Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1333/2013 ~ М-1052/2013 от 08.04.2013

                                                                                                         Дело № 2-1333/2013

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Советский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Шамариной И.С.,

при секретаре Соловьевой Ю.М.,

с участием:

истца Степаненко Н.Н.,

рассмотрев 29 апреля 2013 года в г. Волгограде в открытом судебном заседании в г. Волгограде гражданское дело по исковому заявлению Степаненко фио9 к Русанову фио13 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Степаненко Н.Н. обратились в суд с требованиями к Русанову В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований указав, что он является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 20.09.2012 года. На момент заключения данного договора в квартире были зарегистрированы: фио8, ее сын Русанов В.В., которые обязались сняться с регистрационного учета сразу после заключения договора. фио8 ДД.ММ.ГГГГ была снята с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Русанов В.В. до настоящего времени зарегистрирован по данному адресу, однако он членом семьи собственника не является, в квартире не проживает, все свои вещи из квартиры вывез, новое место проживания ответчика не известно. В связи с чем, просит признать Русанова В.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> кв. 68 и выселить его с вышеуказанного жилого помещения.     

Истец Степаненко Н.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик Русанов В.В. в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства.

Представитель ОУФМС России по Волгоградской области в Советском районе г. Волгограда в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 233 ч. 1 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истец Степаненко Н.Н. не возражал против рассмотрения дела в заочном производстве.

Суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного судопроизводства по имеющимся документам в деле.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 11 ч. 3 п. 5 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, принадлежат собственнику. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу требований ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч.1,4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользование данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что Степаненко Н.Н. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена запись регистрации № (л.д. 6). Согласно п.1.6 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продавец обязался сняться с регистрационного учета в течение 7 дней с даты государственной регистрации договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области (л.д. 8-12).

Согласно справке МБУ «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» от 30.03.2013 года, в <адрес> помимо собственника зарегистрирован Русанов В.В. (л.д.5), однако в квартире не проживает.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Русанов В.В. не проживает в спорном жилом помещении, общего хозяйства не ведет, членом семьи собственника жилого помещения не является, вещей в квартире не имеет, бремя расходов по оплате коммунальных услуг не несет.

Доказательств обратного суду представлено не было.

При таком положении, поскольку судом установлено, что ответчик не является членом семьи собственника, то требования истца, как собственника жилого помещения, о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку регистрация ответчика вышеуказанном жилом помещении является препятствием для осуществления законных прав истца как собственника.       

Регистрация гражданина по месту жительства или месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» постановленное судом по жилищному спору и вступившее в законную силу решение (о выселении из жилого помещения или о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением) является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по заявлению заинтересованных лиц, органом регистрационного учета в административном порядке.

Таким образом, снятие с регистрационного учета является следствием отсутствия права пользования жилым помещением на жилое помещение собственника либо его прекращение по установленным законом основаниям.

Таким образом, постановка и снятие с регистрационного учёта лиц на территории Советского района г. Волгограда входит в компетенцию отделения управления Федеральной миграционной службы России по Волгоградской области в Советском районе г. Волгограда и является административным актом. Снятие с регистрационного учета граждан в соответствии с действующим российским законодательством осуществляется, в том числе на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Законодательством не предусмотрено такое самостоятельное основание лишения права пользования жильем, как снятие с регистрационного учета, поэтому суд считает данное требование излишне заявленным.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Степаненко Николая Николаевича - удовлетворить.

Признать Русанова фио13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении требований Степаненко фио9 о снятии Русанова фио13 с регистрационного учета из <адрес> - отказать.

Данное решение является основанием для снятия Русанова фио13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Советский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья