Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2510/2016 ~ М-2195/2016 от 30.05.2016

№ 2-2510/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

"24" июня 2016 года г. Оренбург

Промышленный районный суд города Оренбурга

в составе председательствующего

судьи Кащенко О.Н.,

при секретаре Ненашевой С.А.,

с участием прокурора Стахиева А.Н., представителя истца Горшениной О.А., ответчиков Морозовой М.И., Стрельникова А.А., Ермолаевой (Стрельникова) Ю.П., Хачатрян (Стрельникова) О.П., Морозова А.В., Хачатрян В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Оренбурга к Морозовой М.И. Морозову А.В. Морозову И.В. Ермолаевой Ю.П. Щербаковой А.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Щербаковой А.А. Стрельникову С.А., Стрельникову А.А. действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних Стрельниковой И.А. и Стрельниковой Т.А. Хачатрян С.В., Хачатрян В.С., Хачатрян О.П. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Хачатрян Д.С. о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г. Оренбурга обратилась в суд с иском к Морозовой М.И., Стрельникову А.А., Стрельниковой Ю.П., Стрельниковой О.П., Морозовой А.В., Морозову А.В. о выселении из квартиры <данные изъяты> г. Оренбурга, вселении их в другое благоустроенное жилое помещение – квартиру <данные изъяты> г. Оренбурга, снятии их с регистрационного учета.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены Стрельников С.А., Хачатрян В.С., Хачатрян С.В., Морозов И.В..

В своем исковом заявлении истец указала о том, что квартира <данные изъяты> г. Оренбурга является собственностью муниципального образования «город Оренбург». В указанном жилом помещении по договору социального найма проживают ответчики. Заключением межведомственной комиссии № 218 от 26.10.2011 дом <данные изъяты> г. Оренбурга признан аварийным и подлежащим сносу. Согласно п. 1 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу. В рамках муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования «город Оренбург» с целью переселения ответчикам предложено жилое помещение по адресу: г. Оренбург, ул. Тобольская, дом 69, кв. 11. Добровольно в указанное жилье ответчики переселиться отказались. Поскольку предлагаемое жилое помещение является благоустроенным, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилью, соответствует требованиям ст. 89 Жилищного кодекса РФ, просил суд заявленные исковые требования в полном объеме удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца Горшенина О.А., действующая на основании доверенности от 30.12.2015, изложенные в исковом заявлении обстоятельства и требования поддержала, просила иск в полном объеме удовлетворить. Также пояснила, что доказательства в подтверждение принадлежности истцу предлагаемой ответчикам для переселения квартиры и соответствия ее требованиям благоустроенности истец представить не может.

Ответчик Морозова М.И. в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями не согласилась, пояснив в обоснование возражений, что она является нанимателем квартиры <данные изъяты> г. Оренбурга. В этой квартире зарегистрированы и проживают 14 человек. Общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> Администрацией города Оренбурга другая благоустроенная, равноценная по площади квартира ее семье не предлагалась. В удовлетворении заявленных исковых требований просила отказать.

Ответчики Стрельников А.А., Ермолаева Ю.П., Хачатрян О.П., Морозов А.В., Хачатрян В.С. в судебном заседании мнение Морозовой М.И. поддержали, просили в удовлетворении иска администрации г. Оренбурга отказать.

Ответчики Ермолаева Ю.П., Щербакова А.В. в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики Морозов И.В., Стрельников С.А., Хачатрян С.В., надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

Выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, полагавшего заявленный иск не подлежащим удовлетворению, и, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования администрации г. Оренбурга не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Порядок переселения граждан из аварийного жилищного фонда нормативно регламентирован ст. ст. 86 - 89 Жилищного кодекса РФ.

Частями 1 и 2 статьи 89 указанного Кодекса определены требования к жилому помещению, предоставляемому гражданам по договору социального найма в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 данного Кодекса.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, суду следует проверить, отвечает ли предоставляемое выселяемым гражданам жилое помещение уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям данного населенного пункта, принимая во внимание прежде всего уровень благоустроенности жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в этом населенном пункте, не будут ли ухудшены жилищные условия выселяемых в него граждан.

Судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в ст. ст. 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (ст. 55 ЖК РФ).

Из указанных правовых норм и разъяснений следует, что предоставление гражданам в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Из материалов дела усматривается, что в квартире <данные изъяты> г. Оренбурга на основании договора социального найма зарегистрированы и проживают ответчики (всего 14 человек).

Заключением межведомственной комиссии <данные изъяты> г. Оренбурга признан аварийным, непригодным для постоянного проживания и подлежащим сносу.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует усматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом исковое заявление администрации г. Оренбурга было принято к производству, судебным определением о подготовке дела к судебному разбирательству от 31.05.2016 истцу разъяснена его обязанность представить суду доказательства в подтверждение принадлежности истцу спорных квартир, что предоставляемая ответчикам квартира <данные изъяты> г. Оренбурга является благоустроенной применительно к условиям г. Оренбурга.

Это судебное определение истцом было получено, но доказательства в порядке исполнения судебного определения истец суду не представил.

А потому суд приходит к убеждению в том, что объективные и достоверные доказательства в подтверждение того, что предоставляемое ответчикам жилье для переселения находится в черте населенного пункта - города Оренбурга, является благоустроенным, равноценным по площади ранее занимаемого ими жилого помещения, принадлежит администрации г. Оренбурга, истцом суду не представлены, поэтому основания для удовлетворения заявленных им исковых требований о выселении ответчиков с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения суд не находит.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований администрации г. Оренбурга к Морозовой М.И. Морозову А.В. Морозову И.В. Ермолаевой Ю.П. Щербаковой А.В. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Щербаковой А.А. Стрельникову С. Стрельникову А.А. действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних Стрельниковой И.А. и Стрельниковой Т.А. Хачатрян С.В., Хпчатрян В.С. Хачатрян О.П. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Хачатрян Д.С.

о выселении из квартиры <данные изъяты> г. Оренбурга с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения – квартиры <данные изъяты> г. Оренбурга отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 29.06.2016