Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4995/2011 ~ М-4639/2011 от 08.11.2011

дело №2-4995/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2011 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.А.,

при секретаре Красновой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котельникова С.В., Котельниковой Н.В., действующей также и в интересах несовершеннолетней К.Л. к администрации Пушкинского муниципального района Московской области, Котельниковой В.Н. о признании права собственности на доли квартиры в порядке приватизации, и признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

    Истцы Котельников С.В., Котельникова Н.В., действующая также в интересах несовершеннолетней дочери К.Л., дата года рождения, обратились в суд с иском к администрации Пушкинского муниципального района Московской области, Котельниковой В.Н. о признании права собственности на доли квартиры в порядке приватизации, признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования по закону. В обоснование иска истцы указали, что они и ответчик по делу Котельникова В.Н. занимают по договору социального найма квартиру <адрес>. Указанное жилое помещение было предоставлено на основании ордера К. в 1976 году на всю семью. К. наниматель указанной квартиры умер дата, при жизни он вместе с истцами заключил дата договор приватизации квартиры, согласно которому все истцы и К. приобрели в общую долевую собственность спорную квартиру бесплатно в порядке приватизации. Однако в связи с болезнью, а затем и смертью К. договор не был зарегистрирован в регистрирующих органах в установленном законом порядке, свидетельство о государственной регистрации права получено не было. Котельникова В.Н. участия в приватизации не принимала. После смерти К. открылось наследство, его наследниками по закону являются - его дети истцы Котельников С.В. и Котельникова Н.В., и его супруга ответчик по делу Котельникова В.Н., которая отказалась от наследства, подав заявление нотариусу. В наследство в установленный законом срок вступили дети наследодателя, наследство состоит из ? доли спорной квартиры, документы на которую наследодателю ко дню своей смерти не оформил. Истцы считают, что ? доля квартиры входит в наследственную массу. Договор о приватизации квартиры не зарегистрирован в установленном порядке в связи с болезнью их отца, а затем и его смерти, из-за чего в настоящее время они не могут оформить своё право на квартиру в порядке приватизации и в порядке наследования по закону, в связи с чем обратились в суд и просят признать за ними за каждым право собственности на квартиру по ? доле в порядке приватизации, признать за Котельниковым С.В. и Котельниковой Н.В. право собственности за каждым по 1/8 доле в порядке наследования по закону после смерти отца К.

    В судебном заседании истец Котельникова Н.В., действующая также в интересах несовершеннолетней дочери К.Л., дата года рождения, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Истец Котельников С.В. в судебное заседание не явился, извещен, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что исковые требования поддерживает.

Ответчик Котельникова В.Н. в судебное заседание не явилась, извещена, направила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, указала, что с иском своих детей Котельникова С.В. и Котельниковой Н.В. согласна.

    Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

    В ходе рассмотрения дела судом установлены следующие, имеющие значение для дела обстоятельства.

Спорная квартира <адрес>, на основании ордера от дата № была предоставлена К. на семью (л.д.20). Квартира является муниципальной, указанную квартиру истцы занимают на основании договора социального найма, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансовым лицевым счетом (л.д.18,19). В настоящее время в квартире постоянно зарегистрированы и проживают Котельников С.В. с дата, Котельникова В.Н. с дата, Котельникова Н.В. с дата, Котельникова Л.М. с дата (л.д.18).

К. был зарегистрирован постоянно в спорной квартире и проживал с дата по день своей смерти дата, и был снят с регистрационного учета в связи со смертью дата (л.д.19).

Согласно представленного в материалы дела договора на передачу квартиры в собственность граждан от дата заключенного между администрацией МУП «Объединенная ЖКХ» «продавец» с одной стороны и Котельниковыми В.Л., С.В., Н.В., Л.М. «покупатель» с другой стороны спорная квартира была передана «покупателям» в общую долевую собственность, без определения долей. Договор оформлен в администрации Пушкинского района за №180, однако не зарегистрирован в установлен законом порядке (л.д.10).

Таким образом, право собственности за К., Котельниковым С.В., Котельниковой Н.В. и Котельниковой Л.М. в установленном порядке не зарегистрировано. Указанное обстоятельство сторонами не оспаривалось.

Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются положениями Гражданского кодекса РФ, Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации».

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещение передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

Судом установлено, что на основании договора о передаче квартиры в собственность граждан истцам Котельникову С.В., Котельниковой Н.В., её несовершеннолетней дочери Котельниковой Л.М., и отцу истцов К. было передано в собственность спорное жилое помещение.

В силу ст. 217 ГК РФ у истцов и их отца возникло право собственности на данное жилое помещение в порядке приватизации.

    В силу п. 2 ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. Следовательно, на момент смерти К. его доля в праве собственности на квартиру составляла ? доли, доля Котельникова С.В., Котельниковой Н.В. и Котельниковой Л.М. - по ? доли у каждого.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом....

Статья 1111 ГК РФ предусматривает осуществление наследования по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно свидетельства о смерти К. умер дата (л.д.16).

Судом установлено, что при жизни К. на праве собственности принадлежала ? доля жилого помещения, расположенного <адрес>.

В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками первой очереди к имуществу умершего К. являются его дети – Котельников С.В. и Котельникова Н.В., жена – Котельникова В.Н. Котельникова В.Н. отказалась от причитающейся ей доли наследства, оставшегося после смерти супруга Котельникова В.Л. в пользу детей – дочери Котельниковой Н.В. и сына Котельникова С.В., что подтверждается нотариально заверенным заявлением (л.д.30).

Других наследников первой очереди к имуществу умершего не установлено.

Статьей 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

В установленный законом срок Котельников С.В. и Котельникова Н.В. приняли часть наследства после смерти своего отца, что подтверждается копией наследственного дела, представленной в материалы дела (л.д.27-59). Таким образом, исковые требования в части признания за каждым из них права собственности на 1/8 долю спорной квартиры в порядке наследования по закону после смерти их отца подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, с учетом оценки представленных доказательств в порядке ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования Котельниковых подлежат удовлетворению в полном объеме.

Судом установлено, что Котельникову С.В., Котельниковой Н.В. и К.Л. каждому принадлежит по ? доле квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, также за Котельниковым С.В. и Котельниковой Н.В. признано в равных долях (по 1/8 доле) право собственности в порядке наследования на ? доли спорной квартиры, таким образом, окончательные доли истцов в праве собственности на квартиру, расположенную <адрес>, составят: К.отельникова Н.В. – ?, Котельников С.В. -3/8, Котельникова Н.В. - 3/8.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 3/8 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 75,7 ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 51,5 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 3/8 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 75,7 ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 51,5 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/4 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 75,7 ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 51,5 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – 26 ░░░░░░░ 2011 ░░░░.

░░░░░: ...

...

...

...

...