Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-479/2018 ~ М-256/2018 от 16.02.2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

10 мая 2018 года                                                                       г. Тула

Пролетарский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Слукиной У.В.,

при секретаре Дроновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пролетарского районного суда г. Тулы гражданское дело № 2-479/2018 по исковому заявлению Березовской В.В. к ООО «Альянс-Строй» о расторжении договора долевого участия, взыскании сумм, неустойки, судебных расходов, и по встречному иску ООО «Альянс-Строй» к Березовской В.В. о признании договора участия в долевом строительстве незаключенным, применении последствий признания договора незаключенным,

установил:

Березовская В.В. обратилась в суд с исковым заявление к ООО «АЛЬЯНС-СТРОЙ» об обязании предоставить в собственность объект долевого строительства, указанный в договоре, взыскании штрафа, судебных расходов и компенсации морального вреда, в котором просила: обязать ООО «АЛЬЯНС-СТРОЙ» предоставить ей (Березовской В.В.) в собственность объект долевого строительства (квартиры) с панировкой и техническими характеристиками, указанными в договоре № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ; взыскать с ООО «АЛЬЯНС-СТРОЙ» сумму штрафа в размере 50% от суммы договора; взыскать с ООО «АЛЬЯНС-СТРОЙ» компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей; взыскать с ООО «АЛЬЯНС-СТРОЙ» судебные расходы в размере 40 000 рублей; взыскать с ООО «АЛЬЯНС-СТРОЙ» понесенные расходы за оформление доверенности в размере 1 500 рублей.

В последующем исковые требования неоднократно уточняла, окончательно просила суд: расторгнуть договор участия в долевом строительстве в г. Туле от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «АЛЬЯНС-СТРОЙ» и Березовской В.В.; взыскать с ООО «АЛЬЯНС-СТРОЙ» в пользу Березовской В.В. 1 092 109 рублей в счет возврата уплаченных по договору денежных средств; взыскать с ООО «АЛЬЯНС-СТРОЙ» компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей; взыскать с ООО «АЛЬЯНС-СТРОЙ» в пользу Березовской В.В. 562 163 рубля в счет неустойки; взыскать с ООО «АЛЬЯНС-СТРОЙ» судебные расходы в размере 40 000 рублей; взыскать с ООО «АЛЬЯНС-СТРОЙ» понесенные расходы за оформление доверенности в размере 1 500 рулей.

ООО «АЛЬЯНС-СТРОЙ» обратился в суд со встречным исковым заявлением, в котором просил суд: признать договор участия в долевом строительстве незаключенным и применить последствия признания незаключенным договора участия в долевом строительстве.

В судебном заседании представитель истца (ответчика по встречному иску) Березовской В.В. по доверенности Дмитриев Д.А. и представитель ответчика (истца по встречному иску) ООО «Альянс-Строй» по доверенности Арса Л.М. пояснили, что стороны пришли к мнению о целесообразности урегулирования спора путем заключения мирового соглашения, со следующими условиями:

Стороны пришли к обоюдному согласию о том, что договор участия в долевом строительстве в г. Туле № от ДД.ММ.ГГГГ (Далее – «Договор») года заключённый между Березовской В.В. (Истец) и ООО «АЛЬЯНС-СТРОЙ» (Ответчик), следует считать расторгнутым.

Стороны пришли к обоюдному согласию о том, что ООО «АЛЬЯНС-СТРОЙ» (Ответчик) обязуется единовременно выплатить в адрес Березовской В.В. (Истец) в течение 10-ти календарных дней с момента вступления определения Пролетарского районного суда г. Тулы об утверждении мирового соглашения в законную силу, денежную сумму в размере 1 371 000 (Один миллион триста семьдесят одна тысяча) рублей 00 копеек в счет суммы уплаченной по договору в размере 1 300 000 (один миллион триста тысяч) рублей 00 копеек и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 71 000 (семьдесят одна тысяча) рублей 00 копеек.

Стороны пришли к обоюдному согласию о том, что Березовская В.В. (Истец) обязуется в течение 10-ти календарных дней с момента вступления в законную силу определения Пролетарского районного суда г. Тулы об утверждении мирового соглашения, передать в собственность ООО «АЛЬЯНС-СТРОЙ» (Ответчик), квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 25.7 кв.м., с кадастровым номером №, а также все комплекты ключей от указанной квартиры, оригиналы паспортов на счетчики, установленные в указанной квартире.

