Решение по делу № 2-30/2016 (2-2114/2015;) от 12.11.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«3» февраля 2016г. г.Знаменск

    Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Грининой Н.А., при секретаре Большебрюховой О.М., а также с участием представителя истца Сироткиной М.П., ответчика Столярова П.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Новый дом» к Столярову П.В., Столяровой И.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

Установил:

    Товарищество собственников жилья «Радуга» _далее ТСЖ «Радуга») обратилось с иском в суд к Столярову П.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

По ходатайству ответчика и с согласия истца к участию в рассмотрении дела в качестве соответчика привлечена Столярова И.В., которая является супругой ответчика Столярова П.В. и проживает совместно с ним по вышеуказанному адресу.

В исковом заявлении, с учётом поданных уточнений к иску, представитель ТСЖ «Радуга» указал, что ответчик является нанимателем жилого помещения – <данные изъяты> расположенной в <адрес>, в <адрес>. В течение длительного периода времени ответчик не вносит оплату за коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность. Требования истца о погашении задолженности оставлены ответчиком без внимания. С учётом поданных уточнений к иску просит взыскать с ответчиков Столярова П.В., Столяровой И.В. задолженность по оплате за жильё и коммунальные услуги <данные изъяты> руб., в том числе: за содержание жилого фонда за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в сумме <данные изъяты> руб.; по оплате электроэнергии за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в сумме <данные изъяты> руб.; по оплате электроэнергии на общедомовые нужды за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в сумме <данные изъяты> руб.; за огнезащитную обработку деревянных конструкций чердачных помещений за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в сумме <данные изъяты> руб.; по оплате отопления за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в сумме <данные изъяты> руб.; по оплате водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в сумме <данные изъяты> руб.; за водоотведение х/в за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в сумме <данные изъяты> руб.; за водоотведение г/в за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в сумме <данные изъяты> руб.; по оплате горячей воды за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в сумме <данные изъяты> руб.; по оплате холодной воды ОДН за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в сумме <данные изъяты>.; по оплате горячей воды ОДН за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в сумме <данные изъяты>.; а также уплату государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб.

В судебном заседании представитель истца Сироткина М.П. поддержала заявленные исковые требования с учётом их уменьшения.

Ответчик Столяров П.В. в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями не согласился, просил отказать в их удовлетворении.

Ответчик Столярова И.В. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежаще, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика Столярова П.В., исследовав документы, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению с учётом их уточнения, при этом суд принимает во внимание следующее.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 этой же статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Как установлено ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В судебном заседании установлено, что ответчики и их дети зарегистрированы и проживают в служебном жилом помещении – <данные изъяты> по указанному в иске адресу: <адрес> (л.д.19).

В соответствии с договором на предоставление жилищно-коммунальных услуг от ДД.ММ.ГГГГг., многоквартирный жилой <адрес> в <адрес> обслуживается ТСЖ «Радуга». Последним заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями на поставку коммунальных услуг- отопление, энергоснабжение (электроэнергию), холодное, горячее водоснабжение, водоотведение (л.д. 36-53). В связи с чем ТСЖ «Радуга» ведёт учёт оплаты коммунальных услуг нанимателями жилых помещений, доставляет нанимателям квитанции на оплату коммунальных услуг, а также, при получении денежных средств от ОАО «Социальные гарантии», перечисляет денежные средства ресурсоснабжающим организациям за предоставленные ими коммунальные услуги.

Как следует из расчёта, приложенного к исковому заявлению, с учётом его уточнения на ДД.ММ.ГГГГг., задолженность по оплате коммунальных услуг у истцов составляет <данные изъяты>., в том числе: за содержание жилого фонда за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в сумме <данные изъяты> руб.; по оплате электроэнергии за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в сумме <данные изъяты> руб.; по оплате электроэнергии на общедомовые нужды за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в сумме <данные изъяты> руб.; за огнезащитную обработку деревянных конструкций чердачных помещений за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в сумме <данные изъяты> руб.; по оплате отопления за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в сумме <данные изъяты> руб.; по оплате водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в сумме <данные изъяты> руб.; за водоотведение х/в за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в сумме <данные изъяты> руб.; за водоотведение г/в за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в сумме <данные изъяты> руб.; по оплате горячей воды за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в сумме <данные изъяты> руб.; по оплате холодной воды ОДН за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в сумме <данные изъяты> руб.; по оплате горячей воды ОДН за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в сумме <данные изъяты> руб.

Данный расчёт проверен в судебном заседании, сомнений в своей достоверности не вызывает. Ответчик Столяров П.В. в судебном заседании пояснил, что к расчету с учётом его уточнения на ДД.ММ.ГГГГг. претензий не имеет. Однако считает, что расходы по оплате огнезащитной обработки деревянных конструкций чердачных помещений должен нести собственник жилого помещения, в данном случае – администрация МО «ЗАТО Знаменск Астраханской области». поскольку он собственником указанной квартиры не является.

Суд с указанными выше доводами ответчика не согласился, поскольку, согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Поскольку огнезащитная обработка деревянных конструкций чердачных помещений относится к текущему ремонту, а также, учитывая, что жилое помещение, в котором проживают ответчики относится к муниципальному жилому фонду, что подтверждается справкой администрации ЗАТО Знаменск Астраханской области № от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д. 20), суд считает доводы ответчика необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ и ст. 333.19 НК РФ с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию государственная пошлина в пользу истца в сумме <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

Решил:

    Исковые требования Товарищества собственников жилья «Новый дом» к Столярову П.В., Столяровой И.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

    Взыскать соответчиков Столярова П.В., Столяровой И.В. , в солидарном порядке, в пользу Товарищества собственников жилья «Новый дом» задолженность по оплате за жильё и коммунальные услуги <данные изъяты> руб., в том числе: за содержание жилого фонда за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в сумме <данные изъяты> руб.; по оплате электроэнергии за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в сумме <данные изъяты> руб.; по оплате электроэнергии на общедомовые нужды за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в сумме <данные изъяты> руб.; за огнезащитную обработку деревянных конструкций чердачных помещений за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в сумме <данные изъяты> руб.; по оплате отопления за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в сумме <данные изъяты>.; по оплате водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в сумме <данные изъяты> руб.; за водоотведение х/в за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в сумме <данные изъяты>.; за водоотведение г/в за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в сумме <данные изъяты> руб.; по оплате горячей воды за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в сумме <данные изъяты> руб.; по оплате холодной воды ОДН за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в сумме <данные изъяты> руб.; по оплате горячей воды ОДН за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в сумме <данные изъяты> руб.; а также уплату государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Ахтубинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья_______