Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1848/2012 ~ М-1878/2012 от 27.11.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Каменск-Уральский                           20 декабря 2012 года

Синарский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Попковой Н.В.

при секретаре Худяковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1848/2012 по иску Ведерникова А.А. к администрации города Каменска – Уральского о включении имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л :

Ведерников А.А. обратился в суд с иском к администрации города Каменска-Уральского о включении в наследственную массу квартиры, расположенной в г.Каменске – Уральском по <адрес> после смерти Ведерниковой Г.А. В обоснование иска указано, что на основании ордера № от (дата) супруге истца Ведерниковой Г.А. был выдан ордер на жилое помещение по <адрес> на состав семьи: наниматель – Ведерникова Г.А., члены семьи нанимателя жилого помещения – истец и двое сыновей – Ведерников О.А., Ведерников А.А. Указанное жилое помещение семья истца занимала на условиях договора социального найма. Летом (дата). на семей7ном совете было принято решение о приватизации квартиры на Ведерникову Г.А., в связи с чем истец и сыновья Ведерников О.А., Ведерников А.А. отказались от участия в приватизации. С целью приватизации квартиры (дата) Ведерникова Г.А. обратилась в агентство недвижимости «Ваш выбор». Все действия, направленные на приватизацию спорного жилого помещения, Ведерникова Г.А. совершила: заключила договор на предоставление услуг по приватизации квартиры с агентством «Ваш выбор», заплатила за услуги приватизации, был составлен технический паспорт жилого помещения, заявление о приватизации. Документы для заключения договора передачи квартиры в собственность граждан были переданы в администрацию г.Каменска – Уральского (дата) Однако, (дата) Ведерникова Г.А. скоропостижно скончалась, в связи с чем договор подписан не был. В связи с изложенным, Ведерников А.А. просит включить в состав наследства, оставшегося после смерти Ведерниковой Г.А., квартиру по <адрес>

В судебное заседание истец, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте проведения судебного разбирательства, не явился, представителем истца Федоровой В.А., действующей на основании доверенности, представлено в суд письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие истца и его представителя, одновременно указано, что истец полностью поддерживает исковые требования.

Представитель ответчика – администрации г.Каменска – Уральского, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте проведения судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представив письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений против удовлетворения иска не высказал.

Третьи лица – Ведерников О.А., Ведерников А.А., будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте проведения судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, представив заявления с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие.

Следовав письменные доказательства в материалах дела, суд приходит к следующему выводу:

    В соответствии с имеющейся в материалах дела копией договора передачи квартиры в собственность граждан от (дата), заключенного между администрацией г.Каменска-Уральского и Ведерниковой Г.А., последняя приобрела в единоличную собственность квартиру общей площадью 58,3 кв.м. по адресу: <адрес>.     Договор подписан Ведерниковой Г.А.

В соответствии с имеющейся в материалах дела копией свидетельства о смерти от (дата) Ведерникова Г.А. скончалась (дата)

    В силу п.п.1 п.1 ст. 8 Гражданского Кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договора и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

    В соответствии со ст.ст. 2, 7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года N 1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 131 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

    В соответствии с позицией Верховного Суда Российской Федерации, выраженной в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993г. № 8 « О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В данном случае из материалов дела следует, что при жизни наследодатель Ведерникова Г.А. выразила волю на приватизацию (приобретение в собственность) жилого помещения по <адрес> что подтверждается имеющимся в материалах дела договором передачи квартиры в собственность Ведерниковой Г.А.

Из представленного истцом в материалы дела свидетельства о заключении брака от (дата) следует, что, являясь супругом Ведерниковой Г.А., истец в силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации является наследником первой очереди после ее смерти.

С учетом изложенного, исковые требования Ведерникова А.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                 Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ведерникова А.А. удовлетворить. Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти Ведерниковой Г.А., (дата) года рождения, скончавшейся (дата), квартиру общей площадью 58,3 кв.м., расположенную в городе Каменске-Уральском Свердловской области по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Синарский районный суд.

     Судья                                Н.В. Попкова

    Решение в окончательной форме изготовлено 25 декабря 2012 года.