Право собственности Березовской В.В. (Истец) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадь. 25.7 кв.м., с кадастровым номером №, прекращается с момента государственной регистрации в Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии.

Расходы по регистрации права собственности в Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии стороны несут солидарно.

Денежную сумму, указанную в пункте 2 настоящего Мирового соглашения ООО «АЛЬЯНС-СТРОЙ» (Ответчик) перечисляет Березовской В.В. (Истец) на карту ПАО Сбербанк России, оформленную на имя Березовской В.В. (Истец), на основании выписки по лицевому счету, заверенной надлежащим образом.

Березовская В.В. (Истец) обязуется в течение 10-ти календарных дней с момента вынесения определения Пролетарского районного суда г. Тулы о заключении мирового соглашения забрать газовую плиту, находящуюся в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Расходы по мероприятиям указанным в п. 7, настоящего мирового соглашения ложатся на Березовскую В.В. (Истец).

Стороны пришли к обоюдному согласию о том, что следующее имущество Березовской В.В. (Истец): входная дверь, балконное остекление, расположенное по адресу: <адрес>. остаётся в собственности ООО «АЛЬЯНС-СТРОЙ» (Ответчик).

Расходы, понесенные сторонами в процессе рассмотрения настоящего дела (госпошлина, оплата услуг представителя и т.п.), ложатся на каждую из сторон, и не предъявляются к взысканию.

Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления иска.

Стороны просят суд утвердить настоящее мировое соглашение, а производство по делу прекратить.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего Мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 ГПК, сторонам разъяснены и понятны.

Настоящее мировое соглашение составлено сторонами в трех подлинных экземплярах, по одному для каждой из сторон. Один экземпляр настоящее мирового соглашения передается в материалы гражданского дела № 2-479/2018.

В судебном истец представитель истца (ответчика по встречному иску) Березовской В.В. по доверенности Дмитриев Д.А. и представитель ответчика (истца по встречному иску) ООО «Альянс-Строй» по доверенности Арса Л.М. просили утвердить мировое соглашение, пояснив, что данное мировое соглашение заключено ими добровольно, осознанно, свободно и безусловно. Текст мирового соглашения представлен суду в письменном виде и подписан сторонами. Полномочия представителей на заключение мирового соглашения подтверждены в доверенности. Мировое соглашение от имени ООО «Альянс-Строй» подписано генеральным директором.

На основании ст. 173 ГПК РФ стороны просили суд утвердить настоящее мировое соглашение, а производство по делу прекратить, указав, что последствия прекращения производства по гражданскому делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.220, 221 ГПК РФ, исключающие возможность повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, сторонам разъяснены и понятны.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно статье 173 ГПК РФ условия мирового соглашения заносятся в протокол судебного заседания и подписываются обеими сторонами. В случае, если мировое соглашение сторон выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъясняет сторонам последствия заключения мирового соглашения.

При утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращает производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия, утверждаемого судом мирового соглашения сторон.

Одновременносудья-председательствующий обязан разъяснить сторонам предусмотренные статьями 220, 221 ГПК РФ последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, а именно то, что при заключении сторонами мирового соглашения и утверждении его судом производство по делу прекращается, а при прекращении производства по делу повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Судом выяснены мотивы, по которым стороны пришли к мировому соглашению, и установлено, что действия участников процесса свободны, добровольны и осознанны, не противоречат закону и не нарушают права и законные третьих лиц.

Так, представитель истца (ответчика по встречному иску) Березовской В.В. по доверенности Дмитриев Д.А. в судебном заседании пояснил, что вышеуказанные условия мирового соглашения полностью восстановят права его доверителя. Текст мирового соглашения полностью согласован с Березовской В.В.

Представитель ответчика (истца по встречному иску) ООО «Альянс-Строй» по доверенности Арса Л.М. в судебном заседании также считала целесообразным заключение мирового соглашения на указанных условиях, при которых будут учитаны права каждой из сторон договора.

Согласно ст. 220 ГПК РФ одним из оснований прекращения производства по делу является заключение сторонами мирового соглашения и утверждение его судом.

В соответствии со ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

При таких обстоятельствах, оценив имеющиеся по делу доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности утверждения мирового соглашения на предложенных сторонами условиях.

Участникам процесса разъяснены последствия утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьями 220, 221 ГПК РФ, а именно о том, что при заключении сторонами мирового соглашения и утверждении его судом производство по делу прекращается, а при прекращении производства по делу повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Кроме того, судом сторонам разъяснены положения Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», согласно которым на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения сторон от добровольного исполнения условий мирового соглашения, утвержденного судом.

При таких обстоятельствах, когда мировое соглашение заключено сторонами свободно, добровольно и осознанно, последствия его утверждения судом и прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения участникам процесса разъяснены и понятны, исследована правомерность заключения сторонами мирового соглашения и возможность его утверждения судом, суд полагает возможным утвердить заключенное сторонами мировое соглашение на вышеуказанных условиях, поскольку действия сторон и условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

определил:

утвердить по гражданскому делу № 2-479/2018 по исковому заявлению Березовской В.В. к ООО «Альянс-Строй» о расторжении договора долевого участия, взыскании сумм, неустойки, судебных расходов, и по встречному иску ООО «Альянс-Строй» к Березовской В.В. о признании договора участия в долевом строительстве незаключенным, применении последствий признания договора незаключенным,мировое соглашениена следующих условиях:

1.    Стороны пришли к обоюдному согласию о том, что договор участия в долевом строительстве в г. Туле № от ДД.ММ.ГГГГ (Далее – «Договор») года заключённый между Березовской В.В. (Истец) и ООО «АЛЬЯНС-СТРОЙ» (Ответчик), следует считать расторгнутым.

2.    Стороны пришли к обоюдному согласию о том, что ООО «АЛЬЯНС-СТРОЙ» (Ответчик) обязуется единовременно выплатить в адрес Березовской В.В. (Истец) в течение 10-ти календарных дней с момента вступления определения Пролетарского районного суда г. Тулы об утверждении мирового соглашения в законную силу, денежную сумму в размере 1 371 000 (Один миллион триста семьдесят одна тысяча) рублей 00 копеек в счет суммы уплаченной по договору в размере 1 300 000 (один миллион триста тысяч) рублей 00 копеек и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 71 000 (семьдесят одна тысяча) рублей 00 копеек.

3.    Стороны пришли к обоюдному согласию о том, что Березовская В.В. (Истец) обязуется в течение 10-ти календарных дней с момента вступления в законную силу определения Пролетарского районного суда г. Тулы об утверждении мирового соглашения, передать в собственность ООО «АЛЬЯНС-СТРОЙ» (Ответчик), квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 25.7 кв.м., с кадастровым номером №, а также все комплекты ключей от указанной квартиры, оригиналы паспортов на счетчики, установленные в указанной квартире.

4.    Право собственности Березовской В.В. (Истец) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадь. 25.7 кв.м., с кадастровым номером №, прекращается с момента государственной регистрации в Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии.

5.    Расходы по регистрации права собственности в Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии стороны несут солидарно.

6.    Денежную сумму, указанную в пункте 2 настоящего Мирового соглашения ООО «АЛЬЯНС-СТРОЙ» (Ответчик) перечисляет Березовской В.В. (Истец) на карту ПАО Сбербанк России, оформленную на имя Березовской В.В. (Истец), на основании выписки по лицевому счету, заверенной надлежащим образом.

7.    Березовская В.В. (Истец) обязуется в течение 10-ти календарных дней с момента вынесения определения Пролетарского районного суда г. Тулы о заключении мирового соглашения забрать газовую плиту, находящуюся в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

8.    Расходы по мероприятиям указанным в п. 7, настоящего мирового соглашения ложатся на Березовскую В.В. (Истец).

9.    Стороны пришли к обоюдному согласию о том, что следующее имущество Березовской В.В. (Истец): входная дверь, балконное остекление, расположенное по адресу: <адрес>. остаётся в собственности ООО «АЛЬЯНС-СТРОЙ» (Ответчик).

10.     Расходы, понесенные сторонами в процессе рассмотрения настоящего дела (госпошлина, оплата услуг представителя и т.п.), ложатся на каждую из сторон, и не предъявляются к взысканию.

11.    Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления иска.

12.    Стороны просят суд утвердить настоящее мировое соглашение, а производство по делу прекратить.

13.    Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего Мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 ГПК, сторонам разъяснены и понятны.

14.    Настоящее мировое соглашение составлено сторонами в трех подлинных экземплярах, по одному для каждой из сторон. Один экземпляр настоящее мирового соглашения передается в материалы гражданского дела № 2-479/2018.

Производство по делу № 2-479/2018 по иску о разделе совместно нажитого имущества,прекратить.

Определение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи частной жалобы в районный суд г. Тулы в течение пятнадцати дней.

Председательствующий                                                                   У.В. Слукина