Решение по делу № 2-1409/2014 ~ М-1280/2014 от 03.10.2014

Дело № 2-1409/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2014 года г. Белебей

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующей судьи Мифтаховой Р.Х.,

с участием истицы Никифоровой Р.А.,

при секретаре Хуснутдиновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никифоровой Р.А. к Администрации муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на самовольную постройку в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Никифорова Р.А. обратилась в суд с иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что ее умершему ДД.ММ.ГГГГ супругу ФИО5 на основании свидетельства о праве на наследство по закону принадлежало домовладение, состоящее из жилого одноэтажного дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Решением исполкома Белебеевского городского Совета народных депутатов Башкирской АССР № от ДД.ММ.ГГГГ данному домовладению присвоен новый почтовый адрес: РБ, <адрес>. За проживания ими была произведена реконструкция жилого дома, а именно построены: пристрой (литер А1) площадью <данные изъяты> кв.м. (по внутреннему обмеру)/<данные изъяты> кв.м. (по наружному обмеру в <данные изъяты> году); пристрой (литер А2) площадью <данные изъяты> кв.м. (по внутреннему обмеру)/<данные изъяты> кв.м. (по наружному обмеру в <данные изъяты> году); пристрой (литер А3) площадью <данные изъяты> кв.м. (по внутреннему обмеру)/<данные изъяты> кв.м. (по наружному обмеру в <данные изъяты> году). Однако, надлежащим образом право собственности на вышеуказанные строения они не узаконили, что является препятствием для государственной регистрации права собственности. Из заключения отдела строительства и архитектуры Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что постройки пристроены к жилому дому с соблюдением требований Свода правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений, не нарушают права и охраняемый законом интересы собственников смежных земельных участков, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании истица Никифорова Р.А. свои исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание Администрация муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, будучи надлежаще извещенной о месте и времени судебного разбирательства, представителя в суд не направила, представив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя и принятии решения на усмотрение суда с учетом заключения отдела строительства и архитектуры.

Выслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, представленные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо, созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факт принятия наследства.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права собственности.

Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Первой Белебеевской государственной нотариальной конторы БашАССР, наследником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из жилого одноэтажного бревенчатого дома, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и полезной площадью <данные изъяты> кв.м., пристроя бревенчатого, с надворными постройками и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., является умерший супруг истицы ФИО5.

Из справки <данные изъяты>, выданной администрацией городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что Решением исполкома Белебеевского городского Совета народных депутатов Башкирской АССР № от ДД.ММ.ГГГГ «О переименовании названий улиц и упорядочения нумерации домов по <адрес> индивидуальному жилому дому, расположенному в <адрес>, присвоен новый почтовый адрес: ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке <данные изъяты>, выданной Белебеевским филиалом ГУП БТИ РБ от <данные изъяты>, спорный жилой дом принадлежал умершему супругу истицы на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ

Из кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что по адресу: РБ, <адрес>, расположен жилой одноэтажный <адрес> года постройки, площадью <данные изъяты> кв.м..

Из заключения отдела строительства и архитектуры Администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что произведена реконструкция жилого дома (литер А, А1, А2, А3, а, а3), в части строительства: пристроя (литер А1) площадью <данные изъяты> кв.м. (по внутреннему обмеру)/<данные изъяты> кв.м. (по наружному обмеру в <данные изъяты> году); пристроя (литер А2) площадью <данные изъяты> кв.м. (по внутреннему обмеру)/<данные изъяты> кв.м. (по наружному обмеру в <данные изъяты> году); пристроя (литер А3) площадью <данные изъяты> кв.м. (по внутреннему обмеру)/<данные изъяты> кв.м. (по наружному обмеру в <данные изъяты> году), самовольно, без оформления соответствующих документов.

Пристрой (литер А1) одноэтажный, деревянный рубленный, <данные изъяты> года постройки; пристрой (литер А2) одноэтажный, деревянный, рубленный, <данные изъяты> года постройки; пристрой (литер А3) одноэтажный, каменный кирпичный, <данные изъяты> года постройки, пристроены к жилому дому с соблюдением требований п. 7.1 СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СПиП 2.07.01-89*, п.ДД.ММ.ГГГГ Республиканских нормативов градостроительного проектирования Республики Башкортостан «Градостроительство. Планировка и застройка городских округов, городских и сельских поселений Республики Башкортостан», утвержденных Постановлением Правительства Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ года, не нарушает права и охраняемые законом интересы собственников смежных земельных участков, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно свидетельству о смерти серии №, выданного Первым отделом <адрес> и г. <адрес> следует, что супруг истицы ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти <данные изъяты>.

Из справок, выданных нотариусом нотариального округа <адрес> РБ ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, на основании заявления его жены Никифоровой Р.А. (истица) о принятии наследства заведено наследственное дело №, состоящее, в том числе, из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.

Из представленных нотариусом ФИО6 копий заявлений из наследственного дела № усматривается, что дети истицы и ее умершего супруга ФИО7 и ФИО8 отказались от наследства, оставшегося после смерти отца ФИО5 в пользу своей матери, то есть истицы.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании изложенного, суд считает, что исковое требование Никифоровой Р.А. о признании права собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению.

РЕШИЛ:

Исковые требования Никифоровой Р.А. к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на самовольную постройку в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Никифоровой Р.А. право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью после реконструкции <данные изъяты> кв.м..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: