Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-213/2019 (2-5021/2018;) ~ М-4562/2018 от 29.10.2018

дело № 2-213/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«23» января 2019 года

г. Пушкино                         Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Малюковой Т.С.,

с участием адвоката Ларенковой Т.Б.,

при секретаре          Котковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловой Т. П. к Арутюняну А. В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мкр. Заветы Ильича, <адрес>, снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обосновании иска указано, что истице на основании договора о передаче квартиры в собственность граждан № от 30.01.2008 г. принадлежит квартира общей площадью 27,79 кв.м. по адресу: <адрес>, мкр. Заветы Ильича, <адрес>. В 2017 г. истица зарегистрировала в своей квартире ответчика Арутюняна А.В. для его трудоустройства. В настоящее время ответчик Арутюнян А.В. коммунальные платежи не оплачивает, в спорном помещении не проживает, личных вещей не имеет, совместное хозяйство не ведется, с момента регистрации в спорном помещении ответчик не проживал в нем, вселиться не пытался. Ответчик в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказался, а в настоящее время связь с ним утрачена, место жительство его не известно, что послужило основанием для обращения в суд; истица признать Арутюняна А.В. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мкр. Заветы Ильича, <адрес>, с последующим снятием его с регистрационного учета.

Истец Козлова Т.П. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске, просила удовлетворить.

Адвокат ответчика Арутюняна А.В. по ордеру Ларенкова Т.Б., привлеченная в порядке ст. 50 ГПК РФ в связи с отсутствием представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, возражала против иска, просила суд принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Другие участники процесса не явились, о дне и месте слушания дела извещены.

Выслушав лиц, участвующих в деле, явившихся в судебное заседание, свидетеля, поверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что истице Козловой Т.П. на основании договора о передаче квартиры в собственность граждан № от <дата> принадлежит квартира общей площадью 27,79 кв.м. по адресу: <адрес>, мкр. Заветы Ильича, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> (л.д.7).

Согласно выписки из домовой книги по состоянию на <дата> в спорной квартире зарегистрированы: истица Козлова Т.П. и ответчика Арутюнян А.В. (л.д.6).

Из объяснений истца следует, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся и не проживал в указанном жилом помещении.

Данный факт так же подтвержден допрошенным по ходатайству истца свидетелем Козловым А.В., который указал, что в спорном жилом помещении ответчик никогда не проживал, не вселялся, вещей его в квартире нет.

В силу п. 1 и п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствиями такого договора.

Лицо приобретает право пользования жилым помещением лишь в случае его вселения в качестве члена семьи собственника с соблюдением предусмотренных законом условий.

По смыслу статей 1 и 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой в жилом помещении не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Из содержания указанных норм права в их системной взаимосвязи следует, что гражданин, зарегистрированный по месту жительства в спорном жилом помещении с согласия собственника, однако фактически в указанное помещение не вселившийся и не исполнявший обязанностей вытекающих из факта пользования таким помещением, может быть по требованию собственника названного жилого помещения признан не приобретшим права пользования этим помещением, а признание такого гражданина не приобретшим права пользования соответствующим жилым помещением является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

Поскольку в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся и обязанностей, вытекающих из факта пользования спорным жилым помещение, не нес, требования иска подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пп. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от <дата>, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Козловой Т. П. к Арутюняну А. В. о признании неприобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Арутюняна А. В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенной по адресу: <адрес>, мкр. Заветы Ильича, <адрес>.

Решение является основанием для снятия Арутюняна А. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мкр. Заветы Ильича, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>

Судья: