Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1320/2016 ~ М-1262/2016 от 16.05.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2016 года Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Сутягиной К.Н., при секретаре Шараповой Т.Р., с участием истца Калинина А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1320/2016 по иску

Калинина Александра Васильевича к Такиеву Алмазу Салаватовичу

о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Калинин А.В. обратился в суд с иском к Такиеву А.С. о признании его утратившим право пользования квартирой по <адрес> «А»-41 в городе <адрес>. В обоснование требований указал, что является собственником данного жилого помещения на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. В 2014 году с его согласия в квартире был зарегистрирован супруг его дочери – Такиев А.С., который с 2015 года в ней не проживает, членом его семьи не является, поскольку брак между ответчиком е и его дочерью расторгнут, в оплате коммунальных услуг нее участвует, в связи с чем полагает утратил право пользования.

Истец Калинин А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, подтвердив изложенные обстоятельства.

Ответчик Такиев А.С. в судебное заседание не явился, от получения судебных извещений отказался, конверты возвращены в связи с истечением срока хранения, что в силу ч.2 ст.117 ГПК РФ суд признает надлежащим извещением о дате и времени рассмотрения дела.

Заслушав пояснения истца, свидетеля, исследовав представленные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Как установлено и подтверждено материалами дела, спорным жилым помещением является квартира общей площадью 29 кв.м., расположенная по <адрес> «А»-41 в городе Серове, собственником которого на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован истец Калинин А.В., выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Согласно информации МКУ «Управление капитального строительства» в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту постоянного жительства дочь истца – ФИО4, внук – ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ и Такиев А.С. (ответчик) с ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании Такиев А.С. членом семьи истца Калинина А.В. не является, брак между дочерью истца и ответчиком расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 6).

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что ответчик совместно с истцом не проживает, членом семьи истца не является, общего хозяйства не ведут, какого-либо соглашения о порядке пользования не заключалось, имеет иное постоянное место жительства, он утрачивает право пользования жилой площадью. Наличие регистрации само по себе не порождает для ответчика каких-либо прав и обязанностей, также не может служить основанием ограничения реализации истцом права распоряжения своей собственностью.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полнм объеме.

Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, предусмотрен перечень оснований для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства, одним из которых является признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда.

Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> «░»-41, ░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

    ░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░                                ░.░.░░░░░░░░