышева В.К. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), что подтверждается справкой МФЦ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 153 ЖК РФ 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

7. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

8. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

9. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

10. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ч. 1,2 ст. 156 ЖК РФ Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

За период с 01 июля 2010 года по 01 июля 2012 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Сумма задолженности составила:

за услугу водоотведение за периоды: с 01.07.2010 по 01.07.2012 - 10333.96 руб.

за услугу вывоз тбо за периоды: с 01.07.2010 по 01.02.2011 - 414.68 руб.

за услугу горячее водоснабжение за периоды: с 01.07.2010 по 01.07.2012 - 31490.90 руб.

за услугу лифт за периоды: с 01.07.2010 по 01.02.2011 - 817.66 руб

за услугу отопление за периоды: с 01.07.2010 по 01.07.2012 - 25248.27 руб.

за услугу содержание и ремонт жилья за периоды: с 01.07.2010 по 01.07.2012 - 20034.48 руб.

за услугу то вдго за периоды: с 01.07.2010 по 01.02.2011 - 35.21 руб.

за услугу холодное водоснабжение за периоды: с 01.07.2010 по 01.07.2012 - 8808.90 руб.

за услугу электроэнергия за периоды: с 01.02.2012 по 01.07.2012 - 4682.51 руб.

Итого общая сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги составляет 101866 рублей 57 копеек.

Данный факт подтверждается представленной справкой ООО «РИЦ» о начислении задолженности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно Указанию Центрального Банка РФ от 23.12.2011 года № 2758-У «О размере ставки рефинансирования Банка России», начиная с 26.12.2011 года, ставка рефинансирования ЦБ РФ на момент предъявления иска в суд установлена в размере - 8%.

За период с 1 июня 2010 года по 27 августа 2012 года размер пени составляет 9338 рублей 79 копеек (л.д.7), расчет составлен ООО УК "Поскомхоз" 27.08.2012 года.

Суд принимает расчёт пени, представленный истцом, поскольку он не содержит арифметических ошибок и соответствует обстоятельствам дела.

ООО УК "Поскомхоз" осуществляет управление, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Данный факт подтверждается копией протокола общего собрания собственников от 24.12.2007 года.

Таким образом, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию в пользу истца задолженность за предоставленные коммунальные услуги и пени за просрочку в оплате долга за жилищно-коммунальные услуги в размере 111205 рублей 36 копеек.

Частью 1 ст. 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 333.19 НК РФ государственная пошлина по данному иску составляет 3424 рубля 11 копеек.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Определением суда от 31.08.2012 года истцу была отсрочена уплата госпошлины до принятия судебного решения. Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в равных долях в доход государства в размере 3424 рубля 11 копеек, то есть по 688 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-244 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО УК «Поскомхоз» к Мурзиной ФИО17, Чернышевой ФИО18, Мурзиной ФИО19, Мурзину ФИО20, Мурзину ФИО21 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам- удовлетворить.

Взыскать солидарно с Мурзиной ФИО22, Чернышевой ФИО23, Мурзиной ФИО24, Мурзина ФИО25, Мурзина ФИО26 в пользу ООО УК «Поскомхоз» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 101866 (сто одну тысячу восемьсот шестьдесят шесть) рублей 57 копеек, пени в размере 9338 (девять тысяч триста тридцать восемь) рублей 79 копеек.

Взыскать в равных долях с Мурзиной ФИО27, Чернышевой ФИО28, Мурзиной ФИО29, Мурзина ФИО30, Мурзина ФИО31 госпошлину в доход государства 3424 рубля 11 копеек, то есть по 688 (шестьсот восемьдесят восемь) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